Кредит военная ипотека сбербанк

Описание страницы: кредит военная ипотека сбербанк - 2021 год от профессионалов для людей.

Военная ипотека Сбербанка в 2020 году: сумма, условия, рефинансирование

Сбербанк: военная ипотека и её условия для военнослужащих в 2020 году несущественно изменились. По-прежнему банк предлагает выгодные льготные условия, сниженную процентную ставку и удобные способы погашения задолженности. Для тех клиентов, у которых есть ипотечный кредит в других банковских учреждениях, Сбербанк предлагает рефинансирование на более выгодных условиях. Детально о том, как оформить военную ипотеку и на каких условиях – далее.

p, blockquote 1,0,0,0,0 —>

Общие условия кредитования военнослужащих

В настоящее время для военнослужащих, участвующих в государственной программе обеспечения жильём, предусмотрена программа ипотечного кредитования на льготных условиях. Это предложение актуально только для контрактников, имеющих документальное подтверждение права получения ЦЖЗ от Росвоенипотеки. В 2020 году правила для участия в программе НИС тоже изменились:

p, blockquote 2,0,0,0,0 —>

  • регистрация стала обязательной;
  • изменилась сумма начислений — выросла на 4,3%;
  • изменился срок службы, после которого можно получить свидетельство.

То есть в 2020 году право на оформление льготной ипотеки получат те военнослужащие, которые уже успели подписать второй контракт и прослужить не менее 6 лет.

p, blockquote 3,0,0,0,0 —>

Условия военной ипотеки в Сбербанке

Военнослужащие имеют право купить жильё в ипотеку за счёт средств, поступивших на счёт участника. Для контрактников банк разработал специальную программу, позволяющую максимально выгодно оформить кредит для покупки жилья. Общие правила и условия перечислены ниже:

p, blockquote 4,0,0,0,0 —>

  1. Минимальная сумма первого платежа составляет 15% от оценочной стоимости приобретаемой недвижимости.
  2. Максимальная сумма кредита для военнослужащих – 2 398 000 рублей. Но точно определить её можно только после оценки недвижимости. Банк предоставляет кредит на сумму в размере не более 85% от оценочной стоимости выбранной квартиры или дома.
  3. Базовая процентная ставка – 9,5% в год. Ставка может быть увеличена после рассмотрения заявки, в зависимости от многих факторов.
  4. Максимальный срок ограничен возрастом заёмщика. Последняя выплата по долгу должна происходить на момент, когда ему исполнится не более 45 лет. Но кредит оформляется максимально на 20 лет.

За выдачу кредита Сбербанк не взимает никаких комиссий. Но заёмщика ожидают другие траты, связанные с оформлением военной ипотеки. Для оформления придётся оплачивать услуги страхования, оценивания недвижимости, государственные пошлины, помощь риэлтора. Средства ЦЖЗ не покрывают данные расходы.

p, blockquote 5,0,1,0,0 —>

Выбор недвижимости

Преимущество Сбербанка заключается в том, что он предоставляет жилищные займы на покупку не только квартир, но и других видов недвижимости. На условиях военной ипотеки клиент может оформить в кредит покупку таких объектов:

p, blockquote 6,0,0,0,0 —>

  • Дом с земельным участком;
  • Квартиру в новостройке или на вторичном рынке;
  • Комнату;
  • Таунхаус.

Чтобы банк одобрил заявку на ипотеку, выбранный объект недвижимости должен соответствовать тем требованиям, которые выдвигает учреждение. Квартира или другой объект недвижимости проверяется по следующим пунктам:

p, blockquote 7,0,0,0,0 —>

  • Состояние общей постройки и непосредственно выбранного жилища;
  • Наличие отдельного входа;
  • Отсутствие перепланировок и пристроек, которые не были зарегистрированы;
  • Наличие санузла, подключения к электроэнергии, кухни;
  • Износ здания не выше 70%;
  • Прочные перекрытия (не должно быть деревянных конструкций).

Дома и здания не должны быть в аварийном состоянии. В ипотеке не может находиться жильё, которое запланировано под снос или же состоит в залоге у банка. Не принимаются объекты недвижимости, на которые наложен арест.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Требования к заемщику

Сбербанк кредитует не всех, так как учреждение старается максимально обезопасить себя от случаев невыплаты долга. Поэтому, к кредитуемым лицам предъявляется ряд требований:

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

  • Возраст от 21 года до 45 лет;
  • Отсутствие случаев длительных просрочек по выполнению долговых обязательств;
  • Гражданство РФ и регистрация на территории;
  • Официальное трудоустройство (служба по контракту в рядах вооруженных сил РФ в случае военной ипотеки).

Главное, чтобы право действовать в качестве доверенного лица, подтверждалось нотариусом. Кроме этого человек обязан иметь гражданство РФ и быть зарегистрированным в любом из регионов России.

p, blockquote 10,0,0,0,0 —>

Сбербанк: военная ипотека — расчёт стоимости

Точную стоимость кредита может озвучить только сотрудник банка после рассмотрения заявки, так как в учёт берутся следующие факторы:

p, blockquote 11,1,0,0,0 —>

  • Окончательная процентная ставка;
  • Срок кредитования;
  • Наличие договора страхования жизни и трудоспособности;
  • Привлечение дополнительных заёмщиков и поручителей;
  • Сумма первоначального взноса.

Для визуализации, калькулятор стоимости военной ипотеки в Сбербанке на базовых условиях, представляем ниже. К примеру, военнослужащий запланировал оформление кредита на сумму 2 000 000 рублей, сроком на 10 лет – ниже пример расчёта:

p, blockquote 12,0,0,0,0 —>

Стоимость квартиры в новостройке 2 000 000 рублей
Договор на ипотечное кредитование 10 лет
Сумма первого взноса не менее 300 000 рублей
Ежемесячный платёж 21 998 рубля

Согласно правилам денежного обеспечения из федерального бюджета на 2020 год, такую сумму смогут покрыть государственные средства. Для более удобного расчёта калькулятор присутствует на сайте Сбербанка в разделе «Домклик», где можно не только рассчитать, но и подать сразу же заявку на кредит или же для получения предварительной консультации.

Читайте так же:  Роль охраны труда на предприятии

p, blockquote 13,0,0,0,0 —>

Сбербанк: военная ипотека и процедура оформления

Оформить заявку можно через сайт или во время визита в банк. Для этого необходимо собрать следующие документы.

p, blockquote 14,0,0,0,0 —>

  1. Анкета, заполненная по форме Сбербанка, где указывается основная информация о заёмщике, его семейном положении и доходах.
  2. Свидетельство от Росвоенипотеки, которое подтверждает право на получение целевого займа на покупку жилья.
  3. Оригиналы документов, подтверждающие личность основного и дополнительных заёмщиков.
  4. Документы на недвижимость, приобретение которой планируется по договору ипотеки.

Сбербанк допускает оформление кредитного договора ипотеки без документального подтверждения доходов и платежеспособности, но только для военнослужащих, участвующих в программе накопительно-ипотечной системы. Дополнительные документы могут быть затребованы банком в процессе рассмотрения или оформления кредитной заявки. Чаще всего для оформления требуются следующие дополнительные документы:

p, blockquote 15,0,0,0,0 —>

  • Справка о составе семьи;
  • Свидетельство о браке;
  • Свидетельства о рождении детей;
  • Сертификат на материнский капитал (если он привлекается дополнительно).

После того, как документы будут собраны и поданы, в течение 6-10 рабочих дней банк рассмотрит анкету заёмщика и предоставит решение по кредиту. Далее, сотрудник банка свяжется с клиентом для дальнейшего инструктирования. После одобрения заявки необходимо выполнить следующие шаги:

p, blockquote 16,0,0,1,0 —>

  • Подписать договор – с банком и Росвоенипотекой;
  • Осуществить покупку выбранного жилья;
  • Ознакомиться с графиком платежей и придерживаться его, если необходимо вкладывать ещё и собственные средства.

Когда долг перед Сбербанком полностью погашается, необходимо осуществить последний шаг для того, чтобы стать полноправным владельцем купленного имущества. В отделении банка написать заявление для снятия обременения. Такой же документ необходимо подать и в Росвоенипотеку, так как жилище находится в двойном обременении.

p, blockquote 17,0,0,0,0 —>

Сбербанк: военная ипотека — Оплата

Перечисление денежных средств для гашения задолженности будет регулярно производиться со счёта системы НИС. Если средств, которые там накоплены, будет недостаточно, заёмщику необходимо будет дополнительно вносить личные деньги. Сбербанк предлагает такие способы оплаты жилищного кредита:

p, blockquote 18,0,0,0,0 —>

  • Гашение через личный кабинет безналичным перечислением;
  • Оплата в кассах Сбербанка;
  • Перечисление с карт и счетов по реквизитам.

В Сбербанке военнослужащие имеют право досрочно выплатить долг и тем самым уменьшить стоимость кредита. Моратория на досрочное гашение нет.

Источник: http://protvoepravo.ru/voennaya-ipoteka/sberbank-voennaya-ipoteka/

Военная ипотека в ПАО Сбербанк

Процентная ставка 8,8%
Первоначальный взнос от 15%
Максимальная сумма кредита зависит от ставки и срока займа
Ставка на готовое жилье 8,8%
Процентная ставка, если заемщик выходит из НИС не меняется
Рефинансирование нет
Дополнительные возможности максимальный срок предоставления кредита — 20 лет, досрочное погашение без ограничений

Процентная ставка

Вне зависимости от срока, размера первоначального взноса и других условий, ставка по военной ипотеке в ПАО Сбербанк не меняется.

Первоначальный взнос

Сумма кредита может составить от 15% до 85% от стоимости приобретаемой недвижимости. Например, при покупке квартиры за 2 млн рублей в Санкт-Петербурге минимальный первоначальный взнос составит 300 тыс. рублей.

Максимальная сумма кредита

Максимальная сумма кредита рассчитывается исходя из размера процентной ставки и срока кредита. Учитывая, что в 2019 году на счетах участников программы скопилось до 3 991 700 рублей (сумма актуальна для тех, кто вступил в программу в 2005 году), на жилье можно потратить до 6,49 млн рублей. Минимальный размер кредита составляет 300 тыс. рублей. Условия одинаковы для всех регионов.

Хотите рассчитать сумму, которая полагается вам? Воспользуйтесь калькулятором военной ипотеки.

Ставка на готовое жилье

На объекты вторичной недвижимости (квартиры, таунхаусы, коттеджи, дома) кредит предоставляется с такой же ставкой.

Процентная ставка, если заемщик выходит из НИС

Банк не меняет условия погашения кредита участникам программы, досрочно вышедшим из накопительно-ипотечной системы. Штрафные санкции также не предусмотрены. Заемщик продолжает гасить кредит собственными силами.

Рефинансирование

ПАО Сбербанк не предоставляет возможности рефинансирования кредита по программе «Военная ипотека».

Дополнительные возможности

Банк дает заемщикам право использовать для погашения кредита материнский капитал и другие субсидии. Участник программы может погасить кредит досрочно в любой момент — без комиссий и переплат. Максимальный срок погашения задолженности составляет 20 лет.

Особенности получения военной ипотеки в ПАО Сбербанк

Чтобы подать заявку на кредит, нужно получить у «Росвоенипотеки» документ о предоставлении целевого жилищного займа. Затем нужно подать заявку в банк (это можно сделать через интернет). Ответ дадут в течение шести дней. Если банк одобрит заявку, на имя кредитора будет открыт специальный счет «Военная ипотека». На него поступят средства участника НИС.

Перед оформлением кредита банк составит для заемщика график платежей. Кредит считается предоставленным после уплаты первоначального взноса, а также с того момента, как заемщик передаст банку зарегистрированный в Росреестре договор долевого участия. Если речь идет о готовом жилье — нужно принести в офис свидетельство о регистрации права собственности.

Как и в других программах ипотечного кредитования, объект недвижимости, приобретаемый с помощью военной ипотеки, придется застраховать. Кто оплачивает страховку, записано в договоре, который заключил участник НИС с «Росвоенипотекой».

Если на счете «Военная ипотека» будет недостаточно средств для погашения задолженности, банк имеет право изымать средства с других счетов заемщика.

Звоните — поможем получить кредит

Получить одобрение кредита по военной ипотеке непросто. Найти выгодный вариант — еще сложнее. Подойдет ли вам фиксированная ставка или лучше выбрать плавающую? Необходима ли возможность рефинансирования? Обратитесь к нам — и менеджер по ипотеке для военнослужащих ответит на эти и другие вопросы. А еще мы:

  • подберем недвижимость в Петербурге или ЛО, о которой вы мечтали;
  • найдем лучшие кредитные программы;
  • организуем подачу заявок сразу в несколько банков;
  • поможем с оформлением документов.
Читайте так же:  Закон по долгу алиментов

Источник: http://xn—-8sbembrpuhek1b.xn--p1ai/banki/sberbank/

Военная ипотека в Сбербанке

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Военная ипотека

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст заёмщика от 21 года

Ипотека с онлайн-заявкой других банков

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Квартира

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Отделения Сбербанка в России

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис №8645/050 Сбербанк Чукотский автономный округ, пос. Эгвекинот, ул. Ленина, 14 Физ.лица: вт.—пт.: 10:30—18:00 сб.: 10:30—15:00 перерыв: 14:00—15:30 Дополнительный офис №8626/01256 Сбербанк Калининградская область, г. Балтийск, ул. Садовая, 6 Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—19:00 сб.: 09:00—17:30 Дополнительный офис №8626/01265 Сбербанк Калининградская область, г. Мамоново, ул. Советская, 10 Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—17:30 Дополнительный офис №8626/01251 Сбербанк Калининградская область, г. Светлый, ул. Калининградская, 21 Доступен в режиме работы места установки Дополнительный офис №8626/01244 Сбербанк г. Калининград, ул. Алданская, 24-26А-28 Физ.лица: пн.—пт.: 10:00—19:00

Взять ипотеку военнослужащим в Сбербанке

Военная ипотека в Сбербанке – банковская услуга, которая была инициирована и государственными властями для защиты интересов лиц, проходящих службу в армии на контрактной основе. Право предоставляется участникам НИС (накопительно-ипотечной системы).

Условия военной ипотеки в Сбербанке

Определяющим фактором для получения нужной для покупки суммы является наличие свидетельство НИС. Ипотека Сбербанка военнослужащим дается на срок до 20 лет. Должны соблюдаться некоторые условия:

  • В момент полного погашения задолженности субъекту должно быть меньше 45 лет.
  • Минимальный период кредитования составляет от 90 дней.
  • Временной промежуток погашения не должен превышать срок ЦЖЗ.

Квартира по военной ипотеке в Сбербанке может быть купена только субъектом, возраст которого не меньше 21 года. Участие поручителей не предусмотрено. Есть возможность подать документы на налоговый вычет. Он составляет 13% от всех выплаченных процентов.

В Сбербанке по военной ипотеке максимальная сумма в 2020 составляет 2500 тыс. рублей. Это один из самых высоких показателей в сравнении с другими финансовыми учреждениями. Максимальная сумма привязана к размеру накопительного счета и размеру собственных накоплений человека.

На нашем сайте вы можете сравнить предложение с другими финансовыми учреждениями, произвести предварительные расчеты и поиск наиболее оптимального варианта с помощью калькулятора.

Источник: http://mainfin.ru/bank/sberbank/voennaya-ipoteka

Военная ипотека в Сбербанке в 2020: условия, ставки, калькулятор, максимальная сумма и рефинансирование, этапы сделки

Действующая военная ипотека Сбербанка позволяет обеспечить комфортным жильем военнослужащих РФ на льготных условиях при финансовой поддержке государства. Подробнее об особенностях программы и порядке получения кредита – читайте далее.

Программы военной ипотеки Сбербанка

Льготное кредитование в Сбербанке для военных, проходящих службу в России, в зависимости от цели и типа жилья сегодня доступно в виде двух программ: «Военная ипотека для приобретения строящегося жилья» (только на квартиру в новостройке) и «Военная ипотека для покупки готового жилья» (на приобретение квартиры, таунхауса, дома с участком или комнаты).

Претендентом на получение целевой военной ипотеки может стать российский военнослужащий, являющийся участником НИС (накопительно-ипотечной системы) не менее 3-х лет, что подтверждается соответствующим свидетельством и открытым индивидуальным счетом для перечисления выплат из госбюджета.

Сразу после вступления в НИС военному на спецсчет будет перечисляться ежегодный взнос, величина которого утверждается на уровне высших органов власти и не зависит от региона проживания участника, его выслуги и звания. Накопленную в течение трех или более лет сумму можно направить на оплату первоначального взноса по оформляемой ипотеке.

Условия

Условия по обеим программам ипотеки для военнослужащих в Сбербанке практически идентичны:

  • размер кредитных средств – не более 85% от цены приобретаемого объекта (минимум 300 тысяч рублей);
  • срок заключения кредитного договора – до 20 лет, но не более чем до наступления 50 лет военнослужащему;
  • первый платеж – от 15% от стоимости жилья.

Покупаемый объект недвижимости в обязательном порядке передается в залог Сбербанку и подлежит имущественному страхованию от рисков утраты и гибели имущества.

ВАЖНО! Помимо накопленных средств на счете НИС военнослужащий по своему желанию может вложить собственные средства, что позволит купить жилье большей стоимости.

Работает программа предельно просто – Сбербанк выделяет необходимую сумму сроком до 20 лет, а погашение производится за счет средств накопительного счета.

Максимальная сумма по военной ипотеке в Сбербанке в 2020 году

Различие ипотечных продуктов для военных по готовой и строящейся недвижимости заключается лишь в предельной величине заемных средств. По продукту для первичного жилья максимальная сумма займа не может превышать по продукту для готовых объектов недвижимости – 2,629 миллиона рублей.

Важно понимать, что речь идет именно о выделяемых Сбербанком средствах, а не о цене приобретаемого жилья.

Процентная ставка

Уровень процентной ставки по кредиту для военнослужащих регулируется на уровне государства. Утверждается диапазон, за значения которого банки не имеют права выходить. Ее верхняя граница не может превышать 12% годовых.

В Сбербанке действует единая фиксированная ставка – 8,8% в год. Никаких скидок и надбавок к ней нет.

Калькулятор

Дата Тип Сумма/ставка
Читайте так же:  Можно подать на алименты без суда
Срок 0 мес.
Сумма 0 руб.
Ставка 0 %
Переплата 0 руб.
Начало выплат
Конец выплат
Необходимый доход
Дата Платеж Основной долг Проценты Остаток долга Досрочные погашения

Будущие платежи заемщик может рассчитать на калькуляторе военной ипотеки Сбербанка 2020 года. Наш сервис наглядно представит информацию о финансовой нагрузке, включая сумму переплаты, ежемесячный платеж и минимальный доход, необходимый для постепенной выплаты долга.

В простую форму калькулятора потребуется ввести следующие данные:

  • размер заемных средств;
  • срок;
  • величину процентной ставки;
  • тип платежей;
  • дату выдачи займа.

Итоговый расчет будет представлен в виде графика и таблицы с помесячной разбивкой текущего платежа на основной долг и проценты.

Требования к военнослужащему

Военный, подающий заявку на получение льготной ипотеки от Сбербанка, должен соответствовать следующим минимальным требованиям:

  1. Российское гражданство.
  2. Участие в накопительной системе от трех лет.
  3. Возрастной ценз – на момент подачи заявления военнослужащему должно исполниться не менее 21 года.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Получателем военной ипотеки в Сбербанке может стать не только военный с действующим контрактом с РА, но и лица, уволенные по уважительным причинам. Главное условие – участие в НИС.

Документы для военной ипотеки

Пакет требуемых бумаг для военного будет минимальным. Потребуется предоставить:

  • паспорт РФ;
  • заявление-анкета;
  • свидетельство участника НИС (оно подтверждает права военного на получение льготного жилищного кредита);
  • документы на приобретаемую недвижимость.

Подтверждение доходов от военнослужащего в Сбербанке не потребуется.

Следует знать, что при покупке вторичного жилья клиент должен будет предоставить отчет об оценке от аккредитованной Сбербанком оценочной компанией. Данная услуга оплачивается самим заемщиком, так как средства из бюджета на подобные цели не выделяются.

Важный момент! Сбербанк учитывает кредитную историю заемщика и может отказать в одобрении военной ипотеки при плохом её качестве.

Как и где подать заявку

Заявка на военную ипотеку Сбербанка может быть отправлена двумя способами: удаленно через портал «ДомКлик» или в уполномоченном ипотечном центре банка. В 2020 году ипотечную заявку банк принимает при наличии у военнослужащего свидетельства участника НИС и требуемого пакета документов, включая бумаги по недвижимости.

Так как Сбербанк лояльно относится к рассматриваемой категории заемщиков, то подобные заявки рассматриваются за минимальный срок. Обычно он не превышает 2 рабочих дней.

Порядок получения и обслуживания: этапы сделки

Процесс оформления ипотеки для военнослужащих в Сбербанке включает следующие этапы:

Так как процедура получения военной ипотеки сопряжена с участием госорганов, то следует быть готовым к тому, что сроки отличаются в большую сторону по сравнению со стандартным ипотечным займом. Изучение, анализ документов Росвоенипотекой, перечисление денег и неизбежный человеческий фактор – все это корректирует время регистрации сделки в сторону увеличения. Отзывы клиентов также свидетельствуют, что менее одного месяца весь процесс оформления военной ипотеки, как правило, не занимает.

После заключительного этапа военной ипотеки начнется постепенное ее погашение за счет взносов от государства. Раз в месяц на ссудный счет заемщика-военнослужащего будут поступать деньги, рассчитанные как 1/12 от годового накопительного взноса, поступившего на его персональный счет.

Несмотря на то, что программа предусматривает госучастие и выделение средств из бюджета, разрешается досрочное погашение кредита по предварительно составленному заявлению. Сделать это можно путем согласования со Сбербанком и Росвоенипотекой. Никаких штрафных санкций (комиссий, неустоек и т.д.) не предусмотрено.

Есть ли рефинансирование военной ипотеки в Сбербанке

Видео (кликните для воспроизведения).

В настоящее время рефинансирование военной ипотеки в Сбербанке не производится, можно получить только новую ипотеку. Посмотреть банки по военной ипотеке, которые занимаются перекредитованием, вы можете в специальном посте.

Если же клиент принял решение о процедуре перекредитования, то обязательно потребуется согласование с уполномоченным органом от государства – Росвоенипотекой – и банком, являющимся текущим кредитором. При одобрении намерений заемщик должен будет предоставить в Сбербанк необходимый комплект документов, включая свидетельство об участии в НИС, справку об остатке задолженности и копии кредитного договора и договора об ипотеке.

Военная ипотека в Сбербанке в 2020 году оформляется в рамках двух программ, рассчитанных на покупку нового или готового жилья. Военнослужащий сможет стать обладателем комфортного жилья (квартиры, дома, комнаты, таунхауса), оформив кредит в сумме до 2,629 миллиона рублей на срок до 20 лет под 8,8% годовых . Вкладывать собственные средства не потребуется, так как первоначальный взнос по ипотеке и текущие платежи погашаются за счет взноса с персонального счета НИС, выделяемого государством.

Подробнее военная ипотека разобрана нами в специальном посте.

Ждем ваши вопросы и напоминаем, что за консультацией вы можете обратиться к военному юристу. Запись через онлайн-консультанта на нашем сайте.

Будем благодарны, за лайк, репост и оценку поста.

Читайте так же:  Надбавки за выслугу лет в россии

Источник: http://ipotekaved.ru/sberbank/voennaya-ipoteka-2.html

Ипотека Сбербанка в Москве

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Приобретение готового жилья

Без ограничений

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт + 1 документ

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Без ограничений

Паспорт РФ + заявление

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 1 документ

Без справки о доходах

Возраст заёмщика от 21 года

Без ограничений

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 4 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 21 до 75 лет

Ипотека с онлайн-заявкой других банков Москвы

Банк Название Ставка Сумма Условия Заявка
Ипотечный кредит Квартира

Вторичка, Доля в кв.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 65 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 21 до 70 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Вид недвижимости: Не важно

Паспорт РФ + заявление

Без справки о доходах

Возраст от 18 до 75 лет

Новостройка, Вторичка и др.

Паспорт + 3 документа

Возраст от 18 до 75 лет

Вторичка, Дом и др.

Паспорт + 2 документа

Возраст от 20 до 75 лет

Паспорт + 3 документа

Возраст от 20 до 65 лет

Отделения Сбербанка в Москве

Название Адрес Время работы
Дополнительный офис №9038/01823 Сбербанк г. Москва, пос. Киевский, 25А Физ.лица: пн.—пт.: 09:00—18:00 сб.: 09:00—14:00 Дополнительный офис №9038/01820 Сбербанк г. Москва, д. Яковлевское Физ.лица: вт.—пт.: 09:00—16:45 сб.: 09:00—15:45 перерыв: 13:00—14:00 Дополнительный офис №9040/00622 Сбербанк Московская обл., пос. Андреевка, 16 Б Физ.лица: пн.—пт.: 09:30—19:00 перерыв: 13:00—14:00 Дополнительный офис №9038/01521 Сбербанк г. Москва, Зеленоград, корп. 1403А Физ.лица: пн.—пт.: 08:30—19:30 сб.: 09:00—17:00 Дополнительный офис №9038/01559 Сбербанк г. Москва, Зеленоград, корп. 1561 Б Физ.лица: пн.—пт.: 09:30—19:30

Взять ипотеку в Сбербанке в Москве

Ипотека в Сбербанке в Москве представлена в разных программах. Можно взять кредит на покупку жилья без первоначального взноса. Отдельные процентные ставки устанавливаются на вторичное жилье, на новые квартиры, в рамках различных программ. К последним относится ипотека Сбербанка 2020 в Москве:

  • военная;
  • с привлечением материнского капитала;
  • для вкладчиков и зарплатных клиентов.

Сбербанк предлагает клиентам ипотечный кредит на сумму 100000 — 12000000 рублей, под 5 — 12.8 проценты. Требования к кредитополучателям стандартные. Перед получением денег предоставляются документы, удостоверяющие личность, бумаги на квартиру. Можно сначала получить одобрение по ипотечному кредиту Сбербанка в Москве, потом выбрать объект с учетом предложенной суммы.

Источник: http://mainfin.ru/bank/sberbank/mortgage/moskva

Какие условия для приобретения Военной ипотеки в Сбербанке

Военная ипотека в Сбербанке относится к категории программ, которые направлены на определенную категорию граждан и предполагают получение помощи от государства при погашении кредита. Процедура оформления займа имеет существенные отличия, поэтому о ее нюансах и особенностях стоит иметь представление.

Условия и особенности военной ипотеки

Военная ипотека относительно недавно появилась на российском рынке банковских продуктов, но уже признана одним из эффективных инструментов государства для решения жилищных вопросов военнослужащих. В рамках программы можно получить целевой заём только на приобретение жилого объекта на рынке готового или строящегося жилья, погашение стоимости которого будет осуществляться за счет средств государственного бюджета.

Вопросы предоставления кредитов в рамках военной ипотеки сегодня контролируются специальной государственной структурой, получившей название ФГКУ «Росвоенипотека». Ведомство подконтрольно Министерству обороны РФ.

Особенностями кредитования военнослужащих в рамках льготной программы принято считать:

  • действие предложения только для участников НИС;
  • ежемесячное внесение платежей за счет государственных средств;
  • ограничение максимального объема займа установленной суммой;
  • отсутствие выдачи средств наличными, перечисление взносов на специальный счет.

После вступления в ряды участников НИС на счет владельца ежегодно перечисляется определенная сумма. Величина взноса утверждается ежегодно высшими органами власти, поэтому не зависит от региона и места проживания военнослужащего, а так же местонахождения приобретаемого объекта. По прошествии 3 лет с момента первого поступления, участник НИС вправе направить накопленную сумму на погашение первого взноса по ипотеке.

Плюсы и минусы предложения

Программа для военнослужащих позволяет определенным гражданам получить помощь от государства при приобретении жилья в ситуации недостаточности собственных сбережений. При соблюдении всех требований риск получения отказа минимален, а основные сложности чаще связаны с особенностями получения свидетельства об участии в НИС и разрешений от регулирующих органов.

Преимуществами льготной программы принято считать:

  • оплата долга государством;
  • четкая регламентация процедуры;
  • низкая процентная ставка;
  • гарантия выполнения государственных обещаний;
  • возможность получения при плохой кредитной истории;
  • отсутствие ограничения в части места расположения объекта;
  • отсутствие «подводных» камней.

Военная ипотека имеет длительный срок кредитования, в течение которого могут произойти непредвиденные ситуации. В случае смерти военнослужащего и невыполнении условия о сроке службы в рядах армии, нагрузка по ипотечному кредиту в полном объеме возлагается на плечи родственников. Существуют определенные риски при увольнении заемщика, так как в этом случае придется возвращать государству суммы, за счет которых ранее погашался заём.

Читайте так же:  Дебиторская и кредиторская задолженность организации

Ставка и максимальная сумма по кредиту

Сегодня в Сбербанке для военнослужащих представлена программа «Военная ипотека», в рамках которой можно приобрести квартиру в новостройке или готовое жилье.

Под категорию последнего попадают:

  • стандартные квартиры;
  • таунхаусы;
  • частные дома с землей.

Преимуществом кредитования в Сбербанке считается возможность получения льготной процентной ставки, четкая регламентация процедуры, наличие удобных сервисов по удаленной подаче документов и расчета параметров кредитования.

Максимальная сумма займа в рамках программы для военных сегодня составляет 2 629 000 рублей, а договор может быть заключен на 20 лет. Базовый процент установлен на уровне 8,8%, но тенденцией последних лет в банковском секторе стало последовательное снижение ставок по целевым кредитам. Сумма первоначального взноса установлена на уровне 15%.

Основные этапы сделки

По прошествии 3 лет военнослужащий может приступать к подбору недвижимости и обращению в банк для получения кредита в рамках льготной программы.

В Сбербанке потребуется пройти следующие этапы сделки:

  1. Получение свидетельства о праве получения целевого займа;
  2. Отправка заявки при помощи сервиса ДомКлик;
  3. Получение решения банка;
  4. Сбор пакета документов и прохождение их проверки;
  5. Подписание договора, оценка и страхование недвижимости;
  6. Получение кредита и регистрация права владения.

В свидетельстве об участии в НИС должны быть указаны полная информация о военнослужащем, накопленный размер на счете и сумма ежемесячной субсидии. Такой документ имеет ограниченный период действия, поэтому с момента его получения потенциальному заемщику необходимо в течение 6 месяцев выбрать объект и пройти процедуру оформления ипотеки.

Росвоенипотека подписывает договор после проверки всех документов и отсутствии претензий. После этого на специально открытый счет в банке перечисляется сумма первоначального взноса, а далее на него поступает ежемесячный взнос за счет средств государства.

Военная ипотека Сбербанка и расчет

Использовать средства индивидуального счета для погашения ипотечного кредита военнослужащий вправе спустя 3 года, начиная с момента вступления в ряды участников НИС. Уточнить накопленную сумму можно на официальном сайте Росвоенипотеки, предварительно пройдя регистрацию. Информация будет доступна после перехода по ссылке для формирования запросов и ввода последних 10 знаков полученного индивидуального номера.

В рамках программы в Сбербанке допустимо привлекать дополнительные источники финансирования в случае, если стоимость объекта недвижимости превышает лимитированную государством сумму.

В число допустимых входят:

  • средства личных сбережений;
  • остаток материнского капитала;
  • суммы субсидирования.

Для получения параметров кредитования можно воспользоваться ипотечным калькулятором Сбербанка.

Расчет проводится моментально после ввода следующих параметров:

  • вид программы;
  • стоимость объекта;
  • процент первого взноса;
  • длительность договора.

Минимальная сумма кредита в Сбербанке ограничена суммой в 300 000 рублей, а максимальная определяется как 85% от стоимости ипотечного объекта. При этом верхний порог определен в виде ограничения в 2,629 млн. рублей.

Возможно ли рефинансирование

Программы по рефинансированию ипотечных кредитов недавно появились на российском рынке банковских продуктов, но уже большое количество граждан успели воспользоваться их преимуществами. Такие программы позволяют улучшить условия кредитования по ранее оформленных займам или объединить несколько обязательств для погашения в рамках одного договора.

Достоинствами инструмента рефинансирования принято считать:

  • снижение процентной ставки;
  • уменьшение суммы переплаты;
  • облегчение процесса погашения.

Возникновения задолженности перед банком и необходимость уплаты за счет собственных средств часто было связано со следующими обстоятельствами:

  1. Увольнение из рядов армии;
  2. Невыполнение условий в части срока службы;
  3. Превышение стоимости объекта суммы лимита.

Военнослужащий может обратиться за снижением процентной ставки в любой банк, но количество кредитных учреждений работающих с таким видом программ ограничено.

Последовательность действий предполагает следующее:

  1. Оформление заявления и получение одобрения выбранного кредитного учреждения;
  2. Согласование намерений с Росвоенипотекой, отвечающей за контроль расходов государственных средств;
  3. Проведение необходимых расчетов и согласование условий;
  4. Получение одобрения и необходимых бумаг от ведомства;
  5. Заключение нового договора ипотечного кредитования.

Ипотека военным пенсионерам

Условия программы для участников НИС не предполагают перечисления средств военнослужащим, которые вышли на пенсию. Сегодня возраст для лиц такой категории не является помехой для оформления целевых займов в рамках стандартных предложений, а многие банки готовы сотрудничать с такими гражданами.

Выход на пенсию в 45 лет дает возможность обладать несколькими источниками дохода, в том числе в виде пенсии, заработной платы при наличии трудоустройства и иных видов поступлений. Требования к бывшим военнослужащим стандартны и не отличаются от тех, которые предъявляются обычным заемщикам.

Основные правила предоставления ипотеки касаются следующих моментов:

  • соотношение доходов и суммы кредитования;
  • причины увольнения или ухода из армии;
  • стаж службы и наличие трудоустройства;
  • наличие других кредитов и обязательств.

Программа для военнослужащих в Сбербанке сегодня входит в число продуктов социальной направленности, при помощи которых участники НИС получили реальную возможность решить жилищный вопрос. Банковский продукт отличается доступностью и выгодностью условий, а основные сложности связаны с особой процедурой оформления займа и необходимостью получения одобрения ведомства. После выхода на пенсию военнослужащие вправе рассчитывать на получение кредитных средств в рамках стандартных ипотечных программ на общих условиях.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://washepravo.ru/ipoteka/sberbank/voennaya-ipoteka-v-sberbanke/

Кредит военная ипотека сбербанк
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here