Нотариальное обязательство о выплате денежных средств

Описание страницы: нотариальное обязательство о выплате денежных средств - 2021 год от профессионалов для людей.

Юридические услуги

Бесплатные юридические консультации

Москва +7 (499) 110-89-42 регионы РФ +7 (812) 385-56-34

Обязательства

Нотариально заверенное обязательство – документ, удостоверенный нотариусом, на основании которого одно лицо обязуется совершить определенные действия в пользу другого лица (оплатить денежный долг, передать имущество, возместить ущерб) либо воздержаться от совершения определенного действия.

Обязательство о возврате денег – документ, составляемый должником и содержащий обязательство вернуть определенную денежную сумму кредитору к определенному сроку. По своей сути нотариально заверенное обязательство о возврате денег – долговая расписка, на основании которой кредитор вправе требовать исполнения денежного обязательства. Удостоверенное нотариусом обязательство о возврате денег может являться подтверждением договора займа и его условий.
В случае если должник отказывается исполнить или не исполняет денежное обязательство в срок, суд примет нотариально заверенное обязательство о возврате денег в качестве основного доказательства.
Хотя закон допускает составление денежного обязательства в простой письменной форме, желательно засвидетельствовать подлинность подписи должника на обязательстве о возврате денег нотариально, чтобы избежать оспаривания расписки в судебном порядке.
Чтобы денежное обязательство имело полноценную юридическую силу, в нем необходимо указать:
— паспортные данные должника;
— ФИО кредитора;
— денежную сумму, подлежащую возврату;

— размер процентов;
— право досрочного исполнения обязательства;
— вид обязательства (договор займа, оплата работ или услуг);
— срок исполнения денежного обязательства.

Похожие записи

Заявления Скачать заявление в ЗАГС Заявление об отсутствии брака Отказ от принятия наследства Отказ от преимущественного права покупки Заявление…
Нотариальные договоры — заверение у нотариуса

Договоры Договор дарения Договор ренты Договор купли-продажи Договор брачный Договор займа Договор мены Договор безвозмездного пользования Договор…
Обеспечение доказательств нотариусом в интернете — выезд к клиенту

Обеспечение доказательств Обеспечение доказательств нотариусом одна из наиболее важных юридических процедур по защите прав и интересов граждан и…
Обязательства о возмещении ущерба

Обязательства о возмещении ущерба Страница на оформлении… Стоимость обязательства о возмещении…
Нотариус в офис — срочный выезд нотариуса в организации

НОТАРИУС В ОФИС Нотариус в офис — услуга, пользующаяся популярностью у юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. Для оформления различных сделок…

Источник: http://csvn.ru/obyazatelstva

Удостоверение обязательства у нотариуса

В случае, если Вам необходимо нотариально удостоверить различного рода обязательства, то цена услуги на оформление обязательства у нотариуса составит порядка 1500 рублей.

Обязательство представляет собой вид односторонних сделок, при которых одна сторона при наступлении заранее оговоренных условий или истечению периода времени, возлагает на себя обязательства исполнить (либо не осуществлять) в пользу или по востребованию другой стороны конкретные действия. Так как один из участников обязательственных правоотношений всегда выступает должником (обязан исполнить определенные действия), другой — кредитором (имеет право требовать их осуществление), порой возникает необходимость составить отдельное от основного договора обязательство обязанной стороны.

Чтобы обязательство считалось юридически заключенным, оно должно соответствовать ряду условий. Во-первых, в тексте составляемого документа необходимо отразить и детализировать сам предмет обязательства. Во-вторых, в обязательстве необходимым образом следует указать те условия, по наступлению которых оно должно быть исполнено. Кроме того, по инициативе сторон в тексте обязательства могут быть прописаны дополнительные условия договорных отношений, основным критерием которых является соответствие законодательству РФ.

Наиболее распространенным случаем, при котором необходима дополнительная гарантия исполнения обязанности одной из сторон является обязательство о возврате денежных средств. В соответствии со ст. 317 Гражданского кодекса РФ в указанном документе сумму денежного займа необходимо прописывать в рублях. В случае предоставления займа в иностранной валюте, требуется указать ее рублевый эквивалент в соответствии со стоимостью указанной валюты по курсу ЦБ РФ.

При необходимости использования средств материнского капитала для приобретения жилого помещения и невозможности быстрого оформления долевой собственности на всех членов семьи потребуется нотариальное оформление обязательства по материнскому капиталу. Согласно действующему российскому законодательству обязательство по использованию материнского капитала в покупке жилья является гарантом охраны законных прав всех членов семьи (оба супруга и дети) на получение долевой собственности в приобретаемом жилом помещении, и в обязательном порядке должно быть удостоверено нотариусом.

«Наряду с вышеперечисленными, к распространенным видам обязательств можно отнести возмещение ущерба и снятие с регистрационного учета. Так, в случае использования нотариальной услуги по свидетельствованию обязательства по возмещению ущерба, обязанное лицо документально фиксирует свои долговые обязанности перед потерпевшим, а также способ (в натуральном виде – такая же вещь или ее ремонт, либо причиненные убытки), размер и сроки выплаты указанной компенсации.»

При нотариальном свидетельствовании обязательства собственника жилого помещения и лиц в нем зарегистрированных сняться с регистрационного учета, Вы в должной мере сможете обезопасить себя как будущего собственника от возможных мошеннических схем и претензий сторонних лиц на приобретаемую квартиру.

В центре
Москвы
Онлайн
запись
Бесплатная
парковка
Бюро
переводов
Различные
формы оплаты

Какие документы нужны для фактического принятия наследства?

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Как правильно должна быть оформлена дарственная земельного участка между родственниками, какую информацию следует обязательно указывать в таком документе, и нужно ли заверять дарственную на землю у нотариуса? Ответы на все эти вопросы вы найдете в нашей статье.

Вчера исполнился ровно год, как вступили в силу поправки к Гражданскому кодексу, требующие нотариального заверения решений общих собраний участников хозяйственных обществ.

Нотариус в соответствии со ст. 86 Основ законодательства РФ о нотариате, может передать заявления граждан и юридических лиц другим гражданам и юридическим лицам. Перечень оснований для совершения данного нотариального действия является открытым.

Источник: http://lexakova.ru/notarialnye-dejstviya/oformlenie-obyazatelstv

Как правильно оформить расписку об обязательстве выплатить деньги

Иногда бывают ситуации, в которых срочно требуются деньги. В отдельных случаях для этого можно взять кредит. Но его дают не всем и он не является бесплатным.

Самый простой вариант — одолжить деньги у родственника или близкого друга. Но такая возможность существует далеко не у всех.

Если берётся крупная сумма денег, необходимо гарантировать возврат долга в нужное время. Для этого часто используется предоставление денежной расписки в качестве гарантии.

Что такое расписка

Гражданский Кодекс РФ рассматривает два основных способа, которыми получают заём:

  • путём использования расписки;
  • посредством заключения договора займа.

Более простым и распространённым вариантом из них является первый.

Важно заметить, что форма и содержание данного документа законодательством не регламентированы. Однако, содержание его должно соответствовать определённым правилам, которые были выработаны на практике.

Читайте так же:  Дебиторская задолженность научные статьи

Однако, существуют также другие возможности её использования:

  1. Расписка о состоянии имущества. Этот вид применяется обычно при оформлении аренды или передаче вещей для ремонта. Целью является фиксация состояния, в котором оно было передано. В случае нанесения вреда такой документ станет доказательством, которое позволит получить компенсацию ущерба;
  2. Исполнение каких-либо денежных обязательств. При передаче денег берётся расписка о том, что деньги выплачены в счёт их погашения;
  3. Подтверждение взятых на себя обязательств. Например, пишут расписку, что в будущем обязуются выплатить деньги или сделать какие-либо действия. В этом качестве данный документ не может стать основанием для обязательств. Обычно существует договор, из которого они возникли.

При возникновении споров, подаётся соответствующий иск в суд и происходит рассмотрение дела.

В каких случаях ею можно подтвердить обязательства

При предоставлении денег в долг, ст. 808 ГК РФ предусматривает, что когда сумма не превосходит десяти тысяч рублей, допустима устная форма договора займа.

Однако, в результате возникновения споров по судебному иску придётся доказывать: такой устный договор был заключён.

Если сумма больше указанной, письменное оформление становится обязательным. Нотариального заверения не требуется, но, если его выполнить, то во время суда это окажет существенную помощь.

В случае, когда расписку оформляют от имени юридического лица, письменная форма является обязательной для любой суммы.

Если по ней передавать имущество, это даёт документальное основание для сравнения качества при получении его обратно. В случае порчи на основании такого документа можно будет получить компенсацию.

В некоторых случаях речь может идти об уплате денег в связи с исполнением обязательств. Одним из примеров может быть выплата алиментов. Как известно, такие платежи являются обязанностью перед ребёнком, а не перед матерью. То есть, становится возможной ситуация, когда мать отказывается от выплат, а ребёнок, повзрослев, подаёт в суд на отца в связи с невыплатой алиментов.

Теперь предположим, что отец активно помогал матери и ребёнку, но доказать этого не может. В этой ситуации на него также можно подать в суд.

Но если при выплатах он брал расписки, где указывались суммы и было сказано, что плата происходит в счёт алиментов, то факт того, что он платил, будет доказан.

В каких случаях распиской не обойтись

Иногда принято использовать расписки другим образом. В этом случае речь идёт не о фактических выплатах, а об обещании их сделать. Предположим, должностное лицо фирмы пишет от её имени расписку, что оно обязуется оплатить данный товар или услугу.

В данной ситуации указанный документ не создаёт обязательства по выплате. Для этого, например, должен быть заключён договор о поставке, на основании которого обязательство возникнет.

Если бывший муж пишет расписку о том, что он обещает платить алименты на ребёнка, то данный документ не создаёт никаких обязательств. Они возникают на основании соответствующего закона.
При написании или получении расписок такого рода необходимо понимать, что к ним нужно относиться с осторожностью.

Вот ещё один пример. Одна фирма задолжала другой крупную сумму. Та пытается получить с неё деньги, но этого сделать не получается. Наконец, удаётся с предприятия должника получить расписку о том, что оно обязуется честно уплатить деньги и полностью рассчитаться по данному долгу.

Надо понимать, что этот документ не влияет на ситуацию и его написание никак не помогает получить деньги с должника, поскольку наличие долга и так подтверждено документами о поставке. Максимум, для каких целей можно использовать такую расписку, это для целей прерывания срока давности признанием долга (ст. 203 ГК РФ).

Содержание документа

Обычно принято составлять такой документ о получении денежных средств по следующим правилам:

  1. В верхней строке пишут то, как называется документ;
  2. Ниже ставят личные данные получателя денежных средств. Рекомендуется указать их наиболее полным образом: фамилию, имя, отчество, адрес регистрации, фактического проживания, паспортные данные;
  3. Затем с такой же степенью подробности перечисляются данные кредитора;
  4. Сумма, предоставляемая в качестве займа, которую обязательно указывают одновременно и цифрами и словами;
  5. Обязательно отмечается то, что деньги на самом деле были переданы заёмщику;
  6. Требуется отметить, что деньги берутся в долг. Если они даются для определённой цели, необходимо об этом написать;
  7. Фиксируют дату, когда нужно отдать деньги;
  8. Если выплата будет просрочена, нужно указать, какие конкретно штрафные санкции налагаются на должника;
  9. Если деньги в долг давались под определённые проценты, необходимо указать сумму вознаграждения. Также возможно для этой цели указать конкретную сумму. Если вознаграждение будет слишком большим, суд может счесть его кабальным для должника и уменьшить сумму до разумных пределов.

Образец расписки об обязательстве выплатить деньги (сумму займа), а также расписки о возврате денег (выплате денежных средств) будет приведен ниже. При соблюдении указанных правил возможные проблемы с отдачей долга будут сведены к минимуму. Рекомендуется сличить данные, которые в расписке указал заёмщик, с данными паспорта.

Разрешается добавить в документ условие об индексации суммы с целью борьбы с инфляцией.
Приведённое описание правил составления относится к ситуации, когда одалживаются деньги. Расписки применяются также и в других случаях.

Образец сохранной расписки о принятии на ремонт должен содержать сведения о компании, которая выполняет ремонт, заказчике, принятой технике и ее состоянии, сроках ремонта.

Если речь идёт о погашении обязательств, то документ оформляется почти таким же образом. Дополнительно в расписке нужно отметить, что обязательства погашены и другая сторона претензий не имеет.

Тут нужно привести пример. Если произошла автомобильная авария и виновный выплатил компенсацию, передачу денег можно оформить распиской. В этом документе обязательно нужно отметить, что материальный и моральный урон компенсирован и потерпевшая сторона теперь никаких претензий не имеет. Например, если не упомянуть компенсацию морального вреда, то даже после выплаты потерпевшая сторона сохраняет возможность обратиться в суд для его компенсации.
В некоторых случаях расписка относится не к получению денег, а к передаче имущества. Это может происходить, например, при передаче квартиры с мебелью в аренду.

В данной ситуации перечисляется переданная мебель, состояние её и квартиры. При окончании срока происходит проверка и, в случае порчи или пропажи имущества, с арендатора получают компенсацию.

Образец расписки о возмещении материального ущерба и о материальной ответственности должен содержание указание на признание факта причинения ущерба и виновности в этом факте, а также сумму возмещения, с которой согласны стороны и сроки ее выплаты.

Аналогично оформляется и образец расписки о порче имущества и о возмещении ущерба при затоплении, поскольку эти факты являются разновидностями причинения вреда.

Образец расписки о том, что потерпевший не имеет претензий после возмещения материального ущерба также должен содержать сведения о факте причинения вреда, факте возмещения и сумме, а также запись о том, имеет ли потерпевший какие-либо претензии после получения компенсации.

Читайте так же:  Конкурс замещение вакантных должностей государственной

Оспаривание расписки

Хотя на первый взгляд может показаться, что в рассматриваемом документе достаточно указать на факт того, что деньги были одолжены, на самом деле это далеко не так.

Как правило, оспаривание этого документа происходит в суде. Вот несколько примеров того, к чему могут привести упущения в процессе оформления документа.

Предположим, было указано, что заёмщик одалживает определённую сумму у кредитора, но не указан сам факт передачи денег. Это даёт возможность утверждать, что документ был оформлен, а деньги не передавались. Соответственно, при этом никакого долга якобы быть не должно. Несмотря на искусственность, это вполне реальный довод в суде, после которого кредитору потребуется доказать факт передачи денег. Например, это можно сделать на основе показаний свидетелей.

Перед подписанием документ необходимо вычитать и убедиться, что отсутствуют неточности или ошибки.

Например, если допущена ошибка или описка в личных данных заёмщика, то он может утверждать, что деньги брал не он. Если ошибка в имени кредитора, это может означать, что деньги брались у другого человека.

Суд будет рассматривать фактические доказательства того, что расписка написана данным человеком для данного кредитора.

В этом могут помочь:

  1. Если документ весь написан от руки. В этом случае может быть проведена почерковедческая экспертиза с высокой надёжностью;
  2. Когда расписка была написана в присутствии свидетелей. В этом случае они смогут подтвердить правоту кредитора;
  3. В том случае, когда документ был заверен нотариусом.

Все указанные условия по закону не являются обязательными. Но их соблюдение может существенно повысить шансы в суде, если придётся подавать иск.

Для того, чтобы грамотно написать расписку, нужно точно следовать правилам, которые достаточно простые и немногочисленные. Также важно не допускать ошибок и описок при заполнении. Нужно понимать, что правильное оформление документа может спасти от многих возможных неприятностей в дальнейшем.

Дополнительно о том, как правильно составить расписку — смотрите в видео:

Источник: http://znaybiz.ru/kadry/rezhim/trudovaya-disciplina/raspiska-ob-obyazatelstve-vyplatit-dengi.html

Как составить обязательство выплатить деньги

Расписка об обязательстве выплатить деньги может составляться при возникновении долга, передачи денег заемщику. Этот документ понадобится при предъявлении претензий и подачи иска в суд, его можно использовать как доказательство. Защита интересов кредитора зависит от правильности составления расписки, указания основных данных, позволяющих идентифицировать обязательство и должника.

Когда нужно оформлять письменную расписку по денежным обязательствам

По нормам ГК РФ расписка может выступать аналогом договора займа, т.е. подтверждать факт передачи денежных средств, их сумму, сроки исполнения обязательств. Между юридическими лицами расписки не используются, так как ее сторонами могут выступать граждане. Закон позволяет частным лицам обойтись без оформления документов при сделке на сумму не свыше 10 тыс. руб. Однако отдав деньги без оформления письменного документа, кредитор рискует не доказать этот факт в случае возникновения спора.

Также расписка может составляться в иных случаях, когда возникает какое-либо обязательство. Например, если по итогам ДТП стороны договариваются о добровольном возмещении ущерба и не планируют обращаться в страховую компанию, без составления обоюдного документа не обойтись. Если должник откажется выплачивать деньги в оговоренный срок, его можно заставить это сделать через суд и приставов.

Правила составления расписок на обязательства

Мы рекомендуем составлять письменную расписку всегда, даже если денежное обязательство возникло у знакомого, друга, родственника. Целью оформления документа является идентификация кредитора и должника, суммы задолженности и оснований ее возникновения, условий погашения. Поэтому в тексте расписки обязательно указываются следующие данные:

  1. дата и место заполнения бланка;
  2. личные и паспортные данные сторон, контактные реквизиты (желательно указать и обязательные идентификаторы, чтобы впоследствии включить их в иск – ИНН, СНИЛС);
  3. суть обязательства по расписке – денежная сумма в долг, обязательство возмещения ущерба и т.д.;
  4. сумма обязательства цифрами и прописью (если деньги занимаются в иностранной валюте, нужно указать порядок перевода в рубли при расчете);
  5. цель передачи денег (указывать не обязательно, но это условие может понадобиться при принудительном взыскании);
  6. срок и порядок возврата – единовременным платежом, по частям в определенные даты и т.д.;
  7. размер процентов за пользование деньгами, либо за просрочку возврата;
  8. личные подписи сторон с расшифровкой.

Нежелательно составлять документ, если на стороне должника выступает представитель, а не он сам лично. Даже если предъявлена доверенность, где указано полномочие на получение денег, требовать их возврата придется с самого доверителя. В этом случае есть риск, что доверенность уже была отменена на момент сделки, либо представитель злоупотребил правами и не передал деньги доверителю.

Привлекать свидетелей к составлению расписки не обязательно. Однако их участие может подтвердить факт непосредственной передачи денежных средств, если они присутствуют при пересчете. При взыскании в судебном порядке нередко оспаривается сам факт передачи денег, поэтому показания свидетелей могут стать надлежащим доказательством.

Заверять бланк и подписи сторон в нотариальной конторе не обязательно. Однако обратившись к нотариусу, вы практически полностью исключите риск оспаривания расписки и факта передачи денег. Нотариус заверит документ только после проверки, что обе стороны осознают суть сделки, действуют добровольно и без принуждения, а передаваемая сумма точно соответствует тексту расписки.

Источник: http://law03.ru/society/article/kak-sostavit-obyazatelstvo-vyplatit-dengi

Юридические услуги

Бесплатные юридические консультации

Москва +7 (499) 110-89-42 регионы РФ +7 (812) 385-56-34

Обязательства о возмещении ущерба

Обязательства о возмещении ущерба

Страница на оформлении…

Похожие записи

Обязательства о возврате денег Страница на оформлении… Стоимость обязательства о возврате денег Похожие записи Обязательства о возмещении ущерба…

Обязательства Обязательства о возврате денег Обязательства о возмещении ущерба Обязательства о снятии с регистрационного учета Нотариально заверенное…

Обязательства о снятии с регистрационного учета Страница на оформлении… Стоимость обязательства о снятии с регистрационного учета Похожие записи…

Распоряжение об отмене завещания Страница на оформлении.. Стоимость распоряжения Похожие записи Распоряжение об отмене доверенности Распоряжение об…

Вопросы и ответы Страницы: 1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ]…

Источник: http://csvn.ru/obyazatelstva_o_vozmeschenii_uscherba

Нотариальное удостоверение обязательств

Нотариальное удостоверение обязательств – это оформление у нотариуса обещания гражданина осуществить определённые действия. К примеру, это может быть долговое обязательство или обязательство по возмещению вреда при порче имущества, например при ДТП. Сторонами при заверении обязательства могут быть как отдельные люди, так и группы граждан. После заверения у нотариуса обязательства человек, в пользу которого оно было составлено, может требовать его выполнения в законодательном порядке. Одна из сторон не может отойти самовольно от тех условий, которые прописаны в нотариально заверенном обязательстве.

Если обязательство касается денег, все суммы указываются в национальной валюте. Сроки исполнения обязательств нарушать нельзя. Доказать свою возможность выполнить обязательства можно при помощи поручителей, денежного залога или задатка, гарантии банка. Нотариальное удостоверение обязательств у нотариуса обязательно требует наличия у сторон паспортов, а также договора между сторонами (долга, оплаты и т.д.). Составляя обязательство, нужно указать тип обязательства, основную денежную сумму, проценты, срок исполнения. Также необходимо прописать право досрочного исполнения обязательства, если таковое предусмотрено.

Читайте так же:  Может ли отец не платить алименты

Одними из самых частых являются обязательства о снятии с регистрационного учёта недвижимого имущества. Они составляются в тех случаях, когда жильё переходит к другому владельцу согласно статье 292 ГК РФ. При покупке квартиры рекомендуется заверить у нотариуса обязательство прежних владельцев о снятии квартиры с учёта. К этому документу нужно подойти очень ответственно, так как суд не может принудительно выселить из квартиры несовершеннолетнего или недееспособного гражданина.

Видео (кликните для воспроизведения).

Нотариальное удостоверение обязательств по материнскому капиталу также является частой услугой, оказываемой в нашей нотариальное конторе . Для выполнения этого вида нотариального действия необходимо иметь при себе сертификат на материнский капитал, паспорта мужа и жены, свидетельства о рождении детей, документы на квартиру, документ о гос. регистрации прав собственности, договора о кредитах и небольшую денежную сумму.

Стоимость услуги вы сможете узнать в разделе Тарифы.

Источник: http://notarius-uralmash.ru/notarialnoe-udostoverenie-obyazatelstv/

Нотариальное обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

При использовании материнского капитала на покупку или строительство жилья обязательным условием является выделение долей в этой недвижимости для всех членов семьи. Однако часто сделать это сразу после заключения сделки невозможно, в таких случаях Пенсионный фонд (ПФР) требует предоставления нотариально заверенного обязательства наделить общей собственностью детей и (или) супруга. Стоимость услуги нотариуса может отличаться в зависимости от региона, обычно взимается плата в диапазоне от 500 до 1500 рублей.

Общий срок выполнения обязательства по материнскому капиталу составляет 6 месяцев. Однако он начинает исчисляться с момента наступления определенного условия, прописанного в документе, например:

  • снятие обременения с недвижимости (ипотека, займ);
  • внесение взноса в жилищный кооператив в полном объеме;
  • окончание строительства или реконструкции дома — введение дома в эксплуатацию или получение кадастрового паспорта на него.

Когда составляется обязательство?

Письменное обязательство о выделении долей в жилье, которое было куплено или построено на средства материнского капитала, требуется, когда:

  1. Недвижимость не оформлена в долевую собственность родителей и детей.
  2. Собственность на жилье не зарегистрирована на момент обращения в ПФР с заявлением о распоряжении.

На практике граждане попадают в такие ситуации, когда:

  • Право собственности уже зарегистрировано на супругов или одного из них (без детей).
  • На недвижимость наложено обременение (ипотека), а дети не являются собственниками.
  • Жилье еще не построено или не введено в эксплуатацию.
  • Получатель сертификата или его супруг является членом жилищного кооператива. Тогда собственность можно будет оформить только после уплаты всех взносов.
  • Строительство или реконструкция частного дома еще не закончились.

Необходимо понимать, что обязательство, составленное заявителем самостоятельно, без участия нотариуса, не будет принято Пенсионным фондом, так не имеет юридической силы.

Стоимость обязательства по материнскому капиталу у нотариуса

Обязательство о выделении долей может быть оформлено только нотариусом либо лицом, наделенным такими полномочиями по закону. Согласно п. 6 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ стоимость услуги за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, составляет 500 рублей. Однако нотариальный тариф может быть разным в зависимости от региона, средняя стоимость обязательства колеблется в диапазоне от 500 до 1500 рублей.

Для оформления обязательства собственнику недвижимости необходимо обратиться к нотариусу с пакетом требуемых документов. При составлении должны присутствовать все лица, дающие обязательство. Ими могут быть:

  • получатель сертификата;
  • его супруг;
  • оба супруга, если они вместе выступают покупателями, созаемщиками по ипотеке или участниками договора долевого строительства.

При подготовке документа будут учтены все обстоятельства покупки или строительства жилья.

Какие нужны документы?

Для заключения обязательства о выделении долей супругу и детям в жилье, приобретенном или построенном с использованием средств материнского (семейного) капитала (МСК), в нотариальную контору необходимо предоставить следующие документы:

  • Паспорта обоих супругов.
  • Свидетельства о рождении или усыновлении всех детей.
  • Свидетельство о браке.
  • Сертификат на маткапитал.
  • Правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, ДДУ, выписка из реестра жилищного кооперативе о членстве в нем и т.д.).
  • Свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье и на землю (если такое необходимо для распоряжения средствами капитала) — выписка из ЕГРН или справка о сумме невыплаченного остатка по договору.
  • Кредитный договор и ипотечный договор (при наличии таких).

Вместо оригиналов перечисленных документов разрешается предоставить копии, за исключением паспорта.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу образец

Федеральным законом о материнском капитале не установлено требований к оформлению обязательства о наделении супруга и детей общей собственностью. Кроме того, территориальные органы ПФР иногда предъявляют собственные требования к документу.

В обязательстве должна быть указана следующая информация:

  • ФИО получателя сертификата и его супруга (в случае, если он тоже берет на себя обязательство о выделении доли).
  • Паспортные данные.
  • Серия и номер сертификата на МСК, даты выдачи.
  • Наименование органа ПФР, выдавшего сертификат.
  • Реквизиты договора купли-продажи (кредитного, долевого участия и т.д.).
  • Адрес приобретаемого жилья.
  • Условие, после наступление которого начинает исчисляться срок исполнения обязательства.
  • Обязательство предоставить в ПФР копию свидетельства о регистрации собственности (выписку из ЕГРН).
  • Отметка нотариуса об установлении дееспособности лица, берущего на себя обязательство.
  • Количество составленных экземпляров и наименования мест их хранения (нужно указать адрес нотариуса).
  • Подпись лица, берущего обязательство, и нотариуса.
  • Дата удостоверения документа, размер пошлины.

Ниже представлены образцы обязательств по выделению долевой собственности:

    Образец обязательства при покупке жилья по договору купли-продажи

Ответственность за неисполнение обязательства

На сегодняшний день законом не предусмотрено уголовной, административной или гражданско-правовой ответственности за неисполнение обязательства по выделению долей супругу и детям в жилье, приобретенном за МСК. Также ни в одном законодательном акте не отмечено какой именно орган проводит проверку исполнения условий обязательства. На практике этим занимается прокуратура — по обращению граждан или в ходе плановой проверки (по инициативе Пенсионного фонда). В связи с этим многие граждане не оформляют недвижимость в общую собственность всех членов семьи.

В случае выявления невыполнения обязательства нарушителя могут обязать:

  • Если факта перепродажи такого жилья не было — наделить членов семьи правом собственности в принудительном порядке
  • В случае, если такое жилье было продано — выплатить сумму ущерба, нанесенного государству. Такая сделка может быть признана оспоримой и недействительной, а за гражданином признана вина в приступном бездействии.

Подать иск с требованием признать сделку недействительной может любое заинтересованное лицо: ПФР, органы опеки и попечительства (ООиП), не получившие свои доли дети, прокурор.

Источник: http://materinskij-kapital.ru/use/uluchshenie-zhilishchnyh-uslovij/vydelenie-doli/obyazatelstvo/

Юридические услуги

Бесплатные юридические консультации

Москва +7 (499) 110-89-42 регионы РФ +7 (812) 385-56-34

Обязательства о возврате денег

Обязательства о возврате денег

Страница на оформлении…

Похожие записи

Обязательства о возмещении ущерба Страница на оформлении… Стоимость обязательства о возмещении…

Обязательства о снятии с регистрационного учета Страница на оформлении… Стоимость обязательства о снятии с регистрационного учета Похожие записи…

Обязательства Обязательства о возврате денег Обязательства о возмещении ущерба Обязательства о снятии с регистрационного учета Нотариально заверенное…

Читайте так же:  Три месяца не платят алименты

Распоряжение об отмене завещания Страница на оформлении.. Стоимость распоряжения Похожие записи Распоряжение об отмене доверенности Распоряжение об…

Вопросы и ответы Страницы: 1 [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] [ 6 ] [ 7 ] [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] [ 11 ] [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ] [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ] [ 19 ] [ 20 ]…

Источник: http://csvn.ru/obyazatelstva_o_vozvrate_deneg

Обязательство по выплате денежных средств

При разводе бывший муж подписал у нотариуса обязательство о выплате мне денежных средств, т.к., по обоюдному согласию, мы развелись в ЗАГСе и не стали через суд делить имущество. Прошёл год. Как и следовало ожидать, бывший муж о данном обязательстве благополучно забыл, перестав отвечать на мои назойливые звонки. Будет ли данное обязательство иметь юридическую силу в суде? И каков разумный срок исполнения обязательства, если он не указан в нотариальном документе?

Надежда, в этом случае надо смотреть формулировки того под чем он подписался. В принципе в суде может, в зависимости от ситуации, может иметь силу любой документ, подписанный кем то вне зависимости от того была заверена подпись нотариально или нет.

Нотариальное обязательство будет иметь юридическую силу в суде.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.2 ст. 314 ГК РФ в случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Я рекомендую Вам обратиться в суд с требованием обязать Вашего мужа исполнить обязательство, но опять же необходимо посмотреть это обязательство и подготовить позицию.

Источник: http://www.9111.ru/questions/2134415/

Кем дано указано. Может ли такое обязательство утратить свою силу?

Прошу Вашей консультации. Дано, под давлением, нотариальное обязательство на выплату денежных средств, но в нем не указаны сроки исполнения данных обязательств и не указаны лица (нет адресата) кому дано данное обязательство. Кем дано указано. Может ли такое обязательство утратить свою силу? На какие статьи Закона РФ можно сослаться в Суде?

Добрый день! не может.

Расписку надо смотреть внимательно. Давление Вы доказать не сможете и очень странно, что такую расписку нотариус удостоверил. Он понимал, на что идет. Изучите расписку внимательно. Мы словам не верим, а только документам. Как, впрочем, и суд.

Спасибо, именно так и сделаю!

Обязательство выданное нотариусом, никому не адресовано. Это точно! Есть только мои Ф.И.О., паспортные данные, дом. адрес и все! И текст о том, что когда однажды выйдет Закон, то я обязуюсь выплатить деньги за превышение норм выданного жилья. Это ВВ МВД, теперь росгвардия, вне всяких законов.

Надежда, может выложите расписку, чтобы хотя-бы посмотреть.? Фантастика не в нашем вкусе. А гадать на ромашке, что у Вас там- как-то нехорошо.

Спасибо, именно так и сделаю!

А квартира получена: в мае 2011г. жил. комиссия, в июне 2011г. дали её в соцнайм, а ФЗ 427 вышел только лишь 12.12.2011года, подписан Медведевым, дополнить ст.15 ФЗ Статуса о военнослужащих, пунктом 16, где говорится о доплате из собственных средств военнослужащими лишних кв. метров. Через полгода после, как мне дали квартиру. Вымогая у меня деньги, деньги в госказну не попадут.

Источник: http://www.9111.ru/questions/10903136/

Нотариальное обязательство

  • Можно ли принудить гражданина выполнить нотариально заверенное обязательство?
  • Нотариальное обязательство для органов опеки о выделении доли детям.
  • Может ли юрист ПФР отклонить нотариально заверенное обязательство.
  • Как я могу добиться от бывшей жены исполнения нотариально заверенного обязательства?
  • Имеет ли срок давности нотариально незаверенное обязательство?
  • Публикации
  • Нотариально заверенное обязательство
  • Нотариальное обязательство ипотека
  • Нотариальное обязательство о выделении долей
  • Нотариальное обязательство о выделении доли детям
  • Нотариальное обязательство по материнскому капиталу

Советы юристов:

5.2. Смотря что прописано в обязательстве, Наталья Васильевна.
Общий же срок исковой давности — три года.
Статья 196. Общий срок исковой давности

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
2. Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от 6 марта 2006 года N 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

7.1. Какие документы надо иметь при оформлении нотариального обязательства.

паспорт, сертификат на материнский капитал, свидетельства о рождении детей.

8.1. Это если доверенность — ГК РФ Статья 186. Срок доверенности

1. Если в доверенности не указан срок ее действия, она сохраняет силу в течение года со дня ее совершения.

Доверенность, в которой не указана дата ее совершения, ничтожна.
2. Удостоверенная нотариусом доверенность, предназначенная для совершения действий за границей и не содержащая указание о сроке ее действия, сохраняет силу до ее отмены лицом, выдавшим доверенность.

Если так указано, что это именно Согласие на регистрацию такого-то гражданина, указано, что бессрочная +удостоверено нотариусом. = письменно можете обжаловать руководителю ограна. При отказе обращайтесь в суд.

Список нотариусов есть в интернете.

16.1. Конечно будут, причем к участию в деле будет привлечен прокурор в интересах детей.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

23. Можно ли отказаться от нотариально заверенного обязательства о выделении доли не родственнику (Мужу дочери)?

При покупке квартиры делали нотариальное обязательство о выделении доли в квартире мужу моей дочери, теперь муж хочет от него отказаться, что необходимо сделать? Нотариус сказал, что только через суд. Даже если через суд, что для этого надо, сколько это будет стоить, проблемно ли?

Источник: http://www.9111.ru/%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D1%8B_%D0%B8_%D0%BF%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%B8%D0%B5_%D1%82%D0%B5%D0%BC%D1%8B/%D0%BD%D0%BE%D1%82%D0%B0%D1%80%D0%B8%D0%B0%D0%BB%D1%8C%D0%BD%D0%BE%D0%B5_%D0%BE%D0%B1%D1%8F%D0%B7%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/

Обязательство о выделении долей по материнскому капиталу

Средства материнского капитала имеют целевое назначение и самым распространенным способом их использования является приобретение жилья. Реализовать данное право можно только при условии, что недвижимость будет оформлена в общую собственность детей и их родителей.

Выделить доли при покупке жилья в указанных случаях можно только при оформлении договора купли-продажи готового жилья. Зарегистрировать право общей собственности с детьми при приобретении недвижимости по другим основаниям не представляется возможным, так как имущество находится в залоге у продавца или не может быть оформлено, в связи с неоконченным строительством.

Читайте так же:  Травма при исполнении обязанностей военной службы льготы

При этом законодательством предусмотрена возможность выделения средств на указанные нужды до снятия всех обременений. Осуществить данное право можно на основании предоставления в Пенсионный фонд (ПФР) обязательства о выделении долей. В зависимости от способа улучшения жилищных условий настоящий документ содержит указания на обстоятельства, после наступления которых собственник должен будет выделить доли членам семьи. Например, после внесения последнего платежа на погашение ипотеки.

Обязательно ли выделять доли детям при использовании материнского капитала на покупку жилья

Закон, регулирующий правила использования средств материнского капитала, устанавливает обязанность родителей наделять долями всех членов семьи (ч. 4 ст. 10 ФЗ № 256 от 29.12.2006 г.):

  • родных или усыновленных детей, в том числе рожденных после покупки недвижимости;
  • супруга, который является родным отцом или матерью ребенка.

При этом, если имущество было приобретено обоими родителями и доли каждого были определены, то впоследствии выделить детям соответствующие части должен каждый из них. Если один из супругов откажется исполнять обязательство, то доли могут быть распределены в судебном порядке по заявлению второго супруга.

Если имущество приобретается только одним из супругов, то оно будет входить в состав совместно нажитого в период брака и являться их совместной собственностью. Закон обязывает наделять долями всех членов семьи, однако при указанной форме собственности доли супругов признаются равными в силу закона.

Независимо от размера выделенных долей детям, оставшаяся часть имущества супругов будет в любом случае считаться их совместной собственностью.

Выделение долей в квартире по материнскому капиталу по обязательству

Обязательство устанавливает для родителей условия, которые они должны исполнить, независимо от обстоятельств, имевших место на момент его исполнения. Например, если по условиям обязательства оба родителя должны будут выделить детям доли из своей части, то в случае расторжения брака и раздела имущества каждый из родителей в любом случае будет обязан наделить детей долями.

Исполнить обязательство необходимо в течение 6 месяцев после наступления обстоятельств, указанных в его содержании. Течение указанного срока различается в зависимости от способа приобретения жилья:

  • При направлении средств капитала на участие в долевом строительстве — после сдачи дома в эксплуатацию и подписания между застройщиком и покупателем передаточного акта.
  • При строительстве или реконструкции жилого дома — после постановки здания на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта.

Документы для составления обязательства у нотариуса

Законодательством установлена исключительно нотариальная форма обязательства. Для удостоверения указанного документа нотариусу необходимо предоставить следующие документы:

  1. Документы, удостоверяющие личность родителей.
  2. Документы, удостоверяющие личность детей — свидетельство о рождении, паспорт или справку об усыновлении.
  3. Свидетельство о заключении брака.
  4. Сертификат на материнский капитал.
  5. Правоустанавливающие документы на недвижимость (договор купли-продажи, долевого участия в строительстве, выписка из членства в жилищном кооперативе, кредитный договор).
  6. Документы о праве собственности на недвижимость — выписка из ЕГРН (если имеется).

Образец обязательства о выделении доли по материнскому капиталу

Обязательство имеет законную силу после его нотариального удостоверения, однако сам документ можно составить самостоятельно.

В данном документе должны быть указаны все существенные условия относительно предмета сделки, а именно:

  1. Данные лица, составляющего обязательство (ФИО, паспортные данные, адрес регистрации).
  2. Информация о семейном сертификате — серийный номер, наименование выдавшего органа.
  3. Основания для использования средств, например, на погашение ипотеки по кредитному договору.
  4. Текст обязательства с указанием на условие, при наступлении которого собственник должен будет оформить имущество в право общей собственности на всех членов семьи, например, через 6 месяцев после внесения последнего платежа по кредитному договору.
  5. Права и обязанности участников сделки, в соответствии с законодательством.
  6. Количество копий документа.
  7. Удостоверительные данные нотариуса и подпись составителя.

Образец обязательства об определении долей в квартире

Стоимость обязательства по материнскому капиталу у нотариуса

За удостоверение односторонних сделок, требующих обязательного нотариального удостоверения, в том числе за оформление обязательства, госпошлина должна уплачиваться, как за удостоверение сделок, предмет которых не подлежит оценке, и составлять 500 рублей.

Если текст документа составляется у нотариуса, то кроме его заверения необходимо уплатить услуги правового и технического характера. Их стоимость не определена законодательно, тарифы устанавливаются нотариусами самостоятельно и зависят от региона местонахождения. В среднем, стоимость документа составит 1500-2000 рублей.

Как выполнить обязательство по материнскому капиталу

После снятия обременений с недвижимости необходимо зарегистрировать право собственности на всех членов семьи, согласно условиям обязательства. Для этого в регистрирующий орган предоставляется правоустанавливающий документ, в котором будут указаны доли каждого члена семьи. Это может быть:

  • соглашение об определении долей;
  • договор дарения.

Составить данный документ можно самостоятельно или при обращении к нотариусу. При этом законодательство обязывает заверять сделку у нотариуса при наличии у супругов права долевой собственности. Также, если определяются части каждого члена семьи, в том числе и супругов, при оформлении общей собственности, то имеет место раздел общего имущества. Согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ такая сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Если передается имущество из права совместной собственности супругов, то произвести отчуждение в пользу детей может один из них. При этом потребуется нотариальное согласие второго супруга. Однако при распоряжении совместным имуществом указанное согласие подразумевается по умолчанию. Росреестр при оформлении перехода права собственности не вправе отказать в проведении регистрации без предоставления данного документа.

Можно ли изменить обязательство и выделить доли в другой квартире

Закон обязывает выделить детям доли в жилье, которое приобретается с использованием средств материнского капитала. Также при составлении обязательства собственник указывает информацию о недвижимости, на которую направляются средства.

Соответственно, выделить доли необходимо в том же жилом помещении. Однако, если семья впоследствии собирается продать квартиру и приобрести другую, то сделать это с детьми в собственности можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Осуществить данное право возможно, если новообретенное жилье не ухудшит жилищные условия детей.

Если до момента снятия обременения собственники решают продать указанную в обязательстве недвижимость и приобрести новое жилье, то для осуществления данной сделки необходимо обратиться в ПФР с заявлением о возможности выделения долей в другой квартире. Если права детей не будут ухудшаться, то на усмотрение Пенсионного фонда можно будет составить новое обязательство.

Родители могут выделить доли детям в ином жилом помещении, не выделяя их в имуществе, указанном в обязательстве. Основным условием для этого является предоставление долей в квартире не меньшего размера. При этом Пенсионный фонд может обратиться в суд с признанием сделки недействительной, однако, как показывает судебная практика, подобные дела удовлетворению не подлежат, если права детей не нарушаются (Апелляционное определение СК Верховного суда № 33-11909/2014 от 04.09.2014).

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://materinskiy-kapital.molodaja-semja.ru/kak-ispolzovat/vydelenie-dolej/obyazatelstvo/

Нотариальное обязательство о выплате денежных средств
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here