Банк зенит военная ипотека максимальная сумма

Описание страницы: банк зенит военная ипотека максимальная сумма - 2020 год от профессионалов для людей.

Военная ипотека банка Зенит: условия, отзывы

Все военнослужащие имеют возможность получить ипотечный кредит в рамках государственной программы НИС. Накопительно-ипотечная система позволяет приобрести жилье за счет государственных средств с привлечением ипотечного кредитования. И здесь основная задача потенциального заемщика правильно выбрать банк, ведь его возможности строго ограничены государственным субсидированием. Но более выгодные условия кредитования для военнослужащих предлагает банк Зенит, военная ипотека здесь может значительно превысить размер то есть суммы, которую выделяет федеральный бюджет.

О программе

Наверное, что такое военная ипотека, знает каждый военнослужащий. На самом деле, если говорить простыми словами, то государство выделяет деньги военным, служащим по контракту, на покупку жилья. Но дело в том, что суммы поступают на индивидуальный счет участника системы малыми частями, следовательно, для того чтобы приобрести жилье придется ждать несколько лет, а многие нуждаются в квадратных метрах гораздо раньше.

Именно банковский ипотечный займ позволяет приобрести собственное жилье гораздо раньше, а именно уже через три года, после того как военнослужащий подал рапорт о внесении его в реестр НИС. Следовательно, он выбирает банк, который не просто предоставляет военную ипотеку, но и дополнительные возможности, позволяющие приобрести жилье максимально соответствующее требованиям клиента. Здесь стоит обязательно посмотреть Зенит банк по двум причинам: банк предлагает несколько целевых программ и сумма кредита может превысить размер государственного субсидирования при выполнении ряда условий.

Все программы

Банк Зенит в линейке кредитных продуктов имеет несколько ипотечных программ, в том числе для целевых клиентов. Военнослужащие могут здесь выбрать продукт зависимости от своих личных предпочтений и финансовых возможностей. Поэтому прежде всего стоит рассмотреть список актуальных предложений на сегодня.

Ипотека на новостройку

Программа расчета на клиентов желающих приобрести жилье на первичном рынке, то есть в новостройке. Нельзя не сказать о том, что в кредитовании возможно по двум программам «Ипотека» и «Ипотека плюс». Рассмотрим основные условия:

  • сумма кредита — до 2 млн 800000 рублей;
  • годовая процентная ставка фиксированная – 9,9% в год;
  • размер первоначального взноса — от 20%.

Теперь разберем, чем отличаются две программы «Ипотека» и «Ипотека плюс». Суть государственной поддержки заключается явление в том, что из Федерального бюджета выделяются средства для жилищного обеспечения военнослужащих. На индивидуальный счет всех участников системы ежемесячно поступают субсидии, их размер должен быть равен ежемесячному платежу по ипотечному кредиту, отсюда следует, что банки устанавливают максимальный размер жилищного кредита таким образом, чтобы этой суммы было достаточно для оплаты жилищного займа. Но максимальная сумма военной ипотеки банка Зенит может быть больше за счет того, что заемщик часть суммы ежемесячного платежа оплачивает самостоятельно. Именно эта программа носит название «Ипотека +».

Обратите внимание, что банк оставляет за собой право отказать заемщику в предоставлении дополнительных средств на покупку жилья, в том случае, если его доход не соответствует требованиям кредитной организации.

Ипотека на покупку жилья на вторичном рынке

По данной кредитной программе действуют следующие условия:

  • годовая процентная ставка — 9,9% в год;
  • минимальная сумма первоначального взноса — 20%;
  • максимальная сумма кредита — до 2 млн 600000 рублей.

Семейный кредит

Военнослужащим также доступна семейная жилищная программа, при том условии, что в семье воспитывается более одного ребенка. По условиям данной программы максимальную сумму кредита может достигать 5 миллионов рублей, годовая процентная ставка — 9,9% в год, минимальный первоначальный взнос от 20%.

Особенность программы заключается в том, что здесь ипотечный кредит оформляется только на покупку жилья в новостройке, причем у застройщика, аккредитованного банком Зенит. Кроме всего прочего, это предложение исключительно для тех семей, в которых супруги оба несут военную службу и являются участниками НИС.

Аналогично по другой программе семейного кредита можно приобрести жилье на вторичном рынке. Здесь условия будут следующими: максимальная сумма кредита — до 4,5 миллионов рублей, процентная ставка — 9,9 процентов в год, первоначальный взнос — от 20%.

Преимущества и особенности программы

На самом деле, основное преимущество, как уже говорилось выше, здесь заключаются в том, что банк предлагает большую сумму на покупку жилья. При этом, конечно, требования к заемщикам будут несколько жестче, но в любом случае, программа ипотечного кредитования позволяет купить тоже жилье, которое соответствует личным предпочтениям клиента. Среди прочих преимуществ выделим несколько:

  1. Программа позволяет приобрести жилье за счет государственной программы без участия личных средств военнослужащего.
  2. В качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту будет выступать та сумма, которая скопилась на счету в течение первых 3 лет, после вступления в программу.
  3. Для оформления ипотечного кредита от заемщика на начальном этапе потребуется только два документа: паспорт и документ, подтверждающий участие в НИС.
  4. Заемщик имеет возможность получить ипотечный кредит в рамках государственной программы и оплачивать его исключительно за счет накопительных взносов.
  5. В качестве обеспечения по кредиту выступает лишь приобретаемый объект недвижимости, дополнительное обеспечение в виде поручительства не потребуется.
  6. Заемщик может использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса по ипотечному кредиту или для частичного досрочного погашения.

Обратите внимание, условия программы позволяют погасить жилищный займ досрочно за счет средств заемщика без штрафов и прочих переплат.

Рефинансирование военной ипотеки

Банк Зенит, предлагает военнослужащим возможность рефинансирует имеющийся жилищный кредит. Ведь несколькими годами ранее ставки по военной ипотеке были значительно выше, нежели сегодня, поэтому для тех военнослужащих, кто желает сделать выплату ипотечного займа максимально комфортной для себя, может воспользоваться данным предложением. Условия ипотечного кредита здесь простые:

  • годовая ставка — от 9,9%;
  • сумма кредита — не менее 80% от стоимости жилья;
  • минимальная сумма займа — от 300000 рублей.
Читайте так же:  Какой размер выплат алиментов

Как оформить займ

Для того чтобы стать клиентом Зенит банка, нужно собрать некоторые документы и оставить заявку на рассмотрение. Но здесь лучше сделать следующим образом, вы можете выбрать ипотечный кредит, максимально соответствующий вашим требованиями заполнить короткую заявку на сайте банка. Далее, с вами свяжется кредитный специалист, проконсультирует вас по вопросу ипотечного кредитования для военнослужащих, и согласует удобное для Вас место встречи в отделении банка.

У специалиста заемщик может уточнить необходимый ему список документов, а также другие особенности и нюансы сделки. После того как все ваши документы будут готовы вы сможете обратиться в банк и написать заявку. Ответ по заявке будет готов в течение 5 рабочих дней. Только после этого, вы можете подыскать жилье, ведь положительное решение действует на протяжении трех месяцев.

Кстати, нельзя не сказать о том, что от заемщика в процессе оформления ипотечного кредита потребуются дополнительные документы в виде справки о доходах, личные документы всех членов семьи и прочее. Также банк проверяет кредитную историю клиента, именно она может послужить отказом от предоставления жилищного займа.

Обратите внимание, что в банке Зенит сроки кредита ограничены лишь возрастом заемщика, ведь на момент выплаты ипотечного займа, возраст заемщика не должен превышать 45 лет,50 лет для рефинансирования военной ипотеки другого банка.

Отзывы заемщиков

Отзывы заемщиков как нельзя лучше помогают потенциальным клиентам сделать выбор в пользу того или иного банковского продукта. Отзывы об ипотеке в банке Зенит неоднозначны, то есть пользователи оставляют как положительные комментарии, так и отрицательные. Среди положительных мнений клиенты в основном отмечают тот факт, что здесь можно получить в ипотеку сумму больше, нежели в другом коммерческом банке, правда, при этом стоит учитывать, чтобы более тщательно проверяет в кандидатуру на платежеспособность и финансовую состоятельность.

Положительные отзывы заемщиков также связаны с выгодными условиями кредитования, лояльными процентами и дополнительными возможностями. Также нельзя не отметить, что пользователи интернета зачастую выражают благодарность сотрудникам банка за внимательное отношение к проблемам клиента, за высокую степень квалификации и доброжелательное отношения к заемщикам.

Негативные комментарии имеет место быть, в основном они связаны с некоторыми негативными моментами, то есть, каждый клиент на определенном этапе сотрудничества с банком может столкнуться с неприятными ситуациями. Одни заемщики столкнулись с некомпетентными сотрудниками банка либо их проблеме не было уделено должного внимания. Также заемщики в своих комментариях отметили, что после рассмотрения анкеты некоторые условия договора для них оказались неприемлемы. Но этот факт надо учитывать всегда, ведь банк для каждого своего клиента определяет индивидуальные условия сотрудничества.

Негативные комментарии в сети связаны с настойчивым предложением банка оформить страхование личного риска. При чем здесь большинство заемщиков сталкиваются с такой трудностью, как оформление страховки личных рисков, ведь некоторые клиенты до сих пор не до конца понимает, что это такое, и зачем им это нужно, и главное, что оплачивать дорогостоящую услугу они вынуждены за счет собственных средств.

В целом, предложения Зенит банка по военной ипотеке вполне конкурентоспособны за счет выгодных ставок и условий обслуживания. Также банк значительно расширяет возможности целевой аудитории при покупке более комфортабельного жилья, увеличивая максимальную сумму кредита, и позволяет клиентам пользоваться иными государственными программами, например, материнским капиталом.

Источник: http://znaemdengi.ru/uslugi-bankov/kredity/voennaja-ipoteka-banka-zenit-uslovija-otzyvy.html

Военная Ипотека от ПAO Банк ЗЕНИТ

*возможность увеличения суммы кредита

Параметры программы Параметры кредитования
Максимальная сумма кредита
Минимальная сумма кредита Минимальный первоначальный взнос Ставка по кредиту Семейная (детская) ипотека Максимальная сумма кредита по программе
Параметры программы Параметры кредитования
Максимальная сумма кредита
Минимальная сумма кредита Ставка по кредиту

Ипотечный калькулятор

Банк «Зенит» – крупное российское финансово-кредитное коммерческое учреждение, которое было основано в 1994 году Академией народного хозяйства при правительстве РФ.

Основная информация о деятельности

Банк работает в разных направлениях, но в приоритете деятельность, связанная с корпоративным обслуживанием клиентской базы. Банк постоянно внедряет прогрессивные передовые технологии. Параллельно с этим, банк работает над усовершенствованием розничных услуг. Розничный бизнес банка представлен кредитованием малого и среднего бизнеса, различными ипотечными продуктами, депозитными операциями, операциями с банковскими картами, а также брокерским обслуживанием.

Финансово-кредитное учреждение постоянно работает над усовершенствованием интернет-банкинга, который позволяет клиентам получать качественное дистанционное обслуживание.

Республика Татарстан всегда была одним из ключевых регионов деятельности банка «Зенит» и его одноименной банковской Группы. К концу 2016 года доля ПАО «Татнефть» в банке «Зенит» выросла до 50,4 %. Финансово-кредитная организация постоянно работает над усовершенствованием своих финансовых показателей.

Активы банка по состоянию на ноябрь 2016 года составили 279 697 млн. рублей. Ретинговое агентство Fitch Ratings в августе 2016 году изменило долгосрочный прогноз с негативного на RW позитивный.

Банк поддерживает различные благотворительные программы, периодически спонсирует значимые проекты, направленные на оказание помощи детям и различным детским учреждениям.

Преимущества оформления военной ипотеки в банке «Зенит»

Данный банк, в отличие от ряда других крупных банков РФ, предлагает участникам НИС оформить военную ипотеку всего по двум документам – паспорту гражданина и Свидетельству участника НИС. «Зенит» выдает военную ипотеку для участников НИС, которые числятся в реестре более 36 месяцев. Кредитование предусмотрено для лиц, возрастом от 22 до 45 лет. Чтобы получить в банке «Зенит» военную ипотеку, у военнослужащего не должно быть просрочек по кредиту перед данным банком и другими финансово-кредитными учреждениями. Данную информацию о каждом заемщике банк получает из Бюро кредитных историй.

Читайте так же:  Документы удержания алиментов

Комиссии за выдачу ипотеки для военных – у банка нет. Одно из обязательных условий – страхование риска утраты предмета залога.

Источник: http://www.voenpereezd.ru/programmyi-bankov/bank-zenit/

Банк Зенит: военная ипотека в 2020 году

Банк «Зенит» учрежден в 1994 году. Уставной капитал – 33 млрд. 545 млн. руб., равен количеству именных акций (1 шт – 1 руб). Председатель Совета Директоров – Маганов Наиль Ульфатович.

Условия военной ипотеки в Банке Зенит

Банк «Зенит» предлагает ипотеку для военнослужащих и их супругов на приобретение недвижимости на первичном и вторичном рынке, включая дуплексы и таунхаусы. Семейное кредитование выгодно для получения удвоенной суммы. Ее размер на одного человека – 3.1 млн. руб. Супруг (а) тоже должен (на) относиться к категории «Военнослужащий».

Ипотека на новостройку

Для покупки доступно жилье в аккредитованных банком новостройках. Заемщик должен являться участником НИС в течение не менее 3 лет. Минимальная сумма займа – 300 т. р. (на одного) и 600 т.р. (на семью), максимальная сумма – 3.1 млн. руб. и 6.2 млн. руб. соответственно. Срок – от 1 года до максимально допустимого на службе в зависимости от категории участника. Ставка – от 10.5%. Первоначальный взнос:

Отнесение объекта недвижимости к категории «Дуплекс/Таунхаус» должно быть отображено в отчете об оценке, так как в документах он может обозначаться как дом, часть жилого дома, в т.ч. с участком, блок-секция, квартира.

Ипотека на вторичном рынке жилья

Зенит военная ипотека по этой программе выдается на покупку квартиры, дома с участком земли, дуплекса или таунхауса. Остальные условия – идентичны «Новостройке», включая минимальную и максимальную суммы, срок, ставку, размер первоначального взноса, требования и документы.

Как оформить ипотеку?

  1. Обратитесь в отделение по месту жительства с паспортом для получения первичной консультации. Специалист озвучит информацию, касающуюся условий предоставления кредита, этапов проведения сделки, произведет расчеты.
  2. Подайте заявление, внесите личные данные в анкету, соберите документы для получения ипотеки. Дождитесь рассмотрения обращения и итогового решения.
  3. Найдите помещение, передайте документы по нему в банк и страховую компанию, закажите отчет об оценке в рекомендованной кредитором фирме.
  4. Застрахуйте себя и имущество.
  5. Заключите сделку. Для вторички:
  • Подпишите договора: кредитный, страховой, совместной аренды ячейки (если используется наличный расчет);
  • Рассчитайтесь с продавцом;
  • Зарегистрируйте ипотеку в пользу банка.
  • Подпишите договор с застройщиком;
  • Подпишите ипотечный, залоговый и страховой договор;
  • Осуществите безналичные расчеты;
  • Зарегистрируйте право собственности и ипотеку.
  1. Возвращайте ипотеку для военнослужащих, ежемесячно размещая сумму на счету согласно договору.Оформление права собственности, памятка –www.zenit.ru/media/doc/personal/mortgage/memo_army_mortgage_20190429.pdf.

Требования к кредиту

Если имущество приобретается на этапе возведения, необходимо осуществить залог имущественных прав по ДДУ. Как только жилье построится и на него будет зарегистрировано право собственности, уже оно передается в залог до окончания выплат долга.

Недопустимо наличие просрочек. За их появление удерживается неустойка в размере 0.06% от суммы задолженности ежедневно.

Заёмщик несет дополнительные расходы: оценка рыночной стоимости выбранного объекта, уплата страховых взносов, госпошлина за регистрацию прав.

Требования к заемщику по военной ипотеке в банке Зенит и документы

Требования минимальны и одинаковы по всем разделам программы «Ипотека для военнослужащих»:

  • Российское гражданство;
  • Регистрация на территории РФ, временная или постоянная;
  • Официальное трудоустройство в России.

Документы: паспорт (а), свидетельство участника НИС, заявление.

Страхование

Для объектов вторичного рынка при залоге прав требования необходимо обеспечить возмещение убытков банка на случай повреждения/утраты квартиры/дома, при передаче залога – то же самое.

Для объектов в новостройках при залоге прав требования необходимо застраховать себя и недвижимость от повреждения и утраты, при залоге имущества – только его.

Оплата и досрочное погашение

Заемщик каждый месяц размещает на счету сумму, указанную в графике платежей, личном кабинете или приложении любым удобным для него способом: через кассу в банке, банкоматы, путем онлайн-перевода со своих счетов, посредством распоряжения и т.д. В сторонних АТМ и кассах удерживается комиссия.

Кредит от банка для военнослужащих не подразумевает запретов на досрочное погашение. Для этого нужно подать заявление в отделении или через интернет, включая мобильное приложение, за 3 дня до наступления даты планового списания. Для уменьшения переплаты нужно выбрать снижение срока кредита. Полное погашении доступно в любой день.

Рефинансирование военной ипотеки в Банке Зенит

Сокращение срока кредита от банка, ставки или размера ежемесячного платежа доступно после обращения с заявлением о рефинансировании (не всегда одобряют). Максимальная сумма – не более 80% от рыночной стоимости квартиры, подтвержденной оценочной компанией, и не более 70% – от стоимости дома с участком земли, дуплекса, таунхауса, минимальная – 300 т.р. Ставка– от 10.5%. Остальные условия аналогичны описанным выше.

Требования к рефинансированному кредиту

Чтобы не получить отказ от банка необходимо соблюсти требования. Рефинансированию подлежат кредиты, взятые в сторонних организациях на покупку недвижимости, расположенной в местах присутствия филиалов. Займы выдаются только в рублевом эквиваленте. Действующие просрочки по обязательствам недопустимы, равно как требования от первичного кредитора о полном досрочном возврате долга. Перекредитование осуществляется после регистрации прав собственности. Обязательным к исполнению является имущественное страхование, остальные виды – по желанию.

Преимущества и недостатки

Выдающихся преимуществ в этом банке нет, ровно, как и недостатков. Ставка привлекательная, есть возможность получить ипотеку семье военнослужащих, такое предложение действует не у каждого кредитора. Дополнительным плюсом является отсутствие необходимости внесения первоначального взноса. Начисленных средств за 3 года хватает для покрытия нужной суммы.

Отзывы заемщиков

Свежие отзывы о деятельности банковской организации и возникающих проблемах у ее клиентов можно почитать на популярном сайте «Банки.ру». Все они проверяются администрацией и содержат объяснения от банка. Актуальное из последнего собрали для вас в небольшом обзоре.

Читайте так же:  Видом дисциплинарного взыскания является

Попытки обмана

Некий Евгений из Москвы рассказал интересную историю. Он обратился в Промсвязьбанк для погашения действующей ипотеки в «Зените». Запросил 2 млн. руб. После их перечисления оказалось, что суммы недостаточно, так как в справке отсутствовала информация о размере начисленных процентов. После подачи жалобы банк «Зенит» прислал новый график платежей, но деньги так и не списал, причем % продолжали начисляться на оставшийся долг. В банк объяснили отсутствие списания тем, что нет заявления на досрочное погашение, хотя оно было. Перерасчет за незаконно начисляемые в течение 2 месяцев проценты выполнить отказались. Итог – банк не хочет терять проценты и прибегает к нечестным методам игры.

Хамское отношение

В любом банке есть некомпетентные сотрудники, «Зенит» – не исключение. Клиенты с периодичностью жалуются на неадекватное отношение, а порой – откровенное хамство отдельных работников. В этом случае рекомендуем при первых выпадах в ваш адрес покидать отделение и идти в другое. Испорченное настроение на этапе подачи заявления или решения вопросов не способствует позитивному разрешению споров.

Проблемы с закладной

Евгения из Москвы выплатила ипотеку от банка досрочно и написала заявление на выдачу ей закладной. Менеджер ответил, что можно будет забрать спустя 2-3 месяца. Сроки вышли и пришлось обращаться с запросом. Ответ был из разряда: «Ждите, из Московского офиса еще не отправили». После звонка в Москву, отправили в офис в Новосибирске. Проблема не решалась месяц, дальнейшие действия с квартирой она также не могла осуществить. Помог отзыв на «Банки.ру». Спустя 17 дней после его опубликования из банка поступил звонок и предложением решения проблемы.

Сложно сказать, почему у одних клиентов возникают проблемы, у других нет. Возможно, это некомпетентность сотрудников или плановая точечная политика по созданию проблем минимальному проценту граждан во избежание привлечения чрезмерного внимания к своей организации.

Источник: http://bizneslab.com/bank-zenit-voennaya-ipoteka/

Банк ЗЕНИТ изменил условия кредитования участников НИС

ПАО Банк ЗЕНИТ улучшил условия кредитования участников накопительно-ипотечной системы. Ставка кредитования снижена до 9,45% годовых.

Банк предлагает военнослужащим несколько программ кредитования для покупки жилья.

Квартира или таунхаус/дуплекс в аккредитованной новостройке по ДУДС:

  • процентная ставка 9,45%,
  • максимальная сумма ипотеки 3 462 000 руб.,
  • первоначальный взнос при покупке квартиры – от 20%,
  • первоначальный взнос при покупке таунхауса/дуплекса – от 30%,
  • срок кредитования от 1 года до предельного возраста участника НИС,
  • обязательное страхование предмета залога после ввода дома в эксплуатацию.

Квартира, таунхаус/дуплекс или жилой дом с земельным участком на вторичном рынке по договору купли-продажи:

  • процентная ставка 9,45%,
  • максимальная сумма ипотеки 3 462 000 руб.,
  • первоначальный взнос при покупке квартиры – от 20%,
  • первоначальный взнос при покупке таунхауса/дуплекса – от 30%,
  • срок кредитования от 1 года до предельного возраста участника НИС,
  • обязательное страхование предмета залога после ввода дома в эксплуатацию.

Квартира или таунхаус/дуплекс в аккредитованной новостройке по ДУДС для супругов-участников НИС:

  • ставка 9,45%,
  • максимальная сумма ипотеки 6 925 000 руб.,
  • первоначальный взнос при покупке квартиры – 20%,
  • первоначальный взнос при покупке таунхауса/дуплекса – 30%,
  • срок кредитования от 3 лет до предельного возраста старшего из супругов-участников НИС,
  • обязательное страхование предмета залога.

Квартира, таунхаус/дуплекс или жилой дом с участком на вторичном рынке по договору купли-продажи для супругов-участников НИС:

  • максимальная сумма ипотеки 6 925 000 руб.,
  • первоначальный взнос при покупке квартиры – 20%,
  • первоначальный взнос при покупке таунхауса/дуплекса – 30%,
  • срок кредитования от 3 лет до предельного возраста старшего из супругов-участников НИС,
  • обязательное страхование предмета залога.

Квартира в аккредитованной новостройке по ДУДС для семей с детьми ( «Семейная ипотека» ):

  • ставка 6%,
  • максимальная сумма кредита 3 360 000 руб.,
  • первоначальный взнос при покупке квартиры – 20%,
  • материнский капитал может быть использован в качестве дополнительного первоначального взноса;
  • срок кредитования от 1 года до предельного возраста участника НИС,
  • обязательное страхование предмета залога,
  • обязательное страхование жизни и здоровья заемщика.

Квартира в аккредитованной новостройке по ДУДС для супругов-участников НИС с детьми («Семейная ипотека»):

  • ставка 6%,
  • максимальная сумма ипотеки 7 260 000 руб. (Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область),
  • максимальная сумма ипотеки 6 000 000 руб. (для других регионов),
  • первоначальный взнос при покупке квартиры – 20%,
  • материнский капитал может быть использован в качестве дополнительного первоначального взноса;
  • срок кредитования от 3 лет до предельного возраста старшего из супругов-участников НИС,
  • обязательное страхование предмета залога,
  • обязательное страхование жизни и здоровья заемщиков.

«Военный переезд» готов помочь не только с выбором программы кредитования , но и с подбором квартир в новостройках, аккредитованных по военной ипотеке у надёжных застройщиков.

Банк ЗЕНИТ (публичное акционерное общество) кредитует участников НИС в таких регионах как: Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Калининград, Новосибирск, Нижний Новгород, Воронеж, Ростов, Тула, Курск, Саратов, Челябинск, Екатеринбург и др.

Звоните 8-800-100-97-67, подберем лучшие условия кредитования.

Источник: http://zen.yandex.com/media/id/5aaf4dc21aa80ca60a1c2ec6/bank-zenit-izmenil-usloviia-kreditovaniia-uchastnikov-nis-5d4aa35297216d00ae67a584?feed_exp=ordinary_feed&from=channel&rid=3625625198.537.1576714410128.64589&integration=publishers_platform_yandex

Квартира в новостройке для военнослужащего

Программа ипотечного кредитования военнослужащих-участников НИС на покупку квартиры или таунхауса/дуплекса на первичном рынке недвижимости

Условия

Выдача и погашение

Требования

Как подобрать идеальный кредит не потратив на это и 10 минут?

Условия программы

  • От 20% – при покупке квартиры;
  • От 30% – при покупке таунхауса/дуплекса.

Первоначальный взнос по ипотечному кредиту может состоять из собственных средств заемщика и/или средств целевого жилищного займа, предоставляемого участнику НИС

Максимальный срок определяется достижением предельного возраста пребывания на военной службе

Выдача и погашение

Требования

До достижения предельного возраста пребывания на военной службе

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Свидетельство участника НИС о праве на получение целевого жилищного займа.

Плюсы и минусы

  • Погашение кредита за счет накопительных взносов участника НИС
  • Первоначальный взнос оплачивается за счет накопительных взносов участника НИС
  • Не требуется документальное подтверждение дохода и занятости
  • Кредит доступен только военнослужащим-участникам НИС
  • Объект должен быть аккредитован Банком
Читайте так же:  Каков размер алиментов с безработного

Ипотечный калькулятор

Похожие программы

Видео (кликните для воспроизведения).

8,8 % ставка
до 3 462 000 руб.

8,8 % ставка
до 6 925 000 руб.

8,8 % ставка
до 6 925 000 руб.

от 9 % ставка
до 2 410 000 руб.

9,1 % ставка
до 2 757 977 руб.

8,5 % ставка
до 2 900 000 руб.

8,5 % ставка
до 2 900 000 руб.

9 % ставка
до 2 486 535 руб.

8,5 % ставка
до 2 970 000 руб.

8,8 % ставка
от 1 руб.

9 % ставка
до 3 000 000 руб.

8,75 % ставка
до 2 700 000 руб.

9,5 % ставка
до 2 398 000 руб.

8,8 % ставка
до 2 629 000 руб.

8,6 % ставка
до 2 874 000 руб.

8,6 % ставка
до 2 874 000 руб.

10,9 — 11 % ставка
до 2 220 000 руб.

10,6 % ставка
до 3 075 000 руб.

8,8 % ставка
до 2 840 000 руб.

10 % ставка
от 500 000 руб.

9,15 % ставка
до 2 565 670 руб.

10,3 % ставка
до 2 509 211 руб.

8,8 % ставка
от 300 000 руб.

9,2 % ставка
до 2 810 000 руб.

9,15 % ставка
до 2 565 670 руб.

10,3 % ставка
до 2 368 978 руб.

9,1 % ставка
до 2 757 977 руб.

9,4 % ставка
до 2 963 000 руб.

9,1 % ставка
до 2 509 211 руб.

9,1 % ставка
до 2 757 977 руб.

8,6 % ставка
до 2 874 000 руб.

8,6 % ставка
до 2 869 000 руб.

9,1 % ставка
до 2 757 977 руб.

9,1 % ставка
до 2 757 977 руб.

8,5 % ставка
до 2 900 000 руб.

8,8 % ставка
от 1 руб.

8,5 % ставка
до 2 970 000 руб.

4,9 % ставка
до 4 330 000 руб.

4,9 % ставка
до 8 660 000 руб.

9,1 % ставка
до 2 757 977 руб.

9,1 % ставка
до 2 757 977 руб.

4,9 % ставка
до 3 600 000 руб.

8,75 % ставка
до 2 700 000 руб.

4,9 % ставка
до 4 031 593 руб.

4,9 % ставка
до 4 031 593 руб.

Стратегический партнёр ПАО «Татнефть», особо влиятелен в Татарстане. Лучший частный банк по выдаче военной ипотеки.

  • Размер банка 41 место по активам
  • Мнение клиентов 11 место в народном рейтинге
  • Кредитоспособность Высокий Высокая кредитоспособность (RAEX) уровень кредитоспособности (RAEX)

Смотреть рейтинги

Остались вопросы?

  • Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?
  • Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?
  • Господдержка в ипотечном кредитовании — как это работает?
  • Можно ли погасить ипотеку досрочно?
  • Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?
  • Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Какие минимальные требования к заемщикам? Кто может получить ипотеку?

Каждый банк устанавливает собственные требования к ипотечным заёмщикам. Основное из них – наличие дохода, достаточного для обслуживания ипотечного займа. Чаще всего верхней и нижней планкой ограничивается возраст, а также устанавливается минимально необходимый рабочий стаж – общий (или за последние несколько лет) и на последнем месте.

Есть и неофициальные позиции, которые прямо не оговариваются. Например, маловероятно одобрение заявки при наличии судимости, в значительной степени испорченной кредитной истории или иных обстоятельствах, негативно сказывающихся на репутации потенциального кредитополучателя (с точки зрения банка).

Что выгоднее брать по ипотеке? Новостройки или вторичное жилье?

Процентные ставки по ипотечным кредитам на новое жильё традиционно ниже, чем по займам на «вторичку». Стоимость непосредственно объектов в пересчёте на квадратный метр также в первом случае оказывается привлекательнее. Тем не менее, вторичный фонд несёт в себе значительно меньше рисков: как правило, качество недвижимости здесь уже проявлено, а проблем с недостроем не возникнет априори.

Оправдывает ли экономия риски новостроя, или следует делать выбор в пользу более дорогостоящей надёжности уже эксплуатирующегося жилья – вопрос в большей степени субъективный. Ответ на него следует давать с максимальным учётом всех факторов, сопутствующих принятию решения.

Господдержка в ипотечном кредитовании — как это работает?

В числе социальных проектов государства реализуются программы, направленные на улучшение жилищных условий отдельных категорий населения. Как правило, к таковым относятся работники бюджетных сфер и силовых структур, а также финансово уязвимые группы граждан и нуждающиеся в расширении жилого пространства.

По сути, в рамках соответствующих продуктов государство частично «спонсирует» приобретение жилья. При этом используются разные схемы, участие в которых принимают аккредитованные банки. Последние в результате получают возможность предлагать целевые ссуды на более привлекательных условиях.

Чаще всего подобные предложения имеют определённые ограничения – в частности, в отношении выбора объекта и/или параметров кредита. Однако выгода с финансовой точки зрения способна компенсировать возникающие в этой связи неудобства, обеспечивая востребованность такого рода займов.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Банки обязаны обеспечивать клиентам возможность досрочного погашения ипотечного займа. При этом заёмщики имеют право погасить долг как полностью, так и частично (в последнем случае – неоднократно). Но следует понимать, что внесения денежных средств на счёт в сумме большей, чем предусмотрено графиком платежей, не достаточно для уменьшения тела кредита. Необходимо направить в банк соответствующее заявление, на основании которого будет списан дополнительный платёж.

Наибольшая выгода досрочного погашения достигается при его осуществлении в начале срока кредита. В этой ситуации проценты, начисленные на внесённую «внеочередную» сумму, будут минимальны, что заметно снизит итоговую переплату. Алгоритм необходимых действий лучше уточнять непосредственно в банке, поскольку в части технических нюансов он может иметь свои особенности.

Как добиться более выгодных условий по ипотечному кредиту?

Чтобы получить ипотечный заём на выгодных условиях, следует постараться максимально реализовать свои возможности и преимущества в качестве потенциального заёмщика. В частности, нелишне в первую очередь обратить внимание на предложения банков, с которыми уже имеется положительный опыт взаимоотношений. Обычно кредитные учреждения заинтересованы в проверенных клиентах. В том числе это выражается в более интересных вариантах кредитования для таковых.

Читайте так же:  Обязательный размер алиментов

Кроме того, стоит внимательно изучить способы снижения процентной ставки. В числе последних может фигурировать подтверждение доходов именно справкой 2НДФЛ (а не по форме банка), больший первоначальный взнос, уменьшение срока кредита и так далее. Это позволит выявить продукты, наиболее подходящие исходя из индивидуальных требований получателя ссуды.

Порой имеются и иные обстоятельства или нюансы, использование которых приводит к изменению условий займа в лучшую сторону. Описанный подход помогает «выжать максимум» из рынка, повышая шансы на объективно оптимальный выбор.

Выплатил ипотеку. Как получить налоговый вычет?

Для получения вычета по ипотеке физическое лицо должно иметь официальный доход, облагаемый стандартным налогом 13%. Собственно, именно этот налог и возвращается Федеральной налоговой службой (в пределах 260 тыс. рублей по объекту недвижимости и 390 тыс. рублей – по уплаченным процентам). Также существует вариант, при котором 13% сразу не удерживается по текущему доходу. Но в любом случае вычет не будет превышать величину налога, который человек заплатил или должен был заплатить.

Для его получения необходимо подать комплект необходимых документов в налоговый орган. Положенная сумма перечисляется по указанным реквизитам. При этом разрешено учитывать доход за последние три года. Если его недостаточно для получения всего полагающегося вычета, процедура может повторяться из года в год – пока соответствующая сумма не будет исчерпана.

Отдельно стоит оговорить, что для получения вычета вовсе не обязательно (и даже не рекомендуется) ждать выплаты ипотеки. Обращаться в налоговые органы можно уже в следующем после приобретения недвижимости году.


Источник: http://money.inguru.ru/ipoteka/zenit_voennaya_ipoteka_na_pervichnom_rynke

Банк «ЗЕНИТ» понизил ставку от 9,1% для военной ипотеки

Участники накопительно-ипотечной системы могут взять кредит на квартиру под 9,1%, для семей с детьми доступна ставка 4,9%. Военным доступно рефинансирование старых кредитов, в том числе, по субсидированной процентной ставке.

Ипотека для военных находится в приоритетных целях Банка «ЗЕНИТ» и доступна во всех регионах, включая Московскую и Ленинградскую области, где есть представительства банка. Кредитная организация занимает 30-е место в регионе по объему кредитного портфеля, размер её активов превышает 245 млн. рублей.

Программа «Квартира в новостройке для военнослужащего» предлагается под 9,1 % с максимальной суммой до 3,57 млн. рублей. Взять данный кредит можно на покупку квартиры или таунхауса/дуплекса в готовом новом доме или новостройке, аккредитованной по военной ипотеке. Для квартиры первоначальный взнос составляет не менее 20%, для таунхауса/дуплекса — 30%.

Продукт «Семейная ипотека на новостройку» доступен для военнослужащих-участников НИС, из которых каждый зарегистрирован в реестре не менее 3 лет. Ставка — от 9,1%, максимальная сумма ипотеки на покупку квартиры составляет 7,14 млн. руб. с первым взносом от 20%, 30% — на приобретение таунхауса или дуплекса. Жилье можно купить в строящейся новостройке, аккредитованной по условиям военной ипотеки, или в готовой новостройке по ДКП у юридического лица.

«Жилье на вторичном рынке» — программа, рассчитанная на покупку квартиры или дома с участком у физических лиц по договору купли-продажи. Максимальная сумма 3,57 млн. рублей, ставка — от 9,1%, первый взнос — от 30% для таунхауса/дуплекса и дома с земельным участком, от 20% — для квартиры.

Программа «Жилье на вторичном рынке для супругов» позволяет приобрести квартиру или дом супругам-участникам НИС по ДКП у физического лица. Максимальная сумма кредита повышенная — до 7,14 миллионов рублей, первоначальный взнос 20 и 30% для квартиры и таунхауса/дуплекса и дома с участком соответственно, ставка составляет от 9,1%. Основным заемщиком из пары принимается старший участник НИС, другой является солидарным заемщиком.

Кредит «Квартира в новостройке с субсидированной ставкой» выдается участникам НИС, имеющим детей, второй или последующий из которых появились с 1.01.2018 по 31.12.2022 года. Квартиру можно купить в новостройке, готовой по договору купли-продажи или строящейся, аккредитованной по ВИ, по договору долевого участия. Ставка от 4,9%, первоначальный взнос 20%, в числе которых можно внести материнский капитал. Сумма кредита составляет от 300 тыс. до 4,330 млн. руб.

«Квартира в новостройке с субсидированной ставкой для супругов» предоставляется супругам-участникам НИС, соответствующим условиям семейной ипотеки. Максимальная сумма — 8,660 млн. руб. для покупки в Московской и Ленинградской области, в других регионах сумма не превышает 6 000 000 руб. При соблюдении условий обязательного страхования рисков — ставка по кредиту составляет 4,9%. Первый взнос — от 20% от оценочной стоимости жилья, можно погасить частично материнским капиталом. Объект покупки — аккредитованное по ВИ жилье в строящейся или готовой новостройке.

«Рефинансирование ипотеки для военных» предоставляется участникам НИС для кредитов, оформленных в сторонних банках. Минимальная ставка в данном случае — 9,1%, размер кредита от 300 тыс. руб., но не более суммы, составляющей 80% от стоимости квартиры и 70% от цены таунхауса/дуплекса/дома с земельным участком, подтвержденной оценщиком. Жилье должно быть приобретено в рамках накопительно-ипотечной системы и находится в регионах присутствия банка.

Во всех продуктах платежи являются аннуитетными, срок выплаты кредита не превышает указанный в Свидетельстве о праве участника на НИС. Застройщик, у которого планируется покупать квартиру в строящемся доме, должен работать по старой системе взаиморасчетов.

Узнать подробнее о продуктах Банка «ЗЕНИТ» и подобрать квартиру в военную ипотеку можно в «Военном Переезде» по телефону +7-800-100-97-67.

Видео (кликните для воспроизведения).

Источник: http://www.voenpereezd.ru/novosti/bank-zenit-ponizil-stavku-ot-9-1-dlya-voennoy-ipoteki/

Банк зенит военная ипотека максимальная сумма
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here