Втб ипотека без справки о доходах

Описание страницы: втб ипотека без справки о доходах - 2020 год от профессионалов для людей.

Ипотека по двум документам от ВТБ Банка

ВТБ ипотека по двум документам

Ипотечное кредитование в России развивается достаточно быстрыми темпами. Масса предложений от банков, различных программ, в том числе и с государственной поддержкой.

Многие семьи не в состоянии позволить себе приобретение в виде недвижимости. Решение одно — ипотечное кредитование.

Но и тут существует масса проблем и ограничений. Потенциальный заемщик должен не только соответствовать всем требованиям банка, но и иметь достаточный доход для ежемесячных выплат и содержания семьи.

У всех ли заработная плата позволяет пройти одобрение банка? Безусловно, нет.

Программа для тех, кто не желает предоставлять справку о доходах.

Многие из нас имеют дополнительный и неофициальный доход, некоторые работают без официального оформления, а кто-то просто является самозанятым.

Как подтвердить банку свою финансовую состоятельность в таких случаях? К сожалению, это практический невозможно.

Одно из основных условий любого банка — официальное трудоустройство и возможность подтвердить свои доходы.

Банк ВТБ пересмотрел данное условие и позволяет потенциальным заемщикам обойтись минимальным пакетом документов.

Ипотечная программа «Победа над формальностями» подойдет именно для тех заемщиков, кто имеет дополнительный доход или неофициальное трудоустройство.

  1. Годовая ставка — от 9,45%;
  2. Пакет из двух документов для рассмотрения;
  3. Экспресс-решение за 24 часа.

Для ориентировочного расчета мы вновь воспользуемся ипотечным онлайн-калькулятором.

В данном случае нам необходимо указать некоторые суммы, а также отметить важные пункты:

  • Участие в программе «Победа над формальностями» поднимет базовую ставку всего на 0,25%;
  • Если площадь приобретаемого жилья более 100 квадратных метров, ставка будет ниже на 0,9%;
  • Указываем общую стоимость жилья;
  • Сумму первоначального взноса;
  • Ваш ежемесячный доход (если предварительный расчет будет производиться по доходу, а не по стоимости недвижимости).

Ориентировочный расчет из наших исходных данных.

По нашим исходным данным расчет получился следующим. Годовая ставка с учетом участия в программе — 10,35%.

ВТБ ипотека по 2 документам условия

Процесс оформления ипотечного кредита в данном случае достаточно упрощен (по сравнению с классическими программами).

Вам необходимо выполнить предварительный расчет на онлайн-калькуляторе и отправить заявку с получившимися данным в банк ВТБ.

Через некоторое время вам перезвонит специалист и расскажет о предварительном предложении банка, а также пригласит в ипотечный центр ВТБ в удобное для вас время.

Оформление ипотеки по двум документам не занимает много времени. Экспресс-решение через 24 часа.

Перед поездкой вам необходимо подготовить пакет документов:

  1. Паспорт гражданина РФ;
  2. Заявление — анкету, где необходимо указать данные ИНН и СНИЛС;
  3. Для мужчин до 27 лет — военный билет.

Одобрение ипотечного кредита по экспресс-программе займет 24 часа после принятия документов. Срок действия предложения — 4 месяца с момента положительного решения.

Обратите особое внимание, что документы о трудоустройстве и ваших доходах не потребуется.

  • В качестве обязательного поручители по данному виду ипотеки привлекается супруг/супруга;
  • Дополнительные поручители помогут увеличить сумму одобренного кредита (необходим паспорт гражданина РФ и СНИЛС);
  • Недвижимость может быть оформлена на заемщика индивидуально, либо долями на всех участников сделки;
  • Поручители берут на себя обязанность по выплате задолженности в том случае, если заемщик не может совершать ежемесячные платежи.

После окончания формальных действий и одобрения ипотечного кредита у вас будет 4 месяца на выбор недвижимости. Это может быть как квартира в строящемся доме, так и недвижимость на вторичном рынке.

Комплексное страхование уже заложено в базовую ставку. В случае отказа ставка может быть повышена.

В случае выбора новостройки собирать дополнительные документы не потребуется. Достаточно рассмотреть варианты у аккредитованных ВТБ банком застройщиков.

Если подходящих предложений вы не нашли, но подобрали вариант в другом жилом комплексе, достаточно озвучить эту информацию вашему ипотечному специалисту.

Банк самостоятельно проведет проверку застройщика и чуть позже вынесет свой вердикт и его надежности.

С приобретением жилья на вторичном рынке проблем чуть больше. Пакет документов придется собирать уже не только вам, но и нынешнему собственнику недвижимости (продавцу). Более подробно о пакете документов для данного случая мы рассказали в соответствующей статье на нашем сайте.

ВТБ ипотека без справок

При оформлении ипотечного кредита на недвижимость вторичного рынка, вам придется не только предоставить дополнительный пакет документов, но и осуществить еще несколько важных действий:

Вам придется обратиться в профессиональную компанию, которая проводит оценку стоимости недвижимости.

От этого зависит не только сумма общего кредита, но и решение банка на согласование приобретения таковой.

Выбор оценщика возможен из списка уже аккредитованных банком.

В случае если доверие не вызывает ни одна организация, вы можете предложить свой вариант. Специалисты банка проведут проверку и вынесут решение о допуске или отказе от услуг такого специалиста.

Недвижимость на вторичном рынке требует обязательной экспертной оценки.

Также для данной программы предусмотрено комплексное страхование, которое включает в себя:

  1. Утрату трудоспособности или жизни заемщика (поручителя);
  2. Повреждение или утрату недвижимости после приобретения (оформления права собственности);
  3. Прекращение или ограничение права собственности в течении трех лет после приобретения.

Озвученная годовая ставка актуальна только при условии комплексного страхования.

Обязательным из них является лишь одно: повреждение или утрата недвижимости. В случае оформления только этого полиса годовая ставка будет увеличена на 1%.

Выбор страховой компании остается только за вами. Вы можете обратиться в ВТБ-Страхование или выбрать любую организацию из списка уже аккредитованных.

Не забывайте и о дополнительных расходах, которые вам придется покрыть из своего кармана:

  1. Страхование объекта недвижимости (обязательно). Жизни и трудоспособности (по усмотрению);
  2. Оценка недвижимости (наиболее актуально для вторичной недвижимости);
  3. Государственная пошлина за регистрацию права собственности (вторичка);
  4. Нотариальные услуги, связанные с государственной регистрацией сделки в Росреестре;
  5. Аренда банковской ячейки или аккредитив;
  6. Расходы на безналичный перевод средств в пользу продавца.

Действительно ли программа «Победа над формальностями» позволяет получить ипотечный кредит всего по 2 документам и без подтверждения доходов? Да. И вот ее основные преимущества перед классическими программами:

  • Сумма кредита от 600000 рублей до 30 миллионов рублей;
  • Срок кредита до 20 лет;
  • Подтверждение доходов и трудоустройства — не требуется.
Читайте так же:  Частные объявления о займе денег в молдове

Обратите внимание, что использование материнского капитала в данной программе — невозможно. Сумма первоначального взноса не может быть ниже 30%.

Имеете невысокую официальную заработную плату, но активно пополняете свой бюджет дополнительным заработком? Устроены не официально? Программа «Победа над формальностями» создана для вас.

Источник: http://offshore4you.info/ipoteka-po-dvum-dokumentam-ot-vtb-banka/

Как оформить ипотеку без справки о доходах в ВТБ24

Многие банки выходят на рынок, предлагая своим клиентам широкий спектр кредитных программ. Однако выдача большинства ссуд осуществляется после оценки финансовых возможностей потенциального заёмщика. На это требуется немало времени. Ипотека без справки о доходах в ВТБ24– это реальная возможность без проволочек и в короткие сроки совершить на рынке недвижимости выгодную сделку.Актуальна такая программа особенно для заёмщиков, которые зарплату получают в конверте.

Программа ВТБ

Сразу необходимо сказать, что в чистом виде такого кредитного продукта в ВТБ24 не существует.

Без представления в банк справки о доходах можно взять заём, который получил название «Победа над формальностями».

Требования к заёмщику следующие:

  • На момент подачи заявки на выдачу ссуды он должен быть не младше 25лет.
  • На момент полного погашения займа возраст кредитополучателя должен быть не больше:
  • для мужчин – 65 лет;
  • для женщин- 60 лет.
  • Продолжительность трудового стажа (общего) – не меньше 12 месяцев.
  • Трудовой стаж на текущем месте трудоустройства – от полугода.

Процедура оформления

Для того чтобы инициировать процедуру оформления кредита «Победа над формальностями», можно не посещать отделение банка ВТБ24, а отправить заявку онлайн через сайт данного учреждения, посетив страницу с этим же названием. В форму, высветившуюся на мониторе вашего компьютера, необходимо внести следующие данные:

  • дату рождения;
  • фамилию, имя, отчество;
  • номер мобильного телефона.На него будет отправлено СМС о принятом решении по кредиту;
  • адрес электронной почты.

Кроме того, потребуется представить достоверную информацию о среднемесячном семейном доходе, трудовом стаже и указать ИНН работодателя. Также необходимо будет конкретизировать некоторые детали:

  • Цель кредита. Здесь вы можете отметить галочкой один из вариантов:
    • покупка готового жилья;
    • приобретение жилья у застройщика.
  • Город получения кредита.
  • Регион, в котором располагается приобретаемая недвижимость.
  • Тип недвижимости: квартира либо апартаменты.
  • Стоимость приобретаемого объекта.
  • Размер первого взноса, который вы реально сможете внести в настоящий момент.
  • Размер и срок кредита.

Последнее, что вам предстоит сделать, – указать данные паспорта (номер, серию и дату выдачи). Проверив правильность внесенных сведений, кликните на «Отправить заявку». Не позднее чем через сутки на связь с вами в рабочее время выйдет сотрудник банка. Он предложит уточнить некоторые данные, которые должны присутствовать в заявке. После внесения корректировок (если потребуется) цикл предварительных мероприятий будет завершён.

О принятом решении вы узнаете из полученного СМС. Оформление кредита «Победа над формальностями» осуществляется в ипотечном офисе банка ВТБ24.

Ипотека без подтверждения дохода в ВТБ24 для владельцев зарплатных карт может быть оформлена в режиме онлайн. Достаточно заполнить на веб-ресурсе данного финансового учреждения анкету заёмщика.

Условия кредитования

Условия ипотечного кредита «Победа над формальностями следующие:

  • Размер первоначального взноса не меньше 40 процентов от стоимости предполагаемой к приобретению недвижимости.
  • Срок действия кредитного соглашения – до 20 лет.
  • Ставка – от 13,6 процента годовых.
  • Сумма кредита ограничена такими цифрами:
    • минимум – 600 тыс. руб.;
    • максимум – 30 млн руб.;
  • Квартиру можно приобрести и на вторичном рынке недвижимости, и в новостройке.
  • Проведение комплексного страхования:
    • если приобретается строящееся жильё: страхование объекта по завершении его строительства и личное страхование;
    • когда покупается готовая квартира: страхование объекта, личное страхование и страхование титула на 3 года.

Если клиент откажется от страхования, процентная ставка будет увеличена на 1 пункт.

Срок принятия решения в ВТБ24 о предоставлении ипотеки без подтверждения доходов всего 24 часа. Если оно будет положительным, заёмщику останется только подобрать недвижимость и окончательно оформить договор кредитования.

Кредитное решение действительно на протяжении 122 дней (4 месяцев). Именно за такой промежуток времени клиент должен успеть выполнить вышеуказанные мероприятия.

Пакет документов

Физическому лицу для получения ипотечного займа в ВТБ24 без справки о доходах необходимо представить:

  • Паспорт гражданина РФ (гражданам других государств – паспорт, непросроченную визу и пакет документов, подтверждающих легальность пребывания и официальное трудоустройство на территории нашей страны).
  • Второй документ. Выбирать его можно из следующего списка:
    • ИНН ;
    • загранпаспорт ;
    • свидетельство пенсионного страхования ;
    • военный билет .

Нередко встречаются случаи, когда гражданин желает приобрести жильё по ипотеке в другом городе. Для того чтобы оформить сделку как можно быстрее, клиенту банка потребуются следующие документы:

  • паспорт;
  • уведомление о получении ипотечного кредита;
  • копии страниц документа, удостоверяющего личность поручителя;
  • нотариально заверенное согласие супруги/супруга на покупку жилья с последующим оформлением на него договора ипотеки (читай- залога);
  • брачный договор ;
  • документ, свидетельствующий о заключении брака либо о том, что он был расторгнут ;
  • экземпляр договора с мокрыми печатями на открытие депозитного или текущего счёта;
  • свидетельство о том, что клиент сменил имя, фамилию или отчество .

В случае возникновения вопросов потенциальный заёмщик,позвонив на бесплатный номер, получит от кредитного эксперта подробную консультацию.

Источник: http://plategonline.ru/ipoteka/banki/spravka-o-doxodah-vtb24.html

Ипотека без справки о доходах в ВТБ

Ипотека без подтверждения дохода в «ВТБ» — кредитование покупки недвижимости, которое предлагается на более жестких условиях. Далеко не все банки выдают ипотеку без справки о доходах, но «ВТБ 24» входит в число наиболее лояльных среди крупных финучреждений, готовых идти на риски в том случае, если заемщик не сможет выплачивать долг. Поскольку такие договора оформляются без справки о доходах и некоторых других бумаг, условия выдачи ссуды отличаются от обычной ипотеки:

  • действуют ограничения по возрасту заемщиков (займ выдают россиянам в возрасте от 25 до 55 лет);
  • первоначальный взнос выше привычного (обычно он составляет 40 % и больше);
  • процентная ставка на 1-3 % выше;
  • срок кредитования меньше.

Опытные кредитные брокеры из Royal Finance рекомендуют быть честными с банковскими учреждениями и подавать реальную информацию об уровне заработной платы, поскольку нередко проводится негласная проверка платежеспособности клиента, они же порекомендуют подавать заявление в конце года, когда предлагается сниженная процентная ставка.

Ипотечное кредитование от «ВТБ 24» на самых выгодных условиях

Без подтверждения уровня доходов можно взять ссуду на покупку дома, квартиры, гаража или участка земли на сумму от 600 тысяч до 30 млн рублей в Москве и до 15 млн рублей в регионах. Ипотечные брокеры из «Роял Финанс» знают, какие условия по ипотеке без подтверждения дохода выдвигает банк «ВТБ» в 2019 году, чтобы их клиенты могли стать обладателями квартир в Москве и регионах. Обязательным условием такого ипотечного кредитования является оформление комплексного страхового договора. В остальном достаточно выбрать подходящее первичное или вторичное жилье, сделать предварительный расчет и составить заявку.

Читайте так же:  Справка об отсутствии задолженности по уплате налогов

Банк «ВТБ 24», стремясь облегчить своим клиентам бюрократические формальности и приблизить момент приобретения желанной недвижимости, для оформления ипотеки требует от граждан всего два документа: паспорт и СНИЛС, с которыми нужно обратиться в ближайший ипотечный центр. С момента получения заявки и документов у работников банка будет 24 часа на одобрение или отказ в выдаче ссуды. Одобрение действительно в течение четырех месяцев, которые заемщику необходимо использовать на оценку и сбор пакета документов по недвижимости, заключение сделки с продавцом и кредитного договора с банком. Чтобы повысить свои шансы на положительное решение, стоит проконсультироваться у специалистов компании Royal Finance, знакомых с тонкостями ипотечного кредитования в выбранном банке, а потому способных оказать реальную помощь тем, чей доход сложно подтвердить документально, кто получает «серую» или минимальную зарплату. С нами вы станете счастливым обладателем жилья!

Источник: http://www.royal-finance.ru/partnery/vtb/ipoteka-bez-spravki-o-dohodah-v-vtb/

ВТБ: ипотека без подтверждения дохода

Подавляющее большинство наших сограждан вынуждено покупать жилье с привлечением банковского кредита. Но далеко не каждый потенциальный заемщик может официально подтвердить свой доход справкой по форме 2-НДФЛ. Для таких клиентов ВТБ банк предлагает оформить ипотеку по двум документам. Для того, чтобы взять жилищный займ, потребуется только паспорт и СНИЛС. В ВТБ ипотека без подтверждения дохода доступна заемщикам, которые имеют постоянный источник дохода, но по разным причинам не могут предоставить подтверждающие документы. К тому же, иногда сбор справок занимает много времени. Для того, чтобы свести сроки оформления кредита к минимуму, можно воспользоваться данной программой. О ней и пойдет речь далее.

Особенность ипотечного кредитования

Ипотека ВТБ банка без подтверждения платежеспособности клиента имеет множество преимуществ. Она позволяет за короткий срок оформить банковский займ. У клиента есть возможность выбора, зачет данной программы можно приобрести жилье в новостройке или на вторичном рынке. Кроме того, банк предлагает своим клиентам приобрести жилье на этапе строительства у аккредитованных застройщиков на выгодных условиях. В первую очередь, жилье в новостройке дешевле, нежели в готовом доме.

Для получения заемных средств потребуется минимальный набор документов. У клиента нет необходимости тратить время на получение справки о заработной плате. Кстати, копия трудовой книжки для подачи кредитной заявки также не потребуется. Следовательно, банк сводит к минимуму сроки рассмотрения кредитной заявки. Это связано с тем, что не нужно тратить время на проверку документов, ответ по кредиту можно получить уже на следующий рабочий день.


Обратите внимание, что у банка индивидуальный подход к вопросу предоставления кредита каждому заемщику. Если по каким-то причинам клиент не подходит под требования банка, то кредитная организация имеет право запросить подтверждение ежемесячного дохода и трудовой занятости.

Наконец, большое преимущество программы состоит в том, что воспользоваться ей можно совместно с другим предложением. Это касается программ покупки жилья на вторичном рынке, в новостройке, рефинансирование кредита, ипотеки для молодых семей и военной ипотеке. Следовательно, предложение является дополнительной опции к основной программе кредитования.

У кредитной программы есть ряд недостатков. Основной из них состоит в том, что для получения кредита без подтверждения дохода требуется первоначальный взнос, размер которого начинается от 40% от стоимости недвижимости. При этом сертификат на материнский капитал не может быть первоначальным взносом по ипотеке.

Если речь идет о покупке жилья в доме на этапе строительства, то здесь минимальная сумма первоначального взноса начинается от 30%. Но все же ипотека ВТБ 24 без справки о доходах с первоначальным взносом значительно снижает кредитную нагрузку, так как размер заемных средств будет меньше, а, значит, ежемесячный платеж не будет обременительным для бюджета плательщика.

Условия заимствования

У ипотечной программы ВТБ банка есть индивидуальные условия кредитования. В общей сложности, клиент может получить в долг сумму до 30 миллионов рублей, это условия касается жителей Москвы и Санкт-Петербурга. Для прочих регионов максимальная сумма займа – 15 млн рублей. Минимальная сумма кредита составляет 600000 рублей.

Срок кредитования – до 20 лет. Как было уже указано выше, первоначальный взнос составляет 40% от рыночной стоимости объекта недвижимости. Процентные ставки по кредиту гибкие. При покупке квартиры свыше 100 квадратных метров, базовая процентная ставка 9,95%. Если площадь объекта менее 65 квадратных метров, базовая ставка 10,85% в год. Если площадь объекта колеблется от 65 до 100 квадратных метров, процентная ставка составляет 10,35% в год. При рефинансировании ипотеки действует ставка 10,75%

Документы для оформления жилищного кредита

Видео (кликните для воспроизведения).

Для того чтобы получить займ в рамках данной программы от клиента в обязательном порядке потребуется паспорт и СНИЛС. Банк имеет право запросить дополнительные документы – это водительское удостоверение, индивидуальный налоговый номер и другие. В исключительных случаях банк может потребовать документ, подтверждающий платежеспособность, например, справку от работодателя по форме банка.

Банк также требует привлечение супруга заемщика в качестве созаемщика, если соискатель состоит в браке. В этом случае потребуются личные документы созаемщика и свидетельство, подтверждающее заключение брака. Для подтверждения первоначального взноса по ипотеке банк может потребовать выписку с банковского счета или пластиковой карты с суммой собственных накоплений заемщика.

Требования к заемщику

У банка ВТБ лояльные требования к соискателю. Для того чтобы получить займ нужно соответствовать некоторым требованиям:

  • возраст старше 21 года, и не более 70 лет на момент полного возврата жилищного займа;
  • наличие постоянного источника дохода и трудовой занятости;
  • положительная кредитная история

Особенность банка состоит в том, что на сегодняшний день получить здесь кредит могут граждане иностранных государств и лица, не имеющие постоянной регистрации на территории РФ. Это связано с тем, что кредит обеспечен залогом ликвидного имущества. Плюс высокая сумма первоначального взноса гарантирует банку возврат заемных средств даже в том случае, если заемщик прекратит исполнять свои кредитные обязательства перед банком.

Обратите внимание, что несмотря на отсутствие справки о заработной плате в пакете документов, банк будет проверять трудовую занятость заемщика иными способами: это проверка работодателя по контактам, установленным в заявлении.

Читайте так же:  Взыскание алиментов территориальная

Как подать заявку на кредит

Оформить заявку можно двумя способами – это заполнить анкету на официальном сайте кредитной организации или лично обратиться в ближайшее к себе отделении. Заполнить заявку можно перейти по ссылке https://anketa.vtb.ru/ipoteka/?_ga=2.21307515.116002889.1561632392-1892970850.1558280719#/st. Здесь нужно заполнить все данные и отправить анкету на рассмотрении.

По электронной заявке банк может дать предварительный ответ. Если он будет положительным, нужно взять паспорт, СНИЛС и явиться в ближайший офис для подачи документов. После предварительной оценки платежеспособности, банк сообщает клиенту о необходимости предоставить дополнительные справки и предлагает максимальную сумму кредита и процентную ставку по займу.

Если клиент получает положительный ответ по кредитной заявке, то у него есть три месяца для того, чтобы подобрать объект недвижимости и подготовить документы для сделки. На жилье на вторичном рынке от продавца потребуется:

  • свидетельство, подтверждающее право собственности;
  • кадастровый паспорт
  • правоустанавливающий документ;
  • выписка из домовой книги.

Обратите внимание, что список документов может корректироваться в зависимости от обстоятельств. В некоторых случаях потребуются дополнительные документы.

Заключение

Ипотека ВТБ 24 без справки о доходах дает возможность клиенту по упрощенной процедуре получить жилищный займ. Но притом условие, если клиент готов внести более 40% собственных средств в качестве первоначального взноса. Банк лояльнее относится к его кандидатуре в рамках данной программы кредитования. Здесь короткий срок одобрения заявки и минимальные требования к заемщику. Подать заявку можно на его официальном сайте.

Источник: http://baikalinvestbank-24.ru/poleznye-stati/vtb-ipoteka-bez-podtverjdeniia-dohoda.html

Где взять ипотеку без подтверждения доходов: условия банков, подача онлайн-заявки и отзывы

В статье рассмотрим, в каких банках дают ипотеку без официального трудоустройства и подтверждения дохода. Узнаем, как получить одобрение ипотеки по двум документам, без трудовой книжки. Мы подготовили для вас условия банков, порядок подачи онлайн-заявки и собрали отзывы.

Какие банки дают ипотеку без подтверждения трудовой занятости?

  • Сумма: от 200 тыс. до 99 млн р.
  • Ставка: 6 — 14,5%.
  • Срок: до 25 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Одобрение по двум документам.
  • Оформление за 1 визит в банк.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 6 — 11,5%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 75 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Подробнее

  • Сумма: от 600 тыс. до 50 млн р.
  • Ставка: 8,9 — 13,29%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 70 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.

Подробнее

  • Сумма: от 600 тыс. до 60 млн р.
  • Ставка: 6 — 11,1%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Можно привлечь до 4 созаёмщиков.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 60 млн р.
  • Ставка: 5,4 — 10,2%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 20 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Рассмотрение заявки от 1 рабочего дня.

Подробнее

  • Сумма: от 100 тыс. до 60 млн р.
  • Ставка: 9,12 — 13,5%.
  • Срок: до 30 лет.
  • Возраст: 21 — 75 лет.
  • Можно без первоначального взноса.
  • Можно привлечь до трех созаемщиков.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 8,8 — 11,9%.
  • Срок: от 3 до 30 лет.
  • Возраст: с 21 до 65 лет.
  • Можно оформить ипотеку без первоначального взноса.

Подробнее

  • Сумма: от 500 тыс. до 30 млн р.
  • Ставка: 8,7 — 14,45%.
  • Срок: от 5 до 30 лет.
  • Возраст: 18 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 10%.
  • Принимают справки о доходах по форме банка.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 50 млн р.
  • Ставка: 8,9 — 12,5%.
  • Срок: от года до 30 лет.
  • Возраст: 18 — 70 лет.
  • Можно оформить без первоначального взноса.
  • Одобрение от 1 дня.

Подробнее

  • Сумма: от 350 тыс. до 20 млн р.
  • Ставка: 8,75 — 16%.
  • Срок: от 3 лет до 30 лет.
  • Возраст: от 23 до 65 лет.
  • Можно подтвердить доход справкой по форме банка.
  • Срок одобрения — от 1 дня.

Подробнее

  • Сумма: от 300 тыс. до 10 млн р.
  • Ставка: 8,25 — 13%.
  • Срок: от 3 до 25 лет.
  • Возраст: 20 — 65 лет.
  • Первоначальный взнос: от 15%.
  • Можно оформить ипотеку по паспорту.

Подробнее

Как подать онлайн-заявку на ипотеку?

Чтобы оформить ипотеку, подайте заявку в банк. Для этого совершенно необязательно посещать отделение, достаточно выделить несколько минут свободного времени и заполнить анкету в режиме онлайн. Зайдите на официальный сайт выбранного банка, найдите раздел с заявкой, заполните ее и отправьте на рассмотрение.

Обычно анкета содержит поля, где нужно ввести паспортные данные, сведения о доходе, трудовой деятельности, семейном положении, детях, желаемых параметрах кредита. После подачи вами заявления сотрудники банка оповестят о принятом решении в течение 1-3 дней.

Условия ипотеки

Взять ипотеку без предоставления справки о доходах на выгодных условиях не получится. Банк сильно рискует, выдавая денежные средства таким заемщикам, поэтому устанавливает следующие условия:

  • Большой первоначальный взнос . Величина первичного платежа колеблется в пределах 30-50%. Без первоначального взноса получить ипотечный кредит сложно, но его можно оплатить материнским капиталом.
  • Ограниченный кредитный лимит . Если вы заемщик с неофициальным доходом, то будьте готовы, что банк одобрит вам небольшую сумму. Она будет меньше примерно на 20% той, что установили бы при предоставлении справки о доходах.
  • Сокращенный срок кредитования . Максимальный период действия кредитного договора составляет 15-20 лет.
  • Повышенная процентная ставка . Процент увеличивают примерно на 1-5% годовых.

Оформить ипотеку без поручителей будет практически невозможно. Банки будут требовать и другое обеспечение, например, дополнительный залог недвижимости.

Сбербанк предлагает заемщикам без подтверждения дохода такие условия кредитования: процентная ставка — от 9,8%, срок — до 30 лет, сумма — от 300 тысяч рублей. Еще один крупный банк России, ВТБ, предлагает ставку от 9,6%, срок — до 20 лет, сумму — до 30 миллионов, первоначальный взнос на новостройку — 30%, а на вторичное жилье — 40%.

Требования к заемщику

Каждый банк самостоятельно устанавливает требования. В большинстве случаев они выглядят следующим образом:

  1. Возраст — от 21 года.
  2. Российское гражданство.
  3. Прописка в районе нахождения банковского филиала.
  4. Положительная кредитная история.
  5. Официальное трудоустройство.
  6. Стабильный доход.

Требования к недвижимости

Не любое жилье может быть приобретено в кредит. Банкам важно, чтобы в случае неуплаты долга можно было легко продать недвижимость.

Читайте так же:  Можно ли 2 раз подать на алименты

Поэтому помещение проверяется на соответствие следующим условиям:

  • Наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, газоснабжение).
  • Бетонный, каменный или кирпичный фундамент.
  • Металлические, бетонные перекрытия.
  • Отсутствие обременения.
  • Невысокая степень износа.
  • Небольшая отдаленность от крупного города, к примеру, не более 100 км от Москвы.
  • Развитая инфраструктура.

Указанные критерии проверяются независимо от того, на новую квартиру или на вторичное жилье берется ипотечный кредит.

Какие документы нужны?

Для подачи заявки на ипотеку требуется собрать определенный пакет бумаг. Если вы заемщик без официального трудоустройства и не имеете возможности предоставить 2-НДФЛ, то можно принести справку по форме банка.

Некоторые банки вовсе дают ипотеку без документов о заработной плате, по паспорту и второму документу, который удостоверяет личность (заграничный паспорт, СНИЛС, водительское удостоверение, военный билет, ИНН). А, к примеру, в Промсвязьбанке можно приобрести ипотеку только по паспорту.

Минусы ипотеки без подтверждения доходов

Главный минус ипотеки без подтверждения заработной платы в том, что ее условия изменяются в худшую сторону. Банки повышают процентную ставку, размер первоначального взноса, уменьшают кредитный лимит и срок погашения займа.

А также высок риск отказа в одобрении заявления на кредит. Заявку таких заемщиков рассматривают намного дольше, их оценивают более тщательно, чтобы удостовериться в платежеспособности.

Что сделать, чтобы банк одобрил заявку?

Для повышения шанса взять ипотеку, работая неофициально, следует тщательно подготовиться. Повлиять на решение банка может следующее:

  • Наличие в собственности недвижимости или транспортного средства.
  • Предоставление справки, подтверждающей возможность внесения суммы первоначального взноса. В качестве нее может выступать выписка из банковского счета.
  • Положительная кредитная история. Если вы уже брали кредиты ранее и выплачивали их без проблем, это повысит шансы на получение ипотеки.
  • Подтверждение ежемесячного поступления денежных средств, к примеру, выписка со счета в банке.

Если вы не трудоустроены, можно также обратиться за помощью к кредитным брокерам. Данные специалисты помогут в успешном оформлении ипотеки на взаимовыгодных условиях.

Отзывы об ипотеке без справки о доходах

Ольга Симонова:

«Брала ипотеку в ВТБ по двум документам. Так как работаю неофициально, не могу предоставить справку 2-НДФЛ. Пришлось заплатить большой первоначальный взнос — 50%, я об этом знала, поэтому была готова. Процентную ставку повысили, но не сильно. Помогло еще то, что предоставила документы на другую квартиру, которая имеется у меня в собственности».

Дмитрий Проклов:

«У меня имеется карта в Сбербанке, на которую каждый месяц поступают деньги за неофициальную работу. Поэтому проблем с оформлением ипотеки без подтверждения дохода не возникло. Условия вполне приемлемые. Сотрудники проверили мою выписку со счета, отнеслись лояльно».

Источник: http://kredit-online.ru/ipoteka/ipoteka-bez-podtverzhdeniya-dohodov.html

Ипотека без подтверждения доходов в Москве

Взять выгодную ипотеку без справок в Москве можно на нашем сайте. Изучите 51 предложение их условия, процентные ставки и подайте онлайн-заявку на самый лучший вариант.

Поиск ипотеки без подтверждения дохода

Сравнение 51 кредитов без подтверждения дохода в Москве

  • Банк
  • Название
  • Ставка
  • Средний платеж
  • Переплата
  • Заявка

Ипотека без подтверждения дохода в Москве

Зачастую россияне имеют нерегулярные доходы либо получают полностью «чёрную» зарплату. Именно для подобных случаев банки Москвы предлагают воспользоваться такой услугой, как ипотека без справки НДФЛ.

Как оформить ипотеку без справки о доходах в Москве?

При ипотеке по двум документам клиент должен обязательно предоставить для рассмотрения свой паспорт. Второй обязательный документ у разных банков бывает разным:

  • заграничный паспорт;
  • водительское удостоверение;
  • военный билет.

Иногда могут потребовать документы, подтверждающие способность клиента выполнить авансовый платёж — к примеру, правоустанавливающий документ на другой недвижимый объект либо выписка банковского счёта.

Условия по ипотеке без подтверждения дохода в Москве

Условия предоставления такой ипотеки более жёсткие по сравнению с условиями выдачи кредитов на недвижимое имущество при наличии документального подтверждения платёжеспособности. Когда планируется оформление ипотеки для покупки квартиры либо частного жилого дома при отсутствии справки 2-НДФЛ, первый взнос составит 30-35% от суммы общей цены объекта в качестве первого взноса.

Ипотека без справок подразумевает высокие кредитные проценты. Это обусловлено повышенным риском для учреждения, предоставляющего такую ипотеку, поскольку подтверждение дохода у клиента отсутствует.

Кому могут дать ипотеку без справки НДФЛ в Москве?

Возможно взять ипотеку при отсутствии соответствующих документов. Этот вариант доступен:

  • Тем, кто не имеет времени, а также возможности для сбора нужного пакета документации.
  • Тем, кто не в состоянии доказать соответствующими документами свой достаточно высокий уровень дохода.

Какие банки Москвы выдают ипотеку без справок?

Оформление ипотеки без документального подтверждения дохода в Москве возможно в любом финансовом учреждении. Среди банков Москвы такую услугу предлагают ВТБ и Сбербанк. Перед тем, как выдать ипотечный кредит, банк внимательно изучает личность клиента, который берёт ипотеку. Прежде всего это относится к кредитной истории. На этой странице можно изучить все доступные варианты ипотеке без справок и подать онлайн-заявку.

Источник: http://ru.myfin.by/ipoteka/bez-podtverjdeniya-dohoda/moskva

Ипотека ВТБ без подтверждения доходов

В связи с тяжелой экономической ситуацией в стране, многие граждане не имеют стабильного заработка или официального трудоустройства. Другие, в свою очередь, не хотят афишировать свои доходы. Большое количество российских банков и других кредитных организаций таким не надежным, на их взгляд, клиентам отказывают в кредитовании. Однако в ВТБ не так давно появилась возможность взять ссуду на квартиру, не подтверждая свои доходы. Ипотека без подтверждения дохода ВТБ своими условиями существенно отличается от обычных кредитов. Они намного жестче, ведь банк таким образом защищает себя от рисков.

Получить положительный ответ от ВТБ можно при условии внесения большого первоначального взноса. Он должен составлять 40% от рыночной стоимости недвижимости. Меньших ставок нет, только при предоставлении в ВТБ документов.

Особенности ипотеки без подтверждения дохода

Эта программа кредитования от ВТБ имеет множество положительных сторон. Прежде всего, она позволяет получить собственное жилье в максимально короткие сроки. При этом кредитование распространяется не только на готовые квартиры, но также и на те, которые находятся на этапе строительства. Суммы, которые выдает банк в кредит, позволяют приобрести даже жилье элитного уровня.

Для оформления кредита ВТБ требует минимальный пакет документов. Поэтому клиентам не нужно тратить много времени на сбор всех бумаг и оформления справки о дохдах. Заявка клиента рассматривается в короткие сроки. Обычно заемщик получает ответ уже на следующий день.

Свои риски от ипотеки без подтверждения доходов ВТБ компенсирует большим первоначальным взносом. Клиент таким образом выкупает внушительную часть квартиры, а также подтверждает свою дальнейшую платежеспособность.

Когда заемщик не имеет средств на первоначальный взнос, он также может рассчитывать на оформление ипотеки без подтверждения своего финансового состояния. При внесении залогового имущества, например автомобиля, или оформления поручительства. ВТБ также даст положительный ответ.

Читайте так же:  Пенсионеры имеют право на алименты

Основные недостатки

Главный недостаток ипотеки без подтверждения дохода — это, как уже упоминалось выше, большой первоначальный взнос, который может внести далеко не каждый. Кроме того, заемщики не имеющие справку о доходах, должны понимать, что процентная ставка для них будет сравнительно выше, чем для лиц, которые могут подтвердить свой доход документально.

Еще один минус заключается в том, что могут возникнуть трудности при получении имущественного налогового вычета. Связанно это с тем, что его расчет осуществляется на основе данных, которые отображаются в справке 2- НДФЛ. Данная справка содержит информацию об источнике дохода, размере заработной платы и удерживаемых налогах.

Условия ипотеки без подтверждения доходов

Такой банковский займ нельзя назвать выгодным. В процессе погашения ипотеки клиент переплачивает большую сумму. Условия кредитования от ВТБ 24 следующие:

Сумма кредита Максимальная сумма кредита для жителей Москвы и Санкт-Петербурга составляет 30 миллионов рублей. Для жителей других городов России она составляет 15 миллионов рублей. При этом банк установил и минимальный порог кредитования, который составляет 600 тысяч рублей.
Процентная ставка До 13,6 % годовых
Срок кредитования 20 лет
Первоначальный взнос 40 % от рыночной стоимости квартиры

Список необходимых документов

При получении такой ипотеки клиент должен предоставить только два документа – паспорт и еще один документ на выбор, который подтверждает личность. К примеру, это могут быть водительские права, ИНН, СНИЛС. К ним нужно приложить банковскую анкету, где потенциальный заемщик должен ответить на вопросы ВТБ. Мужчинам призывного возраста дополнительно нужно принести в отделение банка военный билет.

В случае, если клиент банка состоит в законном браке, то ВТБ 24 также рекомендует для оформления ипотеки взять следующие документы:

  • свидетельство о браке;
  • паспорт супруга/супруги.

В некоторых случаях ВТБ может потребовать от клиента документы, которые подтверждают наличие средств для внесения первоначального взноса по ипотеке. Это может быть, например, выписка с банковского счета.

Условия ипотеки под залог имущества в ВТБ 24

Не всегда заемщик имеет возможность внести первый взнос. Тем более, что ипотека без справок в ВТБ 24 предполагает внесение 40% от цены, а это несколько сотен тысяч рублей. В такой ситуации банк может выдать заемные деньги, но только ели клиент предоставит залоговое имущество.

Условия такой ипотеки остаются стандартными. Сумма займа может варьироваться до 30 миллионов рублей, а годовой процент составляет 13,6% годовых. Срок кредитования для каждого клиента определяется индивидуально, однако максимально составляет 20 лет.

Список необходимых документов

В стандартный пакет документов на оформление ипотеки без подтверждения своего дохода входят паспорт гражданина Российской Федерации, а также второй документ, подтверждающий личность. Если заявка на ипотеку ВТБ была одобрена, то в течение нескольких дней клиент должен предоставить в банк документы на залоговое имущество. К ним относятся:

  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о праве собственности;
  • выписка из единого государственного реестра.

Также клиент обязательно должен приложить заполненную банковскую анкету.

Процедура оформления

Процедура оформления ипотеки без справки о доходах стандартная. После получения положительного ответа, заемщик может начинать искать подходящую жилплощадь. На это банк дает три месяца.

При поиске квартиры нужно учитывать требования, которые выдвигает ВТБ 24. Так, банк не одобрит кредит на приобретение квартиры в доме, который идет под снос, или если в ней была проведена перепланировка без согласия ЖКХ и других государственных органов. Самый лучший вариант – это свободная квартира в новостройке. Однако не каждый может позволить себе приобрести дорогостоящую жилплощадь на первичном рынке. Но, если покупать квартиру на вторичном рынке, то нужно убедиться в том, что владелец согласен продавать квартиру через ипотеку.

После банк проводит оценку недвижимого имущества и определяет точный размер кредита. На его размер влияет оценочная стоимость квартиры, цена, по которой жилплощадь продается, и размер первоначального взноса.

На последнем этапе заемщику нужно предоставить в отделение банка весь перечень документов на приобретаемую квартиру. Сюда входят документ о праве собственности продавца, свидетельство о государственной регистрации, справка об отсутствии обременений и другие. Получив их, банк подписывает с заемщиком кредитное соглашение и перечисляет деньги на карту. В среднем на всю процедуру оформления ипотеки и покупку квартиры уходит от нескольких недель до нескольких месяцев.

Оформление онлайн

Обязательное страхование

Выдавая ипотеку без подтверждения дохода, ВТБ 24 стремится максимально снизить свои риски, ведь существует вероятность, что клиент будет не в состоянии выплачивать ипотеку своевременно. Именно поэтому банк ввел обязательное комплексное страхование для заемщиков, не подтверждающих свою платежеспособность. Комплексное страхование включает в себя:

  • страхование имущества;
  • страхование человека.

Личное страхование не является обязательным. Однако если клиент банка решил отказаться от него, то ВТБ увеличивает годовую процентную ставку на 1%. Так, она будет составлять 14,6%.

Личное страхование подразумевает под собой передачу обязательств клиента перед банком на страховую компанию, если с ним что-либо случится. Это может быть серьезная болезнь, из-за которой он потерял трудоспособность, инвалидность или смерть. В этих случаях страховая компания будет продолжать самостоятельно выплачивать ипотеку согласно банковского договора. Стоит отметить, что страховка будет полезна не только ВТБ. Клиент банка благодаря ей может чувствовать себя в безопасности. В случае возникновения непредвиденных обстоятельств он всегда может полагаться на помощь страховщиков.

В целом, ипотека без подтверждения доходов от банка ВТБ 24 имеет свои преимущества, и свои недостатки. Главный минус состоит в том, что оформляя такую ипотеку, клиент соглашается на довольно жесткие условия. Так, придется выплачивать большой процент годовых относительно стандартных кредитов в сжатые сроки. Однако, это единственный вариант получить хорошую квартиру для тех, кто не может доказать свою платежеспособность.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://obankax.com/ipoteka/bez-podtverzhdeniya-dohoda-vtb24.html

Втб ипотека без справки о доходах
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here