Рост военная ипотека

Описание страницы: рост военная ипотека - 2020 год от профессионалов для людей.

Военная ипотека

Покупка недвижимости с использованием военной ипотеки — процедура, которая совершается в несколько шагов. Процесс займет меньше времени и потребует меньше сил, если точно знать, как действовать и куда обращаться на каждом из этапов.

ШАГ ПЕРВЫЙ ИЛИ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ: РЕГИСТРАЦИЯ В НИС

Первое, что необходимо сделать военнослужащему, желающему воспользоваться целевым жилищным займом (ЦЖЗ), — стать участником накопительно-ипотечной системы (НИС). Для этого следует подать соответствующий рапорт командиру части. На каждого участника программы, внесенного в реестр федерального государственного учреждения «Росвоенипотека», открывается именной счет. На него ежегодно будут перечисляться полагающиеся военному средства. Возможность получить кредит на покупку жилья появится не раньше, чем через три года после включения в НИС.

ШАГ ВТОРОЙ: ПОЛУЧЕНИЕ СВИДЕТЕЛЬСТВА О ПРАВЕ НА ВЫДАЧУ ЗАЙМА

По истечении 3-летнего срока военный вправе использовать накопленные средства для получения ипотеки. Ему следует заявить о своем желании воспользоваться займом, обратившись к начальству с новым рапортом. Поданный документ отправляется на рассмотрение в Росвоенипотеку. В случае одобрения заявки военнослужащий в течение 1-2 месяцев получает свидетельство о праве на покупку жилья с использованием ЦЖЗ. В документе содержится информация о сумме накоплений на текущую дату, размере ежемесячных начислений, примерном сроке погашения кредита государством.

ШАГ ТРЕТИЙ: ПОДБОР ЖИЛЬЯ

Выбором недвижимости можно заняться самостоятельно или привлечь к поиску специалистов. Помощь экспертов по недвижимости особенно нужна при подборе квартиры в строящемся доме. Вариант покупки на стадии строительства выгоден по многим причинам: приемлемая цена, современные инженерные системы, прозрачная история квартиры, отсутствие скрытых долгов за ЖКХ. Единственное «но» — риск нарваться на долгострой. Профессиональные риэлторы располагают огромной базой данных. Они владеют информацией о застройщиках и тщательно анализируют данные об объекте, поэтому предлагают клиентам только надежные варианты.

ШАГ ЧЕТВЕРТЫЙ: ВЫБОР БАНКА ДЛЯ ПОЛУЧЕНИЯ КРЕДИТА

Перечень банков, работающих с военной ипотекой, обширен. В этом списке — большинство крупных финансовых организаций РФ. Принимать в расчет нужно лишь те, что аккредитовали выбранную военнослужащим новостройку. Следует ориентироваться на размер годовой ставки, максимальную сумму и срок погашения кредита. Остальные критерии выбора стали менее значимыми с декабря прошлого года, когда вступил в силу Приказ № 558 Министерства обороны РФ от 9 октября 2018. Тогда правительство ввело единый стандарт для банков по оформлению и погашению займов. Правила пересмотра графика и размера платежей, досрочного частичного погашения кредита и увеличения сроков кредитования для военнослужащих теперь одинаковы у всех финансовых организаций. Сейчас стоит обращать внимание на скорость и качество обслуживания. Выбрав подходящий банк, военный согласует вопрос выдачи займа и при положительном решении подает документы на оформление военной ипотеки.

ШАГ ПЯТЫЙ: ЗАКЛЮЧЕНИЕ ФИНАНСОВЫХ ДОГОВОРОВ

После одобрения кандидатуры заемщика между ним и банком заключается договор целевого займа. На имя военнослужащего открывается специальный счет, куда будет перечислен первоначальный взнос на покупку жилья, а затем переведены средства ипотечного займа. Подписанный кредитный договор вместе с заявлением на выдачу ЦЖЗ и другими документами направляется в ФГУ «Росвоенипотека». Чтобы ускорить процесс, бумаги в федеральное госучреждение можно доставить самостоятельно. В течение 10 дней полученные документы проходят проверку, по итогам которой заемщик заключает второй договор (на этот раз с Росвоенипотекой) о выдаче ЦЖЗ. Затем с именного накопительного счета военного переводятся средства в размере вступительного взноса на счет банка-кредитора.

ШАГ ШЕСТОЙ: ОФОРМЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ

Между продавцом квартиры и военнослужащим подписывается соглашение о покупке недвижимости. Это может быть договор купли-продажи либо ДДУ (договор долевого участия), если квартира приобретается на стадии строительства объекта. Договор передается в Росреестр, где одновременно с регистрацией сделки происходит регистрация ипотеки в пользу банка-кредитора. Оформление собственности на квартиру, приобретенную в новостройке, состоится после сдачи дома и постановки его на кадастровый учет.

ВАЖНЫЕ НЮАНСЫ, КОТОРЫЕ СТОИТ УЧИТЫВАТЬ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ

Заблаговременный поиск жилья

Срок действия свидетельства о праве на покупку недвижимости с использованием военной ипотеки ограничен 6 месяцами. Военнослужащему необходимо успеть подобрать подходящий вариант жилья за отведенный период. Чтобы гарантированно уложиться в сроки, имеет смысл заняться поиском квартиры еще до получения свидетельства.

Страхование недвижимости

Одним из условий предоставления военной ипотеки является обязательное страхование объекта недвижимости. Некоторые банки могут дополнительно потребовать страхования жизни и трудоспособности клиента. В оплате этих расходов государство не участвует.

Ограниченная сумма кредита

При выборе квартиры следует помнить, что стоимость квартиры должна уложиться в сумму предоставляемого государством займа. Размер накоплений, перечисляемых на счет участников НИС, постоянно индексируется и растет. Соразмерно сдвигается и максимальный порог кредита. Если стоимость квартиры будет превышать доступную военнослужащему сумму, разницу придется восполнить из собственных накоплений.

Двойной залог

Даже после получения ключей квартира довольно условно будет считаться собственностью покупателя. Пока полностью не погашены обязательства по кредиту, недвижимость состоит в залоге как у банка, так и у Росвоенипотеки.

С расчетом на перспективу

Решение о покупке жилья с использованием военной ипотеки должно быть очень взвешенным. Особенно если квартира приобретается задолго до достижения предельного возраста пребывания на службе. В случае увольнения без уважительной причины погашение долга по ипотечному кредиту ляжет на плечи военнослужащего. Кроме того, ему придется вернуть уже перечисленные Росвоенипотекой средства. Выплатить долг государству, включая проценты по ставке, указанной в договоре ЦЖЗ, нужно в срок до десяти лет.

ОФОРМЛЕНИЕ ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ БЫСТРО И БЕЗ ПРЕПЯТСТВИЙ

Если вас пугает длительность и сложность процедуры поиска квартиры и сбора нужных бумаг, обращайтесь к специалистам. Сотрудники компании «МИР Недвижимости» помогут найти подходящую новостройку в Санкт-Петербурге или Ленинградской области и оформить военную ипотеку с минимумом вашего участия.

Источник: http://xn—-8sbembrpuhek1b.xn--p1ai/

Росвоенипотека — что это?

Росвоенипотека

С 2005 года военнослужащие могут решить жилищный вопрос не дожидаясь выхода в запас. Для этого нужно воспользоваться государственной программой поддержки “Военная ипотека”. Про то, какие возможности предоставляет росвоенная ипотека , а также особенности и правила оформления займа, расскажем в статье.

Читайте так же:  Устройство работы конвейера

Росвоенипотека — что это?

Росвоенипотека — это государственное учреждение, с помощью которого реализуется программа обеспечения жильем военнослужащих РФ.

Порядок действия системы:

При зачислении на службу все военные становятся участниками накопительно-ипотечной системы (НИС)

Ежемесячно на протяжении трех лет государство переводит утвержденную сумму на счет участника НИС.

Аккумулированные за три года средства можно использовать в качестве первого взноса для покупки недвижимости в кредит.

Ежемесячные платежи по кредиту выплачиваются из федерального бюджета, при условии, что заемщик продолжает военную службу. Ежемесячный платеж по кредиту не может превышать 1/12 от величины накопительного взноса, который действует при заключении сделки.

Важно! Сумма накопительного взноса регулярно увеличивается. Согласно изменениям в 2018 росвоенипотека позволяет накопить за год 268 456 рублей, что на 4% больше, чем в 2017 году.

Особенности военной ипотеки

✅ При оформлении жилищного займа учитывается возраст претендента. На момент погашения кредита ему должно быть до 45 лет.

✅ Размер займа не зависит от состава семьи. Максимальная сумма кредита, на которую может рассчитывать военнослужащий, варьируется от 2,2 до 2,6 миллиона рублей, в зависимости от выбранного банка. Размер займа не зависит от количества детей, наличия родственников на иждивении и других факторов, потому что квартира останется в собственности военнослужащего. Исключения составляют те случаи, когда для покупки жилья один из членов семьи внес свой денежный вклад.

✅ Сумма накопительного взноса не увеличивается с ростом заработной платы, стажа и при переходе на более высокую должность.

✅ При оформлении военной ипотеки становиться обязательной служба до полной выслуги лет: до достижения 20-летнего стажа или возраста 45 лет. В случае досрочного увольнения сумму жилищного займа необходимо вернуть в федеральный бюджет в полном объеме.

Исключение: если офицер оформил льготный займ и уволился после 20 лет службы, он должен погасить только остаток по кредиту. Если военнослужащий погиб, недвижимость перейдет в собственность к его наследниками — вдове и детям, а остаток по кредиту выплатит Росвоенипотека.

Кто может воспользоваться программой росвоенипотеки

❗ Офицерский состав, при условии подписания первого контракта в 2005 году и позже;

❗ прапорщики и мичманы, которые служат больше трех лет;

❗ рядовой состав, сержанты, старшины, которые подписали второй контракт не раньше 2005 года;

❗ выпускники военных ВУЗов, которые закончили учебу в 2005 году или позже и подписали контракт на прохождение военной службы.

Расширенный список участников НИС, в котором прописаны исключения и особенности прохождения воинской службы, можно посмотреть на сайте ФГКУ “Росвоенипотека”.

Как стать участником программы военного кредитования

При поступлении на службу в обязательном порядке оформляется карточка участника накопительно-ипотечной системы, которая вкладывается в личное дело. Этот документ и личный 20-ти значный номер подтверждают факт занесения в общий реестр.

При оформлении личной карточки НИС необходимо подать:

Запись новых участников программы военного кредитования проводит уполномоченный сотрудник воинской части, который отвечает за своевременную регистрацию. Если военнослужащий получил право стать участником НИС и не был внесен в реестр на протяжении трех месяцев, регистратор пишет объяснительную.

Можно ли использовать сбережения НИС после увольнения

Если военнослужащий не успел воспользоваться льготной системой кредитования, использовать накопления после увольнения можно при условии:

❗ срок службы превышает 10 лет;

❗ причина увольнения: по состоянию здоровья, выход на пенсию, плановые и внеплановые сокращения штата.

Как получить накопления

Подайте рапорт командиру воинской части

Командующий направит прошение о перечислении накопленных средств в органы военного управления

В управлении рапорт передадут в ФГКУ «Росвоенипотека»

В течении 30 дней ФГКУ перечислит деньги на ваш банковский счет

Важно! Участнику НИС не могут отказать в выплате накоплений, если рапорт подан несвоевременно. Право зафиксировано в постановлении Правительства РФ № 686.

Как проверить сумму накоплений

Чтобы получить подробную информацию про льготные займы для военный, используйте официальный сайт Росвоенипотеки www.rosvoenipoteka.ru . Вместе с правилами и особенностями программы здесь представлена законодательная база и новости. Работает онлайн-поддержка пользователей — после регистрации можно задать дополнительные вопросы и получить на них ответы.

Отслеживание денежных накоплений возможно через личный кабинет на официальном сайте Росвоенной ипотеки . Для этого пройдите регистрацию на сайте, указав ФИО, адрес email и во вкладке пользователя регистрационный номер НИС. Через личный кабинет подайте запрос в базу ФГКУ “Росвоенипотека” и получите информацию о графике выплат и общей сумме накоплений на почту.

Какие условия кредитования по росвоенипотеке

Условия выдачи целевого жилищного займа могут отличаться в зависимости от банка, в который вы обратитесь. В среднем кредитные организации предлагают оформить росвоенную ипотеку:

военнослужащим возрастом от 25 лет;

на сумму до 2,6 млн рублей;

с первым взносом от 10%;

с переплатой 10-12% годовых;

на срок до 20 лет, но не более 45 летнего возраста заемщика.

Важно! В большинстве случаев, чем моложе военнослужащий, тем более лояльные условия предлагают банки.

Как купить жилье по военной ипотеке

Программа позволяет оформить льготный кредит для покупки вторичного жилья, квартиры в новостройках, частных домов, таунхаусов и участков под ИЖС. Выделенные средства заемщик может вложить в строительство нового ЖК, став дольщиком. Так, за ту же сумму можно приобрести жилье большей площади.

Важно! Для покупки жилья по программе военная ипотека можно выбрать любой регион России. Чтобы военнослужащий мог купить квартиру в другом городе без отрыва от службы, многие банки разрешают проведение сделки по доверенности. В качестве доверенного лица может выступать риэлтор.

Для получения займа:

Подайте заявление в органы Росвоенипотеки, чтобы получить накопленные средства на целевой жилищный заем (ЦЖЗ). Адреса представительств и контакты указаны на сайте . По заявке вам выдадут свидетельство установленного образца.

Читайте так же:  Ограничение права на ребенка алименты

Выберите банк, который работает по программе военных займов. В список банковских учреждений, которые поддерживают росвоенипотеку входит Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другие.

Подготовьте пакет документов для оформления займа. К свидетельству Росвоенипотеки приложите документы: ксерокопии паспорта, карточки участника НИС, по требованию — страховой номер лицевого счета заемщика. Перечень документов может быть дополнен и зависит от требований собственника жилья или банка. Например, при оформлении ипотеки в Сбербанке, необходимо указать в заявлении ФИО супруга или супруги.

Кредитор согласует перевод средств с органами Росвоенипотеки.

Вы получаете право собственности на жилье, ежемесячный платеж по ипотеке погашается из федерального бюджета.

После вступления в права собственности, заемщик может заселиться в квартиру или использовать ее для получения дополнительного дохода. Право на продажу жилья можно получить только после полного погашения займа.

Важно! Свидетельство НИС не бессрочное, документ имеет юридическую силу на протяжении 6 месяцев после выдачи. В этот срок необходимо оформить кредит. Если сроки упущены, можно запросить обновленное свидетельство, но его оформление потребует времени.

Особенности покупки вторичного жилья

Если суммы накоплений достаточно для покупки квартиры на вторичном рынке, или военнослужащий может доложить разницу из собственных средств, можно не оформлять ипотеку через банк.

📝 Получите свидетельство участника НИС

📝 Самостоятельно выберите подходящий объект на вторичном рынке и закажите оценку его рыночной стоимости

📝 Подпишите с продавцом предварительный договор купли-продажи

📝 Подготовьте и подайте в органы Росвоенипотеки пакет документов: типовой договор ЦЖЗ, отчет об оценке недвижимости, проект основного договора с продавцом, копию паспорта покупателя и продавца, выписку из реестра недвижимости и копию кадастрового паспорта на приобретаемый объект, справку из ЖЕКа про отсутствие долга, выписку из домовой книги.

📝 В течение 10 рабочих дней получите подписанный договор ЦЖЗ.

📝 На основании свидетельства ЦЖЗ оформите окончательный договор купли-продажи недвижимости и зарегистрируйте его в органах ЕГРП.

📝 Подайте в органы Росвоенипотеки договор купли-продажи и выписку из ЕГРП.

📝 В течение 10 дней на счет продавца будут переведены деньги.

Источник: http://j.etagi.com/ps/rosvoenipoteka/

Именные накопления военнослужащего — участника НИС

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 7
  • 8
  • 9
  • 10
  • 11
  • 12

ФГКУ «Росвоенипотека» — уполномоченный федеральный орган, который осуществляет ведение именных накопительных счетов.
Ранее на сайте ФГКУ «Росвоенипотека» можно было отследить свои накопления. Сейчас же, в целях обеспечения информационной безопасности, такой возможности лишены все участники НИС.
С размером именных накоплений Вас должен ознакамливать раз в год ответственный за НИС в Вашей части. Таким же образом можно получить информацию о текущей сумме инвестиционного дохода, если Вы уже приобрели жилье по Военной ипотеке

Размер накопительного взноса

Размер накопительного взноса, Р

Начиная с 2016 года был изменен порядок зачисления средств на накопительный счёт тех военнослужащих, которые оформили договор ЦЖЗ для погашения обязательств по ипотечному кредиту.

С этого момента взнос стал ежегодным, другими словами – вся сумма начислений за год поступает единовременно на счёт военнослужащего. Это происходит до 20 марта каждого года. Например, до 20 марта 2019 года на накопительный счёт каждого участника НИС было перечислено 280 009,7 руб. Следующее перечисление денежных средств участнику НИС будет произведено до указанной даты в 2020 году.

Таким образом стало доступным использование данных средств для передачи в доверительное управление. Доверительное управление накоплениями обеспечивает военнослужащим дополнительный доход. Такой доход частично компенсирует потери от приостановки индексации накоплений в 2015-2016 годах.

В абсолютном выражении примерный размер дохода в 2016 году составил немногим более 10 000 рублей. В 2017 году — почти 11 000 рублей. Полученный дополнительный доход затем автоматически направляется на досрочное погашение кредита в начале следующего года.

7 причин, почему военные приобретают жилье в Московском регионе

  • Доступные цены, возможно найти жилье по своим накоплениям и сбережениям.
  • Большой выбор жилья. Можно подобрать по потребностям квартиру.
  • Высокая арендная ставка, которая позволяет не только оплатить коммунальные платежи, но и внести на досрочное погашение часть суммы или направить на собственные нужды.
  • Большое количество учебных заведений. В перспективе дети смогут обучаться и жить в этом городе.
  • Большое количество воинских частей для перевода и продолжение военной службы.
  • Рост стоимости жилья. Особенно, если недалеко от Москвы и с хорошей транспортной доступностью.
  • Все меньше хорошей земли под застройку в Москвовской области. Стремительный темп застройки региона формирует дефицит на землю, который в будущем отразится и на цене и количестве/качестве предложения.

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Видео (кликните для воспроизведения).

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Читайте так же:  Заявление на увольнение какое число указывать

Оператор – организация, самостоятельно или совместно с другими лицами организующая обработку ПД, а также определяющая цели обработки ПД, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными. Оператором является ООО «ИЛИС Групп», расположенное по адресу: 115054, г. Москва, ул. Дубининская, д. 57, стр. 1, Э 2, пом. I, К 7, офис 30Б.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

Источник: http://www.molodostroy24.ru/voennaya_ipoteka/nakopleniya.php

Росвоенипотека официальный сайт

Главная страница официального сайта Росвоенипотека

На главной странице сайта предоставляется информация о: порядке получения свидетельства, порядке включения в реестр НИС, исключении из реестра НИС и погашении ЦЖЗ, кредитных программах.
Также на главной странице официального сайта Росвоенипотеки можно посмотреть карту объектов строительства и нормативную правовую базу. В своей деятельности НИС руководствуется Федеральными законами, Постановлениями правительства Российской Федерации, приказами Министра обороны Российской Федерации.
На сайте также можно узнать об изменениях условий кредитования, подписании новых соглашений с Министерством архитектуры различных областей, заседании Совета по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих. Все текущие новости изложены на главной странице сайта в разделе «Актуальные новости». Новости прошлых месяцев можно также посмотреть на сайте в разделе «Архив новостей».

Актуальные новости Росвоенипотеки

Более содержательной на Росвоенипотека официальном сайте является вкладка «Участнику НИС». Данная вкладка включает в себя подробную информацию о включении в НИС, оформлении свидетельства, приобретении жилого помещения, приобретения жилого помещения без использования ипотечного кредита, порядке исключения из реестра НИС, снятия обременения с жилого помещения, перечь документов с образцами.

Исключение участников НИС из Реестра

Росвоенипотека официальный сайт помогает военнослужащим найти ответы на свои вопросы об ипотеке с помощью вкладки «Вопрос-ответ». Открыв данную вкладку, можно просмотреть типовые вопросы и ответы по НИС: о включении в НИС,оформлении свидетельства, приобретении жилого помещения, погашении кредита, снятии обременения с жилого помещения, увольнении с военной службы. Если после просмотра всех категорий вопросов, ответа на Ваш вопрос так и не нашлось, тогда предоставляется возможность задать свой вопрос. При чем хотелось бы отметить, что задать вопрос может только авторизованный пользователь сайта, то есть военнослужащий.

Читайте так же:  Чем отличается бюджетное обязательство от денежного обязательства

Вопрос-ответ на официальном сайте

На сайте можно посмотреть информацию о кредитных программах, используя вкладку «Кредитные программы». Здесь размещена информация о программах ипотечного кредитования участников НИС различных банков. Вся информация представлена в виде таблицы с указанием размера процентной ставки, типа платежа, первоначального взноса, срока кредита, досрочного кредитования. С помощью ипотечного калькулятора можно в режиме онлайн рассчитать максимальную сумму по программам с аннутитетным платежом. Вкладка «Кредитные программы» включает в себя не только информацию о кредитах, но и страховых программах, а также страховании онлайн.

Действующие программы кредитования

О накопительно-ипотечной системе Росвоенипотека можно узнать детальную информацию на официальном сайте. На сайте имеется вкладка «Учреждение», которая включает в себя информацию о: руководстве, филиалах, доверительном управлении, Совете по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих. В данной вкладке также можно посмотреть раздел «Раскрытие информации», в котором содержатся итоги функционирования накопительно-ипотечной системы за прошедшие годы. На противодействие коррупции направлен ряд мероприятий, который также изложены в данной вкладке.
Используя вкладку «Учреждение», можно просмотреть учредительные документы, которыми руководствуются НИС, здесь же можно найти реквизиты и вакансии учреждения.

Контактную информацию можно также найти на официальном сайте Росвоенипотеки. Для это необходимо открыть вкладку «Контакты», которой содержится: адрес ФГКУ «Росвоенипотека», График работы, номера телефонов. При этом администрация заранее предупреждает, что в связи с большим количеством телефонных звонков, одновременно поступающих в Учреждение, телефонные линии могут быть заняты на протяжении длительного времени. Поэтому рекомендуют использовать другие формы связи: запросы в личном кабинете или электронную почту Учреждения.

Для получения официального ответа Учреждения необходимо направить письменное обращение на почтовый адрес Учреждения или обратиться с вопросом через электронную приемную руководителя Учреждения на сайте Министерства обороны Российской Федерации. Срок рассмотрения обращений не займет более 30 дней с момента регистрации в Учреждении. Обращения, направленные в адрес Учреждения через данный сайт или посредством электронной почты с электронных почтовых ящиков опосредованных лиц, не рассматриваются Учреждением как официальные обращения. Таким образом ответы на такие обращения носят консультационный характер.

Электронное обращение военнослужащего

Размещенная на официальном сайте Росвоенипотеки информация носит информационный характер. Поэтому для более детального и точного изучения НИС необходимо обратиться к специалистам Учреждения ФГКУ «Росвоенипотека».

Источник: http://rosvoenipoteka.su/ofitsialnyj-sajt/

Военная ипотека. Официальный сайт. Личный кабинет

Однако до сих пор у многих возникают вопросы. Что такое НИС? Военная ипотека отличается от обычной, привычной для россиян, программы? И как работает ЛК Росвоенипотеки?

Военная ипотека и НИС

Чем отличается обычная ипотека от военной? Как правило, это первый вопрос, который задают заинтересованные в жилищном кредитовании россияне. Ответ достаточно простой. Во-первых, военная ипотека доступна только служащим ВС РФ. Во-вторых, выплачивает ее не сам военный, а Министерство обороны – во всяком случае до окончания службы заемщика. Суть ВИ в том, что государство ежегодно начисляет субсидии на счет военнослужащего, и эти отчисления и используются в качестве первоначального взноса за квартиру. А Министерство впоследствии делает ежемесячные взносы за военного.

Что такое НИС? Аббревиатура расшифровывается как «накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения военнослужащих». Участником программы может стать любой военнослужащий в возрасте от 22 до 45 лет. Предполагается, что во время прохождения службы на счет заемщика будут переводиться государственные субсидии. Накопленная на счете участника НИС сумма затем используется как первоначальный взнос при покупке жилья в ипотеку.

К участию в НИС допускаются все служащие ВС РФ. Ограничение всего одно: рядовые солдаты могут стать участниками программы только после заключения второго контракта. Офицеры, прапорщики, мичманы и другие зачисляются в накопительную систему автоматически. А с 2019 года военные могут получить ипотеку и во второй раз.

Существует миф, что по программе ВИ доступны квартиры только по месту регистрации или службы. Однако это не так. Квартиру или дом можно приобрести в любом регионе России, на вторичном или первичном рынке. Единственное ограничение применяется к видам жилья. Нельзя покупать квартиры в ветхих домах, хрущовках и коммуналках.

Участники программы не ограничены и в выборе банка. На сегодняшний день предоставлением военной ипотеки занимается более 70 российских кредитных организаций, список которых представлен на сайте Росвоенипотеки и в ЛК участника.

Преимущества НИС

Главное преимущество военной ипотеки достаточно очевидно – практически каждый военнослужащий, вне зависимости от звания и стажа, может позволить себе собственное жилье, нужной площади и этажности. При этом оно будет находиться не в собственности Министерства обороны, а быть его собственным.

Кроме того, ипотека военнослужащим предоставляется на специальных условиях, благодаря которым жилье обойдется несколько дешевле, чем при оформлении жилищного кредита гражданскими лицами.

Ну и кроме всего прочего, оформление ипотеки находится под контролем Министерства обороны, поэтому, покупая жилье, вы можете быть уверены в безопасности сделки.

Сайт Росвоенипотеки

Росвоенипотека.ру – официальный сайт ФГКУ, размещенный по адресу rosvoenipoteka.ru. У портала несколько функций. Первая – ознакомление людей, заинтересованных в участии в программе, с ее основными аспектами. Так, вы можете:

  • Из первых источников узнать о релизе актуальных законодательных и нормативных документов;
  • Ознакомиться со списком банков-участников ИВ и их программах ипотечного кредитования;
  • Прочитать об услугах, сопутствующих военной ипотеке – страховании, рефинансировании кредита и др.;
  • Просмотреть список новостроек, в которых можно купить квартиру по программе ВИ;
  • Получить достоверную информацию из первых рук, связавшись с представителями Росвоенипотеки в ее филиалах.

Вторая функция портала доступна для участников накопительно-ипотечной системы, и заключается в их информировании. Здесь вы сможете узнать состояние личного счета, прочитать о правилах оформления различных документов, необходимых для приобретения нового жилья.

Личный кабинет

Росвоенная ипотека, официальный портал которой доступен по ссылке, позволяет зарегистрироваться не только уже действующим участникам программы НИС, но и всем желающим.

Читайте так же:  Быстрые займы на золотую корону без отказа

Регистрация и авторизация

Процедура регистрации на сайте Росвоенипотеки не занимает много времени. Для этого нужно перейти на главную страницу организации и найти форму для входа. Под ней есть ссылка на страницу регистрации (на нее также можно попасть, перейдя по адресу https://rosvoenipoteka.ru/reg/). Регистрация требует введения вашего ФИО, email и создания пароля. Его нужно ввести дважды – для проверки. Убедитесь, что пароль надежен и при этом достаточно легок для запоминания. Авторизация в ЛК происходит по электронной почте и созданному вами паролю.

Важно! После регистрации обязательно заполните все поля в своем профиле. В будущем это позволит вам быстро делать запросы о состоянии вашего личного счета, действующих условий системы жилищного обеспечения военнослужащих, и пользоваться другими функциями вашего аккаунта на сайте Росвоенипотеки, о которых мы расскажем ниже.

Совет! Если вы забыли пароль, восстановите его там же, на главной странице сайта. Выберите ссылку «Забыли пароль?» под полями для авторизации в ЛК и введите зарегистрированный адрес почты. Инструкция по восстановлению доступа будет отправлена на ваш e-mail.

Возможности ЛК

В структуру личного кабинета входят:

  • Профиль пользователя. В этой вкладке можно видеть и редактировать все ваши персональные данные – ФИО, дату рождения, адрес и электронную почту. Также здесь указываются последние десять цифр регистрационного номера участника НИС и дата регистрации в программе.
  • Ваши вопросы. В этом разделе вы получите ответы экспертов на вопросы, касающиеся работы ипотечной программы. Как правило, нужную информацию предоставляют в течение месяца. Однако прежде, чем послать свое сообщение, убедитесь, что такой вопрос уже не задавали ранее: в разделе есть страница «Типовые вопросы и ответы», на которой может быть освещена интересующая вас тема. Если вы не смогли найти ответ там, тщательно сформулируйте свой вопрос и отправьте сообщение.

Важно! Ответы специалистов – не официальная консультация. Для получения более достоверной информации стоит обратиться по месту службы или заказным письмом в Росвоенипотеке.

  • Запросы. В этом разделе пользователи составляют запросы на получение информации, касающейся их накоплений, выдачи электронных документов, свидетельства и др. Участники НИС, имеющие задолженности, могут отправить запрос на получение графика выплат. Помните: отправка запросов возможна только при полном заполнении профиля пользователя.
  • Дополнительные услуги. Здесь доступна информация о банках и страховых компаниях – партнеров Росвоенипотеки, — их программах, требованиях к заемщикам, списки необходимых документов и т.д.

Как узнать сумму на счете НИС

Следите за начислением средств, чтобы вовремя исправить возможные ошибки или последствия несанкционированного движения средств с помощью ЛК Росвоенипотеки. Средства поступают на ваш счет из бюджета, но продолжают работать благодаря инвестиционным компаниям, которым их доверяет учреждение: 90% средств участников НИС задействованы в депозитах банков, 10% — в облигациях и акциях компаний. За счет процентов с использования ими ваших средств, сумма на вашем счете постоянно увеличивается.

Чтобы узнать, сколько средств накопилось на вашем счете, достаточно заглянуть в ЛК:

  • Авторизуйтесь в сервисе под своими логином и паролем;
  • Перейдите во вкладку «Запросы»;
  • Введите регистрационный номер и дополнительные данные, указанные в форме запроса;
  • Из списка выберите пункт запроса на информацию о накопленной сумме.

Интуитивная форма подачи запроса поможет вам в несколько кликов узнать накопления по системе жилищного обеспечения военнослужащих на сегодняшний день и получить электронные копии документов, касающиеся ипотеки.

Средний период обработки запроса составляет 4-5 рабочих дней. Информация будет отправлена на вашу электронную почту, указанную во время оформления запроса.

Ипотека при увольнении

Что делать, если вы планируете увольнение из ВС по собственному желанию? Для этого должны быть уважительные причины. Ими являются:

  • Непригодность к службе на конкретной должности – при отказе от понижения, служащий увольняется;
  • Перевод на другое место службы – если она по-прежнему воинская;
  • Замена личного состава;
  • Сокращение занимаемой должности;
  • Окончание контракта.

Если вы увольняетесь по одной из этих причин, скорее всего, накопленные вами средства будут сохранены. Для того, чтобы их получить, потребуется:

  • После подписания приказа об увольнении составить рапорт на имя командира о перечислении денег со счета НИС;
  • Командир передает сведения о военнослужащем в органы военного управления, после чего они направляются в Росвоенипотеку;
  • Ведомство оценивает заявку в течение 30 дней, после чего деньги переводятся на реквизиты банка, указанные в рапорте.

Однако есть случаи, в которых получить начисленные субсидии не получится, и уже бывшему служащему придется оплачивать ипотечный кредит самому. К ним относится несоблюдение условий контракта – в этом случае накопленные средства придется вернуть. Компенсаций не предусмотрено вне зависимости от срока службы и достижений служащего. То же касается и перевода на другое место работы, если она не относится к воинской службе.

Что касается оплаты ипотеки? Существует несколько механизмов выплаты жилищного кредита после увольнения:

  • Если вы прослужили в льготном исчислении более 20 лет и достигли предельного возраста, вы вправе воспользоваться накопленными средствами при погашении кредита. Если ипотеки нет, то накопленные по программе средства можно потратить на собственные нужды – например, на покупку машины.
  • Если офицер увольняется после 10 лет службы по уважительной причине, выплаты по кредиту производятся из имеющихся на счете НИС средств, а остаток заемщик выплачивает сам – по установленной ставке и назначенным банком графиком платеже.
  • В других ситуациях бывший служащий выплачивает кредит самостоятельно.

Система обеспечения военнослужащих работает уже не первый год и максимально упрощает процесс получения жилья для российских служащих. Для этого же создан и сайт Росвоенипотеки, на котором каждый участник программы может ознакомиться со всей необходимой ему информацией.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.vbr.ru/banki/help/mortgage/rosvoenipoteka-lichnyi-kabinet/

Рост военная ипотека
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here