Новая редакция Ст. 139 УК РФ
1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, —
наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
2. То же деяние, совершенное с применением насилия или с угрозой его применения, —
наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до восемнадцати месяцев, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо лишением свободы на тот же срок.
3. Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, совершенные лицом с использованием своего служебного положения, —
наказываются штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок от двух до пяти лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо арестом на срок до четырех месяцев, либо лишением свободы на срок до трех лет.
Примечание. Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях настоящего Кодекса понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания.
Комментарий к Статье 139 УК РФ
1. Комментируемая статья состоит из трех частей, предусматривающих основной (ч. 1), квалифицированный (ч. 2) и особо квалифицированный (ч. 3) составы преступления. В ч. 1, 2 отражены общественно опасные деяния, относящиеся к категории преступлений небольшой тяжести, а в ч. 3 — деяния, относящиеся к категории преступлений средней тяжести.
1.1. Основной объект преступного посягательства — общественные отношения, возникающие в связи с реализацией гражданами конституционного права на неприкосновенность жилища. Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения (ст. 25 Конституции).
2. Объективная сторона составов преступления выражается в незаконном проникновении в жилище, совершенном против воли проживающего в нем лица.
2.1. Под жилищем понимаются индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания (примеч. к коммент. статье).
2.2. Проникновение в жилище будет незаконным, если оно совершено против воли проживающего в нем лица и в нарушение действующего российского законодательства.
Законные основания проникновения в жилище против воли проживающего в нем лица установлены в ст. 6 — 8 Закона об оперативно-розыскной деятельности; п. 18 ч. 1 ст. 11 Закона о милиции.
2.3. Составы преступления по конструкции формальные. Преступление окончено (составами) в момент совершения указанных в диспозиции коммент. статьи действий.
3. В ч. 2 коммент. статьи предусмотрен квалифицирующий признак — применение насилия или угрозы его применения.
Под насилием понимается физическое воздействие на потерпевшего, выразившееся в подавлении и устранении его сопротивления, нанесении ударов, побоев, умышленном причинении легкого вреда здоровью, причинении средней тяжести и тяжкого вреда здоровью по неосторожности.
Под угрозой применения насилия понимается психическое воздействие на потерпевшего, выразившееся в демонстрации готовности нанести удары, побои, умышленно причинить легкий или средней тяжести вред здоровью.
4. С субъективной стороны составы преступления характеризуются виной в форме прямого умысла. Мотив и цель для квалификации деяния как преступления значения не имеют.
5. Субъект преступного посягательства — физическое вменяемое лицо, достигшее к моменту совершения преступления 16-летного возраста.
6. В ч. 3 коммент. статьи предусмотрен специальный субъект — лицо, использующее для облегчения совершения преступления свое служебное положение, т.е. полномочия и привилегии, предоставленные по службе, в том числе на основе трудового договора (контракта).
ПравительствоРеспубликиХакасия
Важнейшим конституционным правом гражданина является право на неприкосновенность жилища. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения (ст. 25 Конституции Российской Федерации). За незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, предусмотрена уголовная ответственность по ст. 139 Уголовного кодекса РФ.
Под жилищем в настоящей статье, а также в других статьях Уголовного Кодекса РФ понимается индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми постройками, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного и временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания. Существенным признаком помещения как жилища является использование его в таком качестве.
Неприкосновенность жилого помещения распространяется на собственников помещения, лиц, наделенных правом пользоваться помещение по договору аренды, субаренды, найма, ордера; лиц, вселенных в помещение временно по воле проживающих в нем на законных основаниях.
Проникнуть в жилище означает попасть внутрь (войти в пределы жилища), получить доступ для этого (взломать запор, открыть дверь похищенным, подобранным или изготовленным ключом, разбить или вскрыть запертое окно, сделать пролом в стене и т.п.) Способы проникновения могут быть открытыми, так и тайными. Преступлением является незаконное проникновение в чужое жилище. Незаконным является такое проникновение в жилище, которое совершается помимо воли проживающих в нем лиц (за исключением случаев, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения).
Зачастую нарушения неприкосновенности жилища совершается в совокупности с другими, как правило, более тяжкими преступлениями: убийством, причинением тяжкого вреда здоровью, изнасилованием, похищением человека. В этих случаях нарушение неприкосновенности жилища не является конечной целью, а совершается попутно для облегчения планируемого преступления, т.к. для этого необходимо проникнуть в жилище. Данное преступление совершаются умышленно. Виновный осознает, что нарушает неприкосновенность жилища, и желает совершить указанные действия. Мотивы и цели могут быть самыми разнообразными. Среди причин, совершения данных преступлений можно назвать: общее снижение правовой культуры граждан, неуважительное отношение к правам и свободам других лиц, обесценивание межличностных отношений, правовую безграмотность и правовой нигилизм. Как показывает судебная практика, многие лица, привлеченные к ответственности, плохо понимают, что совершают преступление, вторгаясь в чужое жилище, например, к должникам с целью возврата долга, во время бытовых ссор, в процессе выяснения отношений между бывшими супругами, сожителями, знакомыми и по другим, как им кажется, «уважительным причинам». Преступление считается оконченным с момента незаконного проникновения в пределы жилища независимо от продолжительности нахождения в нем.
К примеру, в 2022 г. 42-летний житель с. Фыркал Ширинского района осужден по ст. 139 Уголовного кодекса РФ за то, что, находясь в состоянии алкогольного опьянения, пришел к входной двери квартиры, в которой проживала его знакомая, с целью поговорить с ней. Потерпевшая отказалась его пустить. После чего, мужчина разбил оконное стекло на веранде дома, через которое незаконно проник в жилище против воли знакомой, тем самым нарушив её конституционное право на неприкосновенность жилища. Действия виновного квалифицированы по ч. 1 ст. 139 Уголовного кодекса РФ, назначено наказание в виде 300 часов обязательных работ.
К уголовной ответственности за совершение данного преступления может быть привлечено лицо, достигшее 16-летнего возраста. Санкция статьи предусматривает следующие виды наказания: штраф в размере до 40 тыс. рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев. Квалифицируемые составы данного преступления предусматривают ответственность за нарушение неприкосновенности жилища, совершенное: 1) с применением насилия или угрозой его применения (ч. 2 ст. 139 УК РФ); 2) лицом с использованием своего служебного положения (ч. 3 ст. 139 УК РФ), за которые предусмотрена более строгая ответственность вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.
Пресс-служба прокуратуры Республики Хакасия
Другой комментарий к Ст. 139 Уголовного кодекса Российской Федерации
1. Объективная сторона преступления характеризуется незаконным проникновением в жилище, совершенным против воли проживающего в последнем лица, т.е. совершенным в нарушение установленного законодательством порядка физическим (личным) либо техническим (с использованием специальных технических средств, предназначенных для негласного получения информации) вторжением в пределы жилища, как с открытым игнорированием воли проживающего в нем лица, так и обманным образом или же тайно. Понятие «жилище» раскрывается в примечании к статье.
2. Кража, грабеж или разбой, совершенные с незаконным проникновением в жилище (п. «а» ч. 3 ст. 158, п. «в» ч. 2 ст. 161, ч. 3 ст. 162 УК РФ), квалифицируются по соответствующим статьям гл. 21 УК РФ и квалификации по совокупности со ст. 139 УК РФ не требуют. Однако незаконное проникновение в жилище, связанное с совершением иных преступлений (например, убийства, изнасилования), квалифицируется по совокупности с такими преступлениями.
3. Преступление признается оконченным с момента получения доступа или фактического доступа в пределы жилища независимо от продолжительности такого доступа.
4. Квалифицированный состав преступления (ч. 2) предусматривает ответственность за совершение деяния с применением насилия или угрозой его применения. Охватывается комментируемой статьей угроза применения насилия любой степени тяжести, а также насилие, заключающееся в побоях либо повлекшее умышленное причинение легкого вреда здоровью.
К вопросу об определении понятия «жилище» в уголовном праве
Изучению понятия «жилище» посвящено немало страниц в научной юридической литературе. Особый интерес к нему проявляется со стороны практиков, занимающихся правоохранительной деятельностью, поскольку для правильной квалификации преступлений, связанных с незаконным проникновением в жилище, необходимо точно определять значение данного понятия, а также четко понимать какие помещения могут быть к нему отнесены.
Примечание статьи ст. 139 УК РФ дает определение жилища. Под ним понимается индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания. С первой частью формулировки проблем не возникает, а вот что законодатель относит к иному помещению или строению вызывает интерес. Можно ли отнести к нему туристическую палатку или купейный вагон поезда дальнего следования? Как быть с проникновением, например, в дачный домик, летнюю кухню или иную хозяйственную постройку, где люди не проживают постоянно, а ночуют или живут какое-то время? Такие вопросы вызывают трудности с квалификацией преступлений, в частности с хищениями, сопряженными с незаконным проникновением в жилище.
По мнению А. В. Бриллиантова, к жилищу, даже временному, не могут быть отнесены надворные постройки, погреба, амбары, гаражи и другие помещения, отделенные от жилых построек, потому что они не используются для проживания людей. А каюту и вагон нельзя приравнять к жилищу в силу того, что поезд и теплоход — транспортные средства [1].
Многие ученые не поддерживают такой подход и, в таком случае, предлагают брать во внимание фактор продолжительности пользования помещением как жилищем. На их взгляд, вагон поезда и каюта теплохода могут быть признаны жилищем, если человек находится там более 24 часов (т. е. продолжительность поездки превышает этот срок).
Академик Б. Н. Топорнин считает, что под жилище подпадает всякое помещение, предназначенное или приспособленное для постоянного или временного проживания людей: жилые комнаты, места общего пользования (коридор, кухня, ванная, туалет, балкон, веранда). Подвал, чердак, кухня, комната в гостинице, санаторий, дом отдыха, отдельная палата в больнице, палатка, земельный участок, прилегающий к дому, а также каюта корабля и купе поезда имеют режим жилища. Широкая дефиниция наилучшим образом обеспечивает права граждан, поскольку проникновение в жилище допускается законом лишь в виде исключения и при соблюдении специальных правил (гарантий) [2].
Схожей точки зрения придерживается В. Ю. Туранин, он уверен, что примечание к ст. 139 УК РФ охватывает практически весь круг объектов, предназначенных для постоянного или временного проживания, в том числе купе поезда дальнего следования и каюту корабля.
Европейский суд по правам человека, чья юрисдикция признается Российской Федерацией, неоднократно относил к жилищу не только помещения для временного проживания граждан, но и транспортные средства. Так, например, фургоны, размещённые заявительницей-цыганкой на принадлежащем ей участке земли, в которых она проживала со своей семьей, были признаны жилищем, равно как и транспортные средства журналистов, связанные с личной жизнью по роду их деятельности [3].
Такая логика суда к определению понятна: независимо от места проживания гражданину должно быть гарантировано право на неприкосновенность его жилища.
В национальной правоприменительной практике также существуют различные, нередко противоречивые, подходы к пониманию и толкованию термина «жилище». В 2015 году Тихорецкий городской суд признал жилищем турный железнодорожный вагон поезда, и гражданин А. был осужден за грабеж с незаконным проникновением в жилище. Аналогичная ситуация была в г. Красноярске, где гражданина И. обвиняли в краже крупной суммы денежных средств из вагона поезда дальнего следования во время стоянки. Его попытки оспорить квалификацию, в части вменения квалифицирующего признака «с проникновением в жилище» не нашли подтверждений.
Тем не менее, это не устоявшаяся практика, а лишь примеры отдельных судебных решений. В этом же суде по подобному делу гражданин был осужден за кражу с незаконным проникновением в помещение, где помещением признали купе проводников в поезде. Следовательно, судебная практика о нарушении неприкосновенности жилища двойственна и неустойчива, а неточная формулировка понятия, данного в примечании к 139 статьи УК РФ, негативно сказывается на правоприменении.
Руководствуясь способом грамматического толкования, обратимся к толковому словарю С. И. Ожегова, где «жилище» — это «помещение, в котором живут, можно жить» [4].
Если рассматривать данное понятие с точки зрения принципа неприкосновенности жилища, закреплённого в статье 25 Конституции РФ, то в помещении, в которое вторгается преступник, обязательно должен кто-то постоянно или временно проживать, причем в момент преступного посягательства.
Таким образом, дачный домик, где человек не проживает, а, например, хранит хозяйственный инвентарь, не может относиться к жилищу. Преступное деяние, в таком случае, подлежит квалификации по п. «б» ч. 2 ст. 158 УК РФ, как незаконное проникновение в помещение либо иное хранилище. Если же дачу человек использует для временного сезонного проживания и проживает в ней в этот период времени, то к такой краже должен вменяться квалифицирующий признак «с незаконным проникновением в жилище».
Думается, что дополнение примечания к ст. 139 УК РФ внесло бы ясность в понимание данного термина. Было бы целесообразным после слов «но предназначенные для временного проживания» добавить слова «и используемые в этих целях».
Вполне обоснованной видится точка зрения Н. Ю. Акининой, суть которой заключается в том, что данный вопрос должен решаться не только на основании отнесения к временному или постоянному месту проживания людей. Она считает, что необходимо брать во внимание критерий, обеспечивающий неприкосновенность частной жизни [5].
Каждый человек сам определяет сферу своей личной жизни и решает подвергать ее огласке или нет. В своем жилище он занимается личными делами, которые и составляют его частную жизнь. Иными словами, применительно к уголовному праву, нельзя считать жилищем, например, больничную палату, потому что проживание не основное ее предназначение, а также у человека отсутствует возможность ограничить в нее доступ других лиц (закрыть на замок), то есть обеспечить неприкосновенность частной жизни.
Нельзя не отметить, что дефиниция жилища содержится не только в Уголовном кодексе РФ, но и в пункте 10 статьи 5 Уголовно-процессуального кодекса РФ. В соответствии с ним, жилище — это индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и используемое для постоянного или временного проживания, а равно иное помещение или строение, не входящее в жилищный фонд, но используемое для временного проживания. Трудно не заметить, что определения данные в Уголовном кодексе и Уголовно-процессуальном кодексе схожи, но, тем не менее, имеют существенные различия. В УПК РФ понятие «жилище» трактуется шире, чем в УК РФ, поскольку фактически оно признает жилищем любое используемое для этого помещение. В УПК РФ речь идет об использовании жилища для проживания, а в УК РФ о пригодности жилища для проживания. Следовательно, что для признания жилищем по Уголовному кодексу РФ необходимы обязательные условия — его предназначенность и пригодность.
Проанализировав мнения ученых и судебную практику по исследуемой проблеме, становится очевидным, что отсутствие четкого понимания определения жилища порождает его произвольное толкование. Для обеспечения единообразного подхода к данному понятию законодателю необходимо дополнить примечание к ст. 139 УК РФ, изложив его в следующей редакции: индивидуальный жилой дом с входящими в него жилыми и нежилыми помещениями, жилое помещение независимо от формы собственности, входящее в жилищный фонд и пригодное для постоянного или временного проживания и используемые в этих целях, а равно иное помещение или строение, не входящие в жилищный фонд, но предназначенные для временного проживания и способные обеспечить неприкосновенность частной жизни проживающего в нем лица.
Литература:
- Уголовное право России. Части Общая и Особенная: учебник / под ред. А. В. Бриллиантова. 2-е изд., перераб. и доп. М.: Проспект, 2015. 1184 с.
- Конституции Российской Федерации: научно-практический комментарий / под ред. акад. Б. Н. Топорнина. М., 1997. С. 216.
- Халдеев А. В. О концепции «жилища» в практике Европейского суда по правам человека// Жилищное право. 2007. № 5.
- Ожегов С. И., Шведова Н. Ю. Толковый словарь русского языка: 80000 слов и фразеологических выражений / Российская АН.; Российский фонд культуры; — 3-е изд., стереотипное — М.; АЗЪ, 1996. — 190 С.
- Акинина Н. Ю. Уголовно-правовая характеристика нарушения неприкосновенности жилища. Ханты-Мансийск: Югорский государственный университет. 2011. С. 66–7
Нарушение неприкосновенности жилища. Понятие и виды этого преступления
Согласно ст. 25 Конституции РФ гражданам гарантировано право неприкосновенности жилища.
Самовольное вторжение в жилище не проживающих в нем лиц помимо воли хозяина признается противоправным действием. Неприкосновенность жилища является важным правом и одним из условий свободы частной жизни человека.
Объект названного преступления – право частного лица на неприкосновенность жилища. Потерпевшими от этого преступления следует считать всех проживающих в жилище граждан.
Объективная сторона преступления характеризуется незаконным проникновением в жилище. Под жилищем надо понимать любое помещение, которое специально предназначено либо приспособлено для постоянного или временного проживания. Жилище – это жилая пло-щадь со всеми вспомогательными помещениями (туалет, ванная, коридор, кухня). Понятием «жилище» охватывается дача, комната в общежитии, санатории и т.д.
В законодательстве России не дается определения понятия «жилище», что ведет к различному его истолкованию. Было бы уместным дать определение правового понятия «жилище» в Жилищном кодексе.
Состав нарушения неприкосновенности жилища будет налицо, если виновный вторгается в него без согласия проживающего в нем гражданина. Преступным будет проникновение в жилище не только в тех случаях, когда открыто игнорируется несогласие, но также, если оно осуществляется путем обмана, например, путем предъявления подложного документа на проведение обыска и др. Под проникновением в жилище следует понимать также установку в жилище технических средств для сбора информации, используя для этого, например, вентиляционные каналы и т.п.
Проникновение в жилище помимо воли граждан, проживающих в нем, может быть признано правомерным в исключительных случаях. Например, проникновение в помещение, где произошел пожар, с целью спасения пострадавших и предотвращения больших последствий. Правомерность подобных нарушений неприкосновенности жилища обосновывается ситуацией крайней необходимости. Кроме того, проникновение в жилище помимо воли или даже вопреки ей может быть осуществлено и признано правомерным в случаях предотвращения тяжких преступлений, например освобождения залож-ников.
Субъективная сторона рассматриваемого преступления характеризуется умышленной виной. Умысел прямой. Виновный сознает, что совершает незаконное проникновение в жилище, и желает совершить названные действия. Мотивы могут быть различными, например, ложно понятые интересы службы, личные неприязненные отношения. Если лицо обманным путем проникает в помещение и гражданин не догадывается о действительных намерениях виновного, а затем последний тайно завладевает каким-либо имуществом, то содеянное необходимо квалифицировать только по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК – кража, совершенная с проникновением в помещение.
Субъектом данного преступления может быть физическое вменяемое лицо, достигшее 16-летнего возраста.
В ч. 2 ст. 139 УК предусмотрена ответственность за квалифицированный вид нарушения неприкосновенности жилища. Действия виновного следует квалифицировать по ч. 2 ст. 139 УК как совершенные с применением физического насилия в тех случаях, когда потерпевшему наносятся побои, легкие телесные повреждения. Если в процессе применения физического насилия причиняется более тяжкий вред здоровью потерпевшего, то содеянное надлежит квалифицировать по совокупности преступлений: по ч. 2 ст. 139 УК и соответствующей статье, предусматривающей ответственность за причинение вреда здоровью человека. Под угрозой применения физического насилия следует понимать выраженное в любой форме (словесно, жестами) намерение немедленно применить физическое насилие к потерпевшему с целью устранить препятствия для проникновения в жилище. Виновный при этом может угрожать убийством, нанесением различной степени тяжести вреда здоровью.
Нарушение неприкосновенности жилища будет особо квалифицированным, если действия, о которых говорится в ч. 1 и ч. 2 настоящей статьи, совершены лицом с использованием своего служебного положения (ч. 3 ст. 139 УК).
Субъектом преступления в таких случаях может быть, например, управляющий жилищно-эксплуатационным участком.
Согласно ст. 25 Конституции РФ гражданам гарантировано право неприкосновенности жилища.
Самовольное вторжение в жилище не проживающих в нем лиц помимо воли хозяина признается противоправным действием. Неприкосновенность жилища является важным правом и одним из условий свободы частной жизни человека.
Объект названного преступления – право частного лица на неприкосновенность жилища. Потерпевшими от этого преступления следует считать всех проживающих в жилище граждан.
Объективная сторона преступления характеризуется незаконным проникновением в жилище. Под жилищем надо понимать любое помещение, которое специально предназначено либо приспособлено для постоянного или временного проживания. Жилище – это жилая пло-щадь со всеми вспомогательными помещениями (туалет, ванная, коридор, кухня). Понятием «жилище» охватывается дача, комната в общежитии, санатории и т.д.
В законодательстве России не дается определения понятия «жилище», что ведет к различному его истолкованию. Было бы уместным дать определение правового понятия «жилище» в Жилищном кодексе.
Состав нарушения неприкосновенности жилища будет налицо, если виновный вторгается в него без согласия проживающего в нем гражданина. Преступным будет проникновение в жилище не только в тех случаях, когда открыто игнорируется несогласие, но также, если оно осуществляется путем обмана, например, путем предъявления подложного документа на проведение обыска и др. Под проникновением в жилище следует понимать также установку в жилище технических средств для сбора информации, используя для этого, например, вентиляционные каналы и т.п.
Проникновение в жилище помимо воли граждан, проживающих в нем, может быть признано правомерным в исключительных случаях. Например, проникновение в помещение, где произошел пожар, с целью спасения пострадавших и предотвращения больших последствий. Правомерность подобных нарушений неприкосновенности жилища обосновывается ситуацией крайней необходимости. Кроме того, проникновение в жилище помимо воли или даже вопреки ей может быть осуществлено и признано правомерным в случаях предотвращения тяжких преступлений, например освобождения залож-ников.
Субъективная сторона рассматриваемого преступления характеризуется умышленной виной. Умысел прямой. Виновный сознает, что совершает незаконное проникновение в жилище, и желает совершить названные действия. Мотивы могут быть различными, например, ложно понятые интересы службы, личные неприязненные отношения. Если лицо обманным путем проникает в помещение и гражданин не догадывается о действительных намерениях виновного, а затем последний тайно завладевает каким-либо имуществом, то содеянное необходимо квалифицировать только по п. «в» ч. 2 ст. 158 УК – кража, совершенная с проникновением в помещение.
Субъектом данного преступления может быть физическое вменяемое лицо, достигшее 16-летнего возраста.
В ч. 2 ст. 139 УК предусмотрена ответственность за квалифицированный вид нарушения неприкосновенности жилища. Действия виновного следует квалифицировать по ч. 2 ст. 139 УК как совершенные с применением физического насилия в тех случаях, когда потерпевшему наносятся побои, легкие телесные повреждения. Если в процессе применения физического насилия причиняется более тяжкий вред здоровью потерпевшего, то содеянное надлежит квалифицировать по совокупности преступлений: по ч. 2 ст. 139 УК и соответствующей статье, предусматривающей ответственность за причинение вреда здоровью человека. Под угрозой применения физического насилия следует понимать выраженное в любой форме (словесно, жестами) намерение немедленно применить физическое насилие к потерпевшему с целью устранить препятствия для проникновения в жилище. Виновный при этом может угрожать убийством, нанесением различной степени тяжести вреда здоровью.
Нарушение неприкосновенности жилища будет особо квалифицированным, если действия, о которых говорится в ч. 1 и ч. 2 настоящей статьи, совершены лицом с использованием своего служебного положения (ч. 3 ст. 139 УК).
Субъектом преступления в таких случаях может быть, например, управляющий жилищно-эксплуатационным участком.